房屋租赁后转租合法吗
1、转租须经房屋所有权人的同意。
转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。
2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。
租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任，并可解除房屋租赁合同，收回出租房屋。
拓展资料：
所有权的法律特征
1、所有权是法定的财产权。物权编虽然采取了列举式的方式，但摒弃了罗马法以及法国民法将所有权视为“绝对无限制”的权利的观点，而规定所有权是所有权人依法享有的权利。具体来说，一是所有权的取得必须合法；二是法律规定了一些所有权的客体范围，例如，专属于国家所有的财产只能归国家所有；三是所有权的权能是由法律规定或赋予的，必须受到法律的限制；四是所有权人行使所有权必须遵守法律的规定，不得滥用权利；五是法律对所有权的保护作出了专门的规定。
2、所有权的主体为所有人。从法律关系的角度来看，所有权关系的主体为所有权人及除所有权人以外的义务人。任何在民法上具有民事权利能力的主体均可取得所有权，不管这些主体在行政法律关系、劳动法律关系等关系中处于何种地位，他们都可以平等地依法取得所有权，从而成为所有权的主体。但是，对某些财产，法律规定只能由特定的主体所有。
3、所有权的客体仅限于有体物、特定物。一方面，所有权的客体具有有体性，包括动产和不动产，权利本身一般不能成为其客体，否则，就会形成所有权之上的所有权，所有权本身也不能确定了。
4、所有权是独占的支配权。所有权是一种独占的支配权，即法律赋予所有权人排他的支配力，因此产生了所有权的排他性原则，即一物不容二主，同一物之上只能有一个所有权，而不可能出现两个或多个所有权。一物一权乃是所有权人对其物享有完全的、独占的支配权的必然引申，由此也导致了所有权与他物权的区别。当所有权受到不法占有或者侵害时，财产所有权人有权请求返还原物、停止侵害、排除妨害或者赔偿损失。
5、所有权是无期限限制的权利。这就是说，所有权在存续的期限上，是不存在限制的。首先，当事人不得创设有期限的所有权，如果物权存有明确的期限，那么它就转变成他物权；其次，法律本身不能为所有权设定存续期限，不存在“暂时性”的所有权，否则，就会使得所有权变成他物权；最后，只要标的物持续存在，所有权就一直存在。
6、所有权是完全物权，它包含了四项权能。依据《民法典》第240条的规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
房屋租赁后转租合法吗
答：必须经房屋所有权人同意，否则无效。2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任，并可解除房屋租赁合同，收回出租房屋。
租房转租给别人违法吗
答：法律分析：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人...
转租合法吗
答：不过房屋转租有非法与合法之分。非法转租是指承租人不经出租人许可，擅自转租的行为，它违反了法律规定和租赁协议的约定，侵犯了财产所有人的法定权益，除需依法赔偿产权人的经济损失外，行政主管机关或人民法院还可以给予行政处罚或刑事制裁。房屋转租需要注意哪些问题1、出租行为是否合法：对于租房族来说，...
租的房子再出租合法吗
答：实际情况比较多并不代表这样做就是可以的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
房子转租给别人违法吗??
答：房子转租给别人不违法。但是转租房子要经过出租人的同意，如果不经出租人同意就转租房子的，出租人可以解除该合同。但是能证明出租人知道转租的事实，但是六个月未作出表示的，视为是同意转租。【法律依据】《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租...
私自出租 租来的房屋 是否违法
答：按相关法律规定，私自将承租的房屋转租的，不属于违法行为。法律分析按相关法律规定，私自将承租的房屋转租的，不属于违法行为，但是属于违约行为，出租人可以解除合同。但是承租人经出租人同意，可以将房屋转租给第三人。根据相关法律规定，如果出租人不享有租赁物的所有权时，则未经合同约定或所有权人同意，...
政府门面出租后转租合法吗
答：凡未经房屋所有权人同意而转租的,或谋取租金差价的转租,房屋所有权人有权要求追究承租人的 违约责任 ,并可解除 房屋租赁合同 ,收回出租房屋。 《 民法典 》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的 租赁合同 继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人...
租一套房子再转租出去,这样合法吗?
答：是不合法的，因为你没有转租权。2、因为有很多转租产生纠纷的，社会中也有一些人转租骗别人租金的，所以在操作上也会有问题，承租人会要求提供房产证和房主的身分证明。3、有两个办法仅供参考：a，和房主协商，帮他找到下家。b,如果承租人相信你，不要说是转租的，说是你朋友，在这里住。
中介租的房子可以转租吗
答：并可解除房屋租赁合同，收回出租房屋。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
转租的法律规定
答：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租人擅自将承租的房屋转租的法律后果具体如下：1、承租人擅自将承租的房屋转租的，出租人有权解除租赁合同。房屋租赁合同约定可以转租的，承租人可以按照约定转租房屋。房屋租赁合同未约定可以转租的，承租人只有在征得出租人同意后才可以转租房屋；未征得...
