我爸想买乡镇街上的一块土地请问需要什么手续？合法吗？
一、提出申请
1、土地流出方向的村民小组或村民委员会提出申请并填写流转申请书，内容包括：姓名、村名、面积、地名、地类、价格、期限、联系电话等，由村流转信息员向乡(镇)土地流转服务站报送。
2、土地流入方向乡(镇)土地流转服务站提出申请并填写土地流转申请表，内容包括：姓名、单位、需求面积、地类要求、意向流转期限、拟从事经营项目、联系电话。由乡(镇)土地流转服务站办理并向县土地流转服务中心备案。
二、审核、登记
1、流出方土地情况审核按照“属地核实”的原则，经村民委员会和村民小组同意并办理相关手续后，进行登记。
2、乡(镇)土地流转服务站对流入方的经营能力和经营项目进行审核后，进行登记。
3、流转价格评估流转土地价格由流转双方当事人协商确定，或委托乡(镇)土地流转服务站组织有关人员评估土地流转价格，作为参考依据。流转面积较大的，可由县土地流转服务中心组织专家进行评估。
4、信息发布乡(镇)土地流转服务站根据流转价格评估结果及土地流转双方提供的信息，在交易服务场所进行信息发布，并约请流转当事人会面，平等洽谈。
5、自愿协商县、乡(镇)土地流转服组织作为管理、服务机构，协助土地流转双方依法自愿当面洽谈流转价格、期限等相关事宜。
6、签订合同土地流转双方协商一致，达成流转意向后，按程序签订统一文本格式的土地流转合同。
7、鉴证、归档土地流转合同文本一式五份，经乡(镇)鉴证。流转面积较大的应在双方自愿的基础上进行公证。合同文本流转双方各执一份，其余三份分别由村、乡(镇)、县归档备案 。
宅基地，性质是集体土地，集体所有，所谓集体，就是你们村集体，这块地是你们村的，这样的地，如果你要合法转让，原则上只能转让给你们村的人。
商品房就不一样了。商品房的地是城市住宅用地，性质是国家所有，城市住宅用地就可以买卖给任何人，当然只有开发商才买得起。
农村耕地是不能买卖转让的，宅基地使用权可以转让，但是买卖双方必须是同一个乡镇集体的。
公会公告捐精购房
这个估计无效，顶多是转租
我们公司想要买一块土地,要给政府写一个买地申请,有没有人写过啊,具 ...
答：而目前我厂现有空地仅100多平方米，远远不能满足进一步扩大生产的需要。为了解决这一问题，现根据《××市国有土地使用权出让和转让暂行条例》的有关规定，特向××市人民政府上地管理部门提出如下用地申请：申请用地面积为8000平方米，土地位置在本市之内，最好能与本厂旧址毗邻。以上申请，敬请批复。此致...
我是农村户口,现在想在县城买一块地皮,自己建房子,在购买地皮时要注意什...
答：1、县城的土地属于国家所有，必须要和县国土局签订《土地使用权出让合同》，并支付土地使用权出让金，取得一定的土地使用权年限，住宅用地一般是70年！2、按照法律规定，国有土地使用权出让，必须履行招标、挂牌和出让程序，否则属于违法。3、获得土地使用权后，还必须在建房前向相关的政府主管机关提出申请...
如何购买耕地
答：耕地是不能买的，所谓的买地，只是取得使用权。取得土地使用权有两种方法：第一、是有目标的购地，这种就是你先去当地政府了解有些什么地要卖，再了解土地成熟度、拆迁情况、规划指标等东西，然后与政府谈条件达成意向协议，然后走招拍挂流程。第二、是无目标的购地，你就到中国土地市场网上看你感...
现在某地方政府想出让一块土地,性质为农业用地,请问能不能买?以什么...
答：如是投资性质，买地肯定不行，可以租地，也可有几十年的期限。你所称买土地，实际操作流程是：先去市国土局申请立项，政府有专门的招商引资办公室接待，立项通过后，对你看中的地块进行征地“招拍挂”，完成后交给投资人进场开发，并要求在2年内实施开工，过期政府将土地收回。这一程序实际是先将农村...
乡镇街道上的房子算宅基地吗
答：法律分析：宅基地只能在本村集体内流转。根据《中华人民共和国土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件 法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十四条 建设占用...
...有钱了打算在街上买一块土地建房,需要怎么做?可不可以?
答：肯定可以了，只要你有钱，不过我觉得你还是要考虑好，比如你家离街上不远，我觉得没有必要到街上去，好好的把老家房子装修好了，余下的钱还可以做点别的，不过如果你非要去街上买的话，你就要去土地局办理土地转让合同，还有房产证
我在外省的一个行政村跟当地村民购买了一块土地建房请问受国家法律保护...
答：第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四...
农村盖房申请土地需要怎么一个程序
答：(1)村民申请宅基地，首先应向村集体经济组织提出书面申请。经村民代表会议讨论通过，在本集体经济组织内张榜公示7个工作日。公示期满无异议的，由申请者向乡(镇、街道)国土资源所提交用地申请和相关材料，相关材料包括村集体经济组织对村民建房的审查意见(包括是否召开村民代表会议表决同意建房、表决结果是否...
我爸想在乡下街上买一套70平米的房子50万值不值
答：按照我们这里的小城市房价来说，七十平米五十万，已经很贵了。而且是乡下，这样的比例价格，在我们城里已经可以买商品房了。建议你，好嗨和你的父亲说说，不要冲动，不要做无谓的投资。
农村有哪些地方,可以买下来,以后当成投资的?
答：农村虽然也有一些投资的风口，也是有一些值得投资的地方，但是得看你自己到底想做什么。如果就是想想买房子，然后等着开发赚钱的这种模式，那很少有地方是非常好的满足你的需要的，但是如果说你是想做一个养老的备用地，找一个山清水秀，然后价格还不贵，基础设施还比较完善的这种，那很多农村地区都是...
