二手房交易买方需要结婚证吗

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二手房交易买卖双方都是需要提供给婚姻证明的，但不一定是结婚证，如果没有结婚的话就不用了。如果是已婚人士，除了携带结婚证以外还需要和配偶一起到场签订合同，买卖双方都是如此。
二手房过户需要什么手续
买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况后，如果觉得满意的话，就可以要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、国有土地使用权证书，身份证件及其它证件。签订二手房购房合同，在买卖双方对房屋坐落位置、产权状况及销售价格、房屋交付时间、产权办理等达成一致意见后就可以签合同过户。
买方就可以交纳购房定金并于卖方签订房屋买卖合同。但是这里有一点需要注意：交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序。提出过户申请，买卖双方签订购房合同之后，就可以开始正式办理过户手续了，买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请。
将相关的资料提交后，需要接受房产交易管理部门的审查。管理部门要查验有关买卖双方的证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。
二手房过户要注意什么
1、二手房设备清点
由于二手房一般都被原房东装修和使用过，在二手房出售时对装修和一些设备设施通常都是赠送的，因此，二手房买房人在签订房屋买卖合同时，就应将设备设施的品牌、成色以及能否正常使用予以明确写明，二手房交接房屋时按照合同约定进行清点、验收。
2、费用结算
二手房买卖双方应一同来到物业公司办理物业和公共维修基金更名手续，同时办理物业费用缴纳的交接，要注意询问物业人员看原房东是否拖欠物业费及取暖费。另外还需注意水电燃气费用的结算，如有欠费，二手房买房人则有权要求原房东补交费用。
3、户口迁移
二手房买卖双方应一同来到房屋所在地的派出所，询问房屋内的户口情况，原房东应将户口全部迁出，如仍有户口，买房人可要求原房东迁出，若其拒绝办理，可追究其违约责任。


二手房交易买方是否需要结婚证，要视具体情况而定：
1. 如果买方是个人名下，全款购房，那么只要带上本人身份证，不需要结婚证。
2. 如果买方是个人名下，按揭购房，需要户口本、身份证，结婚证（单身证明），如果是单身，需要单身证明（户口本，身份证）。
3. 如果买方是夫妻名义购房，不管是不是按揭，需要户口本、身份证、结婚证。
因此，在不同的场景和情况下，买方是否需要结婚证会有所不同。建议在具体购房过程中，向相关机构或律师咨询。

买二手房需要原房主提供什么
答：买二手房需要原房主提供以下资料：1、提供夫妻双方身份证；2、户口本；3、结婚证；4、房产证；5、土地证或不动产证原件及复印件。在二手房买卖过程中，必须遵守下列规定：1、进行二手房交易前必须确认房主真实身份：买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房主的身份。因此对于业主...

买卖二手房房需要带结婚证件吗?
答：而且也没有规定买卖二手房一定需要结婚状态了，不然那些单身的人怎么买房子，因此想想就知道跟结婚没关系了。总之买房子，租房子都跟你是否结婚没有关联了，而且不但买房子不需要提供结婚证，买车子，坐飞机，坐高铁也是一样，不关注你有没有结婚，有没有女朋友，是否单身。总之你有身份证就可以买的。

二手房交易买方需要结婚证吗
答：二手房交易买卖双方都是需要提供给婚姻证明的，但不一定是结婚证，如果没有结婚的话就不用了。如果是已婚人士，除了携带结婚证以外还需要和配偶一起到场签订合同，买卖双方都是如此。二手房过户需要什么手续买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况后，如果觉得满意的话，就可以要求卖方提供...

买卖二手房买方和买方分别需要哪些资料
答：2.婚姻证明：结婚证、离婚证、离婚协议;3.收入证明：收入证明（月还款额的2倍及以上，流水视各银行政策而定）、银行流水（月还款额的2倍及以上）;4.资格证明：纳税清单、社保清单（外地户籍需提供五年以上税单或社保证明）;5.首付款凭证：贷款银行的银行卡;二手房交易流程1.找房源和实地看房这个当然...

二手房过户购房者要带什么资料
答：1、购房者为单身的话，在过户时需要携带户口本、本人身份证、购房合同、房屋买卖交易契税完税证明。2、若购房者已婚或者离异的话，除了这些基本材料，还需要携带相关的结婚证、离婚证等婚姻证明材料。二手房过户的流程是什么1、达成交易意向 购房者先要找房，找到合适的房子之后要和卖方进行沟通，看房环节...

二手房过户买房必须提供结婚证和夫妻双方证件吗?
答：这个是要看情况的。如果是结婚人士，那么就必须提供结婚证以及夫妻双方的证件！如果这个人是单身，那当然不需要提供啊，他都是单身，他哪里来的结婚证！

二手房买方需要结婚证吗
答：二手房买卖买方需要结婚证户口本。 一、二手房买卖 二手房买卖是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、...

二手房交易买方需要夫妻双方到场吗
答：是的，二手房在交易过程中需要出示买卖双方夫妻有效证件并出面。买方需要提供的资料：1、身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)；2、户口本(夫妻双方)；3、婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明)；4、收入证明或偿债能力证明(单位出示)；5、所在单位加盖公章的营业执照副本复印件(单位出示)；6、...

买二手房都有哪些证件
答：购买二手房需要的证件如下：1、若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明；2、若买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证（若购房者是外地人，需要根据当地规定，出具本地暂住证或其他证件）、家庭户口本（户口本是外地的需要提供暂住证）、二手房买卖交易的契税完税证明；3、若...

二手房交易时,买方需不需要提供未婚证明?
答：不需要。卖方需要亮明婚姻状况，是需要确保二手房的原有权利人都知晓并同意交易，是出于维护交易有效性。而买房的婚姻状况与交易无关，故无需提供相关证明。至于因为贷款，银行要评估你的还贷能力和信用状况，需要查核的信息很多（其中通常包含婚姻信息），那是另一个问题。你如果全额现金支付，则和银行无...