房子怎么过户给前妻
可买卖过户或赠予过户。具体如下：
过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。
签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发 票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）
交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。
完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发 票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。
领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
和别人一起买的房子其实没有必要过户到前妻名下。可以带身份证户口簿直接去转就可以了。但是别人知道了是否会起诉你们就不清楚了。
需要住房贷款还清前提，两人一起凭身份证，户口本，离··婚·证书，经过公证的离异协议（上面注明改住房分割细则，归前妻）以及住房房产证，契税证，和土地证。
两人一起到房管，咨询办理离异住房析产过户，重办一人姓名房本就可以，
只有几百元工本手续费，没有任何税费缴纳。
离婚如何把房子过户给妻子
答：离婚时把房子过户给妻子，具体操作如下：1、协商达成一致：首先需要与前妻协商一致，确定房产的归属和过户方案，如将房产过户给前妻等；2、签订房屋过户协议：在协商达成一致后，需要签订房屋过户协议，并在协议中明确双方的权利和义务；3、提交过户申请：签订协议后，需要前往当地房产管理部门提交房屋过户申请...
前夫可以把房子过户给前妻吗
答：1、如果房子是前夫的个人财产就可以。2、如果是再婚后买的，就是和现任配偶的夫妻共同财产，是不可以过户给前妻的。夫妻对共同财产，有平等的处理权。离婚后，只要是您个人的财产您有独立处分的权利，可以将该房产赠与前妻或者不特定的人。对于登记在您名下，属于您个人的不动产根据法律规定您享有占有、...
房产过户给前妻需要什么手续和费用
答：法律主观：房产过户 需要的手续： 1、买卖双方到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续，并申报交易价格。 2、房地产交易管理部门对交易的房地产进行价格评估。 3、缴纳费用。 4、等待领证。 房产过户的费用：工本费， 契税 、 个人所得税 等。法律客观：《 民法典 》第二百零九条 不动产物权...
离婚后把房子过户到前妻
答：法律分析：将房子赠予给前妻，办理赠予手续需要到公证处办理公证手续。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零...
公积金贷款的房子离婚后怎么过户给前妻
答：具体如下：1、通过提前偿还所有贷款，取得房屋所有权后，再进行房屋过户；2、无力清偿所有房贷的，可以通过向银行申请变更贷款人，变更后，可进行房屋过户。这种方式的房屋过户，只能过户给变更后的贷款人；3、上述两种方式都不能实现，只能按期还款，还款过程中，有能力提前一次性还款时，也可以一次性归还...
前夫把房子过户给前妻需要什么手续
答：1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证);2、到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取证。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力...
离婚后把房子过户到前妻
答：将房子赠予给前妻，办理赠予手续需要到公证处办理公证手续。 《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条 夫妻一...
离婚了可以把房子过户给前妻吗?
答：在离婚的情况下，可以通过协议将房产过户给前妻。但是，在进行过户前，需要先将房产的所有权进行转移。如果房产是共同所有，可以通过协商将房产的所有权转移给前妻。如果房产是你独自所有，你需要先将房产转移给前妻，然后再进行过户。在转移房产所有权时，需要签订书面协议，并办理相关手续，如登记房屋所有权...
离婚后房产可以过户给前妻吗
答：法律分析：可以按照双方分割财产的约定过户给前妻。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。法律依据：《...
公积金贷款的房子离婚后怎么过户给前妻
答：法律主观：公积金贷款的房子离婚后过户手续如下： 1、首先还清房子的贷款； 2、向房产部门申请过户； 3、提交相关资料； 4、房产部门审核资料； 5、审核无误就会办理过户登记； 6、发放产权证书。法律客观：《不动产登记条例》第十五条 当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记...
