最近出去租房，房间是一个人租下整间，然后平分合租的！签合同需要注意什么事项，要写什么？在线等！
由于现在生活等原因，我们在外租房子，有时候不可避免合租问题，因为高额的房租会让我们通过合租房来降低租房的成本，那么签订合租房合同需要注意些什么呢?合租房屋不同于整租房屋，租客与房东签订合同需要注意，首先需要注意出租人是否有权出租房屋，若出租人是否是二房东，检查是否有书面的产权人同意转租协议;其次将需要与其租客分摊的费用约定清楚，如物业费、清洁费、水电气费等;询问房东其他合租房间居住人的信息以及居住人数，比如成都市租房规定每个房间不能超过2人，而且居住使用人的人均租住使用面积不得低于4平方米(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外);最后需要约定相关违约责任，如租客租赁期限未满时转租或者退房违约金的约定等。法律依据：《中华人民共和国合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。《成都市人民政府办公厅关于加快发展和规范管理我市住房租赁市场的意见》21最低人均租住面积。出租住房的，每个房间的居住人数不得超过2人，且居住使用人的人均租住使用面积不得低于4平方米(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)。
根据合同法相关条款 这个必须要由房东同意 否则可能给你带来不必要的损失
水、电费、暖气费等的分摊规则 房租缴纳时限 违约责任等。。。。
-----------------【合同法】-----------------------
第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租
的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人
应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
一、出租方要求
（一）承租方、分租方在租住房屋内不得从事违法乱纪活动，如有发现，出租方有权提前解除租约。
（二）承租方、分租方应自觉遵守小区物业的各项管理规定，相互间以及与邻里之间要和睦相处，团结友爱，相互帮助，共同营造美好、和谐居住环境。
（三）承租方、分租方应自觉爱护房屋内的各类家具、家电、厨具、洁具、地板、地面、窗帘、墙面等设备、用品。
（四）承租方、分租方应自觉主动做好各自租住房间和公共空间的卫生保洁，力求房屋租住期满干净、整洁、完好如初交还出租方。
（五）承租方、分租方遇有女性同学、朋友、家人探望和特殊情况可短暂留宿，杜绝异性朋友留宿现象。
二、费用项目分摊额度和方式
（一）房屋租金2500元/月，物业管理费月200元/月（出租方房东代收代交），甲分租方分摊租金 元/月（含物业费），乙分租方分摊租金 元/月（含物业费）。
根据房屋租赁主合同，月租金以付三押一形式支付。经协商，本分租协议约定，分租方不必支付承租方押金，租金可按三个月一次性提前支付承租方。
分租方租金支付时间应在出租方收取承租方租金时间之前一日。
分租方未满三月提前搬出的，承租方应退还相应租金。
如遇困难，分租方亦可按月支付租金，由承租方先行垫付。
分租方拖欠租金达两月以上的，承租方可解除分租协议。
（二）水费、电费、煤气费、网络费等公用费用，由承租方负责交纳办理，租住三方按缴费票据金额平均分摊。如遇有一分租方提前搬出，则由其他两方共同分摊。
遇特殊情况下，分租方应帮助办理，以便及时交费，保证正常使用。
公用设备应使用不当等人为因素发生故障、损坏所产生的维修、更新费用，一般也应按上述约定协商办理。
公用设备、设施超过使用寿命以及产品质量等非人为因素造成不能使用的，由承租方协商出租方解决。协商无果又必须修缮使用发生的费用也应按上述约定办理。
三、其他事宜
（一）承租方应为分租方提供房屋钥匙及楼栋电子门磁卡。分租方搬出应及时交回承租方。
（二）本协议有效期自即日起至租赁主合同期限截止日（2012年4月3日—2013年4月2日）。期满三方仍愿意续签，且出租方条件、租金、费用标准不变的，本协议继续生效。出租方条件要求发生变化的，承租方、分租方商定后再订。
（三）协议期限内承租方提前搬出，分租方仍需租住的，由出租方、承租方并分租方协商解决。
（四）本协议未尽事宜，由各方协商解决。
（五）祝大家合租生活愉快，万事顺意，留下一段美好回忆！
租房合同往往容易忽略细节，本期说下最重要的几个注意事项。
你上网搜一下标准的租房合同是什么样的，可以参考。我觉得就你所说的情形没有必要很严谨的写一份合同，只要和他说好如果中途你要转租或者中途你有朋友和你一起住时房租的问题，其实如果他好说话这些都不是问题，就怕碰到不讲礼或贪钱的找你茬，只要和他约定好这些就行了。另外押金和租房期限要定好。祝你顺利。
最近出去租房,房间是一个人租下整间,然后平分合租的!签合同需要注意什么...
