2012房地产市场低迷，怎么才能做好外墙瓷砖、地板砖、陶板的销售？
经久性：瓷砖铺贴后，长时间不龟裂、不变形、不吸污。
防 滑：陶瓷砖的防滑性是很重要的。一般在卫生间和厨房等洗浴的地方应当选用具有防滑功能的陶瓷砖。
图 案：花色图案要细腻、逼真、没有明显的缺色、断线、错位等缺陷。
釉 面：釉面应平滑、细腻；光泽釉应晶莹亮泽，无光釉则应柔和、舒适
变 形：可用肉眼直接观察。要求产品边直面平，这样产品变形小，施工方便，铺贴后砖面平整美观。
规 格：可用卡尺测量。好的产品规格偏差小，铺贴后，产品整齐划一，砖缝平直，装饰效果良好。差的产品规格偏差大，产品之间尺寸不一。
色 差：将几块瓷砖拼放在一起，在光线下仔细察看，好的产品色差很小，产品之间色调基本一致；而差的产品色差较大，产品之间色调深浅不一。
色 调：墙砖的色调应与周围环境保持协调，高层建筑物一般不宜先用白色或过于浅色的外墙装饰砖，以避免使建筑物缺乏质感；在室内装饰中，地砖和内墙砖的色调要相互配套。卫生间配套要以卫生洁具为主，墙地砖及各种配件包括五金件及其它配套材料的质量、档次都应与其协调一致。
价格怎么样，实惠吗？
1.让钱说话。当细分市场上竞争十分激烈，或是鼓励潜在顾客采取行动原本就比较困难的市场上，现金可以是最佳激励形式2.提供“附加值”。如果特别的减价不适合你，通过捆绑产品和服务来增加价值，以创造出一个独特的难以抗拒的价格，这个价格你可以定得对自己有利。另一个增加附加值的办法是让顾客去了解更多或做得更多。你可以向顾客提供机会赢得更多奖励分值或是享受VIP待遇，而公司客户可能会在电子书或是白皮书中发现特殊的增值。
3.确保宣传真实。大家都知道如果什么事情听起来太好就可能不真实。顾客会用挑剔的眼光衡量你的价格。小心不要太夸张，或是附加了太多的条件而需要在你的报价后面加个星号进行提示。这会向消费者发出警示，因而担心你的报价只是在夸张而不予考虑。即使你相信价格宣传是真实的，适当的时候，通过展示推荐信、保证书以及行业或专业的推荐来建立信任感也是有帮助的。
4.确保具体而清晰。你曾否有过这样的经历：为一个产品价格感到激动，但最后只是发现报价已经过期了，或者不得不付出别的一大堆代价才能有资格得到这个价格？有受挫感或感觉愤怒的顾客很少会再次购买，而且可能会传播他们的不满。确切地表达定价的项目，以及如何获得这个报价，这非常必要。如果你制定的报价需要太多的解释，那么解释必须清楚、准确。
5.给消费者立即行动的理由。由于有那么多互相竞争的信息都在争夺消费者的注意力，在消费者忘记你的报价之前驱动他们对你的报价有所反应很有必要。要用一种带有紧急意味的感召力呈现你的报价。
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