租了房东的店面,房东拿店面去抵押贷款,后续没租了,银行会找上
我和房东签了2年合同,但是合同还未到期,房东已把门面卖出去,新房东合同...
答：比如当你得知原房东已经转让房屋后就应该积极地主张你的权利；又比如你起初就要好好和现房东沟通，尽量及时准确地了解现房东对于这套房屋的处理想法（是想买来投资还是自己用），以便你自己尽早打算。现在你能做的恐怕已经不多，一方面尽量好好和现房东商量，看看能否延长租赁期或宽限期，这恐怕是你目前的...
房东要收回门面,我的转让费怎么处理?
答：转让费，是上一个租户与下一个租户之间发生的行为。与房东无关联关系。如果你的合同自己到期，房东收回门面，很正常 如果你的租铺合同未到期，房东要收回门面，属房东违约，需支付违约金（具体视你们双方签订的合同内容定）
签了三年门面租凭合同 还只租一年 房东要收回门面 我该怎么索赔损失_百 ...
答：租赁合同约定了三年的租赁期限，那么房东在不到期的情况下单方解除合同属于违约，应当承担违约责任。即使合同中没有约定违约金或者损失的计算方法，也不妨碍租赁人要求房东赔偿实际所受到的损失：包括直接损失和预期可得利益。如果形成诉讼，你肯定占有优势。在这个过程中，你可以据理力争，要求房东遵守合同约定...
房东要强行收回门面房怎么办?
答：根据你自己的情况来处理，如果你不再想继续租该门面了的话可以根据合同要求房东支付你一定的赔偿。如果你想继续租下去而房东执意要强行收回，你可以果断选择维权。给你几条法律建议：\x0d\x0a一、买卖不破租赁：\x0d\x0a《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁...
我租了房东的商铺签5年的合同,刚刚装修不到两个月,房东就私自把商铺卖...
答：不合法，但不是在于他不能卖，而是承租方拥有优先购买权，他必须经过你同意放弃优先购买权后，再去卖商铺，如果交易中心没有租赁备案的话，卖方只要在有无租约上选没有租约就可以顺利过户了，你可以追究房东责任的，上海是这样的规定，不知道外地是不是这样，但房东卖房子是不影响你正常经营的，买家也...
租赁合同未到期 房东出售店面
答：要是想买下这个店铺，可以起诉撤销房东的买卖合同，如果不想买就算了，但是有权利继续经营，新房东无权要求搬走。法律分析虽然房东侵犯了承租人的优先购买权，之前可以以此向法院申请房东买卖店面的行为无效。（一）如果合同没有到期，出租房屋归第三方所有，可以继续依据这个合同继续租赁，这是民法的买卖不破...
商铺租赁装修后店主收回
答：②另外一种情况是原承租人愿意以市场行情续租门面，房东仍然以收回门面自己做为由不愿意继续出租给原承租人，这其中有两个目的目的一：门面到期房东要收回门面再转让。目的二：确实是收回自己做。如果是房东自己做也会全部或部分利用原承租人的装修基础，还有苦心经营多年聚集的无形资产。所以在第二种情况下...
如果我租的店面没有到期,房东就把店面卖了怎么办?
答：你可以继续租用到合同到期为止。
接手转让的门面注意什么
答：1.确定转手者是房东还是租赁者。如果是房东，要请房东拿出有效的产权证，根据产权证，对房屋的建筑面积、结构等情况进行检查。2.检查是否曾经存在违法违纪记录。亲自到工商管理部门、税务部门了解工商管理费、应缴纳税款是否缴纳完毕，有否罚款。3.是否与前员工有经济纠纷。
