没有产权的地下车位可以买卖吗

~

法律分析：1、无产权的地下室是不能买卖的，购买没有产权的地下室，意味着购房者可能要承担无产权、无法二次交易以及拆迁不能获得补偿等风险。2、开发商对地下室没有预售许可证或取得产权证的情况下，是不能进行销售的。房屋面积、价格、坐落、位置等都是销售协议的基本条款，应当约定明确，否则容易产生纠纷，而且对购房人非常不利。3、如果开发商是把车库买卖合同和商品房买卖合同独立开来的，就单独的车库买卖而言，开发商应当拥有车库的所有权，双方买卖的车库是可以办理产权证，否则该车库不能作为买卖的标的，因为按照规定，未依法登记领取房地产权属证书的房地产禁止转让。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

无产权车位可以出售吗
答：不可以国家规定没有产权的车位属于人防工程，是属于政府的，政府规定平时可以由开发商自由使用，可以租借给他人，但不可以买卖，且租期不可以超过十年。产权归根结底是一种物质利益关系。任何产权主体对其产权的行使，都是在收益最大化动机支配下的经济行为，没有收益的产权是不可思议的。法律依据：《中华...

车位没有产权证买卖合法吗
答：车位没有产权证买卖合法，具体如下：1、不能办理产权过户登记，即买受人不能取得车位的所有权。车位和车库的权属应当依据合同确定。通过出售和附赠取得车库车位的，所有权归属于业主。车库车位出租的，所有权归属于开发商，业主享有使用权；2、确定出售和附赠车位、车库的所有权属于业主的，车库车位的所有...

车位没有产权证买卖合法吗
答：无产权证车位买卖无效。车位产权证是对该车位拥有所有权的证明，没有产证的车位存在没有产权证明的障碍，买卖行为属于无权处分，车位不能依法登记办理过户手续。【法律依据】《民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共...

没有产权的车位能买吗
答：车位没有产权证不可以买。因为没有产权的车位，买卖交易不受物权法的保护，虽然能够拿到一纸合同，但是不具有法律效力。因此如果车位没有产权证，车位是不允许出售的，建议业主可以租用车位。车位车库是否可销售、买卖的唯一标准是能否办理产权证，或有无预售许可证，如果没有车位产权证，那么，这个车位不...

没有产权证的车位能买卖吗?
答：不可以 国家规定没有产权的车位属于人防工程，是属于政府的，政府规定平时可以由开发商自由使用，可以租借给他人，但不可以买卖，且租期不可以超过十年。产权归根结底是一种物质利益关系。任何产权主体对其产权的行使，都是在收益最大化动机支配下的经济行为，没有收益的产权是不可思议的。

没产权的车位能买吗
答：如今大多数家庭都有小汽车，在我们购买房子时，就需要考虑到车位的购买，这是一个非常重要的问题。那么，下面让小编为大家分享没产权的车位能买吗，以及哪些车位不能买卖。一、没产权的车位能买吗 没有产权的车位建议不要购买，因为它像地下人防工程的停车位买卖，实际上只是与开发商签订的长期租赁协议...

没有产权证的车位买卖是否受法律保护
答：法律主观：没有产权证的车位一般不能卖。当事人要想买卖该车位，需要依法取得该车位的产权。如果当事人欺骗对方当事人，买卖没有产权证的车位的，则对方当事人可以申请法院或仲裁机构予以撤销该欺骗行为。法律客观：《中华人民共和国民法典》第一百四十七条 基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权...

没有产权的停车位可以买卖吗
答：没有产权的停车位不可以买卖。停车位没有产权证的话，是不允许对该车位进行出售的，只可以办理租赁业务。而且购买没有产权证的停车位时，签订的买卖交易合同是不受法律保护的，只能拿到一张纸质的合同，没有任何的法律效力。有产权证车位和无产权证车位的区别1、使用年限不同如果车主购买了有产权的车位...

没有产权的车库能买吗购买无产权的车库要注意什么
答：购买无产权的车库要注意什么？我们来了解一下。没有产权的车库能买吗通常不可以，因为没有产权，不能过户，无法保护自己合法权益。没产权的车位只能以转让的形式交易，因为没有产权，是不能买卖的。1、除了无人防功能的地下车库可能有产权出售之外，小区物业还会在地上划车位出售，这些都是不具有产权的...

没有产权的车位开发商有权售卖吗
答：一、没有产权的车位开发商有权售卖吗 如果没有产权的情况下，开发商是无权出售该车位。如果购买这类车位，购买者无法办理所有产权证。因为《中华人民共和国城市房地产管理法》及《城市房地产开发经营管理条例》有相关规定，地下停车位作为商品房产销售时，应当先取得销售许可证。未取得销售许可的商品房产不...