某房屋每年的租金收入为20万元，各项费用累计为5万元，预计尚可使用20年，假设该房屋的还原利率为百
（20-5）*（P/A,12%,20)=15*7.4694=112.041万
首先回答第二个问题
由于会计上采用公允价值对该投资性房地产进行后续计量，所以是不计提折旧的。因此8000万的利润没有扣除房屋的折旧。而所得税上是认可对该房屋按照年限平均法计提折旧的，因此需要-750/20
第一个答案不知道你哪里不清楚
设现值为P万，还原率=12%；年纯收益=20-5=15万
有：
P×(1+i)^n=A×[(1+i)^n-1]/i;
--->P(1+12%)^20=15×[(1+12%)^20-1]/(12%)
P=15×[(1+12%)^20-1]/(12%)/(1+12%)^20
=112。0417万元
希望能帮到您，望采纳！
某房屋每年的租金收入为20万元,各项费用累计为5万元,预计尚可使用20年...
答：解：设现值为P万，还原率=12%；年纯收益=20-5=15万 有：P×(1+i)^n=A×[(1+i)^n-1]/i;--->P(1+12%)^20=15×[(1+12%)^20-1]/(12%)P=15×[(1+12%)^20-1]/(12%)/(1+12%)^20 =112。0417万元 希望能帮到您，望采纳！
某房屋每年租金收入为20万,各项费用累计5万,预计尚可使用年限20年,假设...
答：（20-5）*（P/A,12%,20)=15*7.4694=112.041万
出租门市房租金一年20万的话,需要交多少税?都交什么税?
答：出租门市房租金一年20万的话，需要交3万左右的税。按照租金收入交纳5%的营业税；按照租金收入交纳12%的房产税；按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税；房屋出租如果是主营业务单位，租金收入减成本、费用、税收以上列举的几种税后有利润，年利润额在3万以下的按18%的税率交企业所得税...
出租门市房租金一年20万的话,需要交多少税?都交什么税?
答：房产税=200000*12%=24000（元）印花税=200000*0.1%=200（元）如果是个人出租房产还有个人所得税。个人所得税=（每月的租金收入-每月交的上述税款-800）*20
出租门市房租金一年20万的话,需要交多少税?都交什么税?
答：营业税：20w*5%=10000，城建税：10000*7%=700，教育费附加：10000*3%=300，印花税20w*0.1%=200，房产税20w*12%=24000，所得税，个人按照月收入-费用-800（超过4000的减20%），税率10%，企业纳入所得税汇算。
向公司租房,租金为20万,开发票交多少税
答：您好！年租金100万，需要开发票，应该缴纳20万元税费。 房屋出租税收一、个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款：1.房产税：以租金收入12%计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）。 2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表...
企业一次性取得的跨年租金收入可以分期缴纳企业所得税吗?
答：问：我司是一家房地产开发企业，12月5日，按合同约定一次性收取来自承租人王先生支付的2021年房屋租金20万，请问我司取得的跨年租金收入是否可以分期缴纳企业所得税？答：参考《国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》(国税函〔2010〕79号)文件第一条规定，关于租金收入确认问题：根据...
D公司将其所拥有的一处位于市中心的房屋出租,租金为20万元/月,该...
答：只有这些条件啊？我只能计算一下税金给你看看（不考虑税收优惠及地方政策差异的影响）1、出租：营业税=20*5%*12=12 税金及附加=1*（7%+3%）*12=1.2 房产税=20*12*12%=28.8 剔除所得税总计42万 2、自用 房产税=100*（1-30%）*1.2%=0.84万 PS：原值100万房屋能月租20万？
个人出租房屋交多少个人所得税
答：1、所得额在20万元及以下的个人出租房屋，每年可以免征税额为800元。超过免征税额的部分，按5%的税率计算个人所得税。例如：所得额为10万元，超过免征税额的部分为(10万 - 0.8万) = 9.2万元，个人所得税为9.2万元 * 5% = 4.6万元。2、所得额在20万元以上的个人出租房屋，按10%的税率计算...
财务会计选择题求助1
答：1. D 2. AD 3. C 4. B 5. BC 6. A 7. ADE 8. B 9. ABE 10 A
