广州二手房交易流程

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法律分析：1、买方咨询。了解产权，卖方提供房屋所有权证、身份证及其它证明；

2、签合同。双方签订购房合同，协商房屋坐落位置、成交价格、时间、产权办理等，协商后签署一式三份购房合同；

3、办过户。双方共同向房产交易中心提出申请；

4、立契。依据房屋的产权和购买对象，按交易部门设定的规则逐级申报审批批准后，才能办理立契手续；

5、缴税费。根据房屋性质缴纳相应税费；

6、办产权过户转移过户手续。双方办完产权变更后，材料移交发证部门，双方凭通知单领取新的产权证；

7、贷款。银行审核买方信用，对交易房屋进行估价，确定买方贷款额度，产权变更后贷款一次性放出；

8、打余款。买方领取所有权证，付清房款，卖方结清全部物业费，双方房屋交易合同履行完毕。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

广州二手房交易过户流程
答：广州二手房交易过户流程主要包括以下步骤：签订购房合同、办理网签、缴纳税费、办理过户手续以及领取房产证。首先，购房者和卖家需要签订购房合同。这个合同应该明确双方的权利和义务，包括房价、付款方式、房屋交付时间等重要条款。...

广州二手房交易流程
答：在广州购买二手房需要经过一系列的流程，包括了房屋搜索、看房、签订合同、过户等。以下是详细的操作步骤：第一步：房屋搜索 在购买二手房之前，首先需要确定自己的购房需求，包括房屋的面积、户型、地理位置等。可以通过广州房产...

广州二手房网签合同的流程和注意事项是什么?
答：1、二手房买卖双方协商合同的相关条款内容；2、填写完后由买卖双方自行设置合同密码，操作人员进行提交；3、步合同提交完毕后，操作人员从网上打印合同协议或声明；4、合同提交后，可自行从网上打印转移登记申请表；5、相关当事...

广州二手房过户流程是什么过户时需要注意哪些事项
答：广州二手房过户流程是什么在广州购买二手房时，买卖双方需要先签订合同且付款，然后才能进行交税过户的办理，办理完之后就可以领取新产权证了。1、签合同付款在购房者看好合适的二手房之后就可以与卖方签合同交钱了，在签合同中...

广州二手房交易流程
答：6、办产权过户转移过户手续。双方办完产权变更后，材料移交发证部门，双方凭通知单领取新的产权证；7、贷款。银行审核买方信用，对交易房屋进行估价，确定买方贷款额度，产权变更后贷款一次性放出；8、打余款。买方领取所有权证...

广州二手房交易过户流程有哪些?
答：其次流程1、对卖主的资格审查。要求卖房人出示房屋所有权证、身份证、户口簿，查验卖房人与产权人是否为同一人，如不是同一人，须查看卖房者是否持有产权人签发的有效的授权委托书；2、对房屋的产权状况的审查。房屋产权证须...

广州卖房子的流程是怎样的?
答：广州二手房卖房流程：1、买方咨询 买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、签合同 卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金（...

广州二手房过户与贷款
答：广州二手房交易流程有: 一、全款买广州二手房 1、准备好买房款; 2、买卖双方需要准备好:身份证、户口本、结婚证(未婚的要到户口所在地开具未婚证明)、广州房产证的原件及复印件; 3、和卖方一起把准备好的房款到广州银行做资金监管...

广州二手房交易流程
答：一、广州二手房交易流程 1.买卖双方资料要先准备好，比如广州房产证的原件、户口本等；2.双方把准备好的房款到广州银行做资金监管；3.到广州税务机关保税；4.买卖双方共同到广州交易所办理过户手续；5.到广州房屋交易所取...