答：分租方租金支付时间应在出租方收取承租方租金时间之前一日。分租方未满三月提前搬出的，承租方应退还相应租金。如遇困难，分租方亦可按月支付租金，由承租方先行垫付。分租方拖欠租金达两月以上的，承租方可解除分租协议。（二）水费、电费、煤气费、网络费等公用费用，由承租方负责交纳办理，租住三方按缴...
一个人租房子住好不好呀?
答：1. 独立性：租一个房子可以让你在一个相对独立的空间里自由地生活和工作。你可以有自己的生活方式，不必顾虑与室友或家人的协调问题。2. 经济实惠：相对于与室友或家人共同租房，一个人租房可以节省一些费用，因为你只需要支付自己的房租和生活费用。3. 方便性：租房可以为你提供更为灵活的居住方式，你...
一个人租房子住是不是不安全呀?
答：这个问题其实跟你钱袋子有点关系，如果你的钱袋子，比较多的话你就可以单独租一个房间那个房间的话，无论是地理环境还是其他方面的话，都可以处理，一个很不错的地方，那么你就不会，在睡觉中被惊醒了，有的时候说句实话很多人喜欢租那种群租的房间那个房间的房间的话人太多了一般人受不了个身去你家...
一个人租房子安全吗?
答：一个人租房生活比较的危险，合不来的一起住更危险，认识的一起住更更危险。平时自己注意点，找的房子别偏僻，周边治安好一点的，房东靠谱一点的，离信任的人近一点的，自己一个人住问题还是不大的。1、一个人租房的优点：有能力使用更多的居住空间，比较能够应对家庭收入的变化，资金较自由，可以寻找更...
单身女孩一个人在外面租房子住,没有男朋友会不会特别危险,不安全?
答：单身女孩一个人在外面租房子住，没有男朋友会不会特别危险，不安全？ 呃，这个得看你住的是什么地方了，如果是那种高档住宅区，安保设施较完善的话，一般是不会；但如果是那种治安较差的地方，那就要小心一点了；不过总的来说，不管在什么样的地方，自己都不能掉以轻心。女孩子一个人在外面租房子...
女生一个人租房子住,有什么弊端吗?
答：女生一个人租房子住可能会存在一些安全和隐私问题，如下：1. 安全问题：女性一个人住意味着夜间回家时可能遭遇危险，如被盯梢、袭击等。如果租的房子位于偏僻地区或治安不佳的区域，则风险会更大。此外，如果房子的门窗不够坚固，也会增加被入侵的风险。2. 隐私问题：与公寓、合租的情况相比，一个人住...
自己一个人租房子住好不好?
答：与住宿舍、住在自己的家里不同，自己一个人租房生活有着独特的特点，自己会有独特的感受。具体来说包括自己会感到放松和舒适、自己会觉得充实和开心，以及自己会觉得孤独和寂寞这三种情况。1，一个人租房住，自己会感觉到轻松和舒适。当自己一个人租房生活的时候，自己可能感觉到轻松和舒适。……之所以会...
自己一个人租房子住是什么体验?
答：自己一个人租房子住是一种独特的体验。独自租房可以给人带来更多的自由和隐私。作为一个独居者，你可以随心所欲地布置和打理自己的小窝，不需要顾虑他人的意见或习惯。你可以根据自己的喜好选择家具和装饰，让房间展现出个人特色。没有与他人共享空间也意味着你可以随时享受到安静和良好的休息环境。独自租房...
如果租房子,是一个人住好还是合租好?
答：2、合租的好处：应该是可以一起分担房租了。跟熟人合租的好处是大家彼此相熟，平时有个什么事也好互相帮助。合租的不便之处：跟陌生人合租遇到奇葩室友的几率也是不小的。就我自己来说，刚毕业的时候没什么钱，只能选择跟人合租，由于租房的地段贵，房东把房间隔成了7间，连客厅都被一分为二，我就...
一个人在外租房子住有什么可能的危险?
答：1、租房需谨慎 女孩子一个人在外面租房的时候不论你是自己一个人住还是和别人合租，首先要挑选地理位置和环境都差不多的房子，而且还要注意附近的治安一定要好，小区物业也要正规，如果你有朋友或者是同事住在附近是最好不过的了，而且在租房的时候一定要看清租房协议，还要清楚房东的身份，最好是能明确...
