朋友租了一个店面5年，租金他已经付给房东，我要与他合租，不经过房
租房时没签合同是很不方便的；
因此建议你和房东协商解决；
如果协商不成的话再想其他办法；
按照合同约定，租期未到的，可以给房东账号转账支付。
合租的注意事项：1、要明白在一起合租，最容易出问题的地方就是经济，所以在一开始就要谈好，所谓亲兄弟明算帐，把要摊的费用怎么摊，都讲清楚，有必要就写下来；
2、如果和不熟悉的人合租，最好不要人多，两个最合适，这样经济上面就容易清算。（三个有时算起来就会出问题）；
3、如果不是很会处理人际关系的话，就不要和情侣一起住，避免不必要的麻烦；
4、如果是和房东签合同，要看房东的产权证以及身份证；
5、如果是和二房东签合同（也就是一个人租下来，然后找人合租的），你要看他和房东签的合同，或者能证明是把这个房子租下来的，租期还没到期，而且要记得留下对方的身份证复印件，之间也要签一份合同，把所有的费用及分摊方法写清楚；
6、最后提醒的，就是与人合租，要懂得谦让，不要什么事情都斤斤计较，因为有些事情是没有办法平分的。
直接和他签，多少钱，多久，等等
朋友租了一个店面5年,租金他已经付给房东,我要与他合租,不经过房
答：5、如果是和二房东签合同（也就是一个人租下来，然后找人合租的），你要看他和房东签的合同，或者能证明是把这个房子租下来的，租期还没到期，而且要记得留下对方的身份证复印件，之间也要签一份合同，把所有的费用及分摊方法写清楚；6、最后提醒的，就是与人合租，要懂得谦让，不要什么事情都斤斤...
2013年租一店面,租期5年,租金5年内不涨价,租金以年度一付。现在房东要...
答：民事诉讼主要是打证据，基本原则是谁主张谁举证，口头的东西，无法对证。由于你今年加租的行为有收付款的条子佐证，容易类比推证你认可了加租协议，这可能会被认定为双方协商一致对原协议的修订。现在打官司，你基本上是个输，你现在要想法得到他口头答应了条件，你才加付租金的证据，然后，起诉。
商铺一般租5年怎么递增
答：通常来说，现在的商铺租5年是按照5%~8%进行递增，但也要看店铺的具体位置。比如说一个店铺能租5年，那么在租商铺的前2到3年它的租金一般都不会变动的，只有到了第四年或第五年，租金才会慢慢的开始往上涨。二、商铺租金如何定 1、先看店铺的地理位置与地段，若在消费高的区域，人流量的多少会直...
租了一个店面,合同五年,现在一年了,提早一个半月告诉他不想租了,我怎 ...
答：你可以和业主协商，问下可不可以转租给别人，就不需要赔偿了。原则来说只要业主同意了，就没有问题。一般来说我们在签署租赁合同的时候都会有条备注大概的意思就是说如果因为租客的原因在租赁期内解除合同，可以在征求业主的同意后转租出去。
合同签5年,租金一年一付结果不租了
答：法律分析：属于违约。如果合同对违约有约定，可要求对方承担违约金。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
租一个门面!合同签订为5年,第一次付了两年的租金!现在经营一年半!不...
答：合同单方面擅自修改条款不能作为依据，修改处必须双方都按手印或双方签字；你打叉的条款只有一个人手印；合同上单方面退租的赔偿金额按一年租金的30%算。也就是你需要损失四笔钱：5000元解约金；已缴纳但未使用的房租；押金；当年房租的30%。由于合同上违约金有重复覆盖的问题，应该可以力争未使用的房租...
朋友有一奶茶店要我入60%的股份参与管理 他交了5年的房租已经用了2年半...
答：首先，必须好好了解清楚你这朋友为啥要和你合作，说真的奶茶店利润是很可观的，日营业额每天三到五千，每年纯利闭眼也有50W了（已经扣他房租人工）。既然你也说了合同为了保障我的利益，我可以提出些什么？我要说的是，先小人后君子，你要考虑以下几个问题：1.该房是否近期有改建拆除或周围有大改动。
我家的门面 租给别人 他要签五年合同 不涨价但是 每年给一次房租 不...
答：人家租你的门面，肯定是想长久稳定点，不管做何用途，都会涉及装修投入，若太短，别人肯定划不来。每年一付也算合理，至于价格，关键看你门面的什值空间，若觉得每年门面租价都会上升，可与对方谈个增值合同，做个约定，每年接一定比例或金额上涨点租金。关键是在合同里约定好。
我租了一间店面,合同订了5年,刚订两个月房东现在要涨租金,而且要涨400%...
答：协商不成 主张房东承担违约责任 第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
一个门店租期5年,月租金12万元,租押金:36万。进场费10万,预计装修费用...
答：一个门店租期5年，月租金12万元 5年*12*12=720W 进场费10万，预计装修费用，80万，设备餐具45万；其它开办费用20万元 = 155W 算你5年设备餐具不损耗!720+155=875W 5年期 每天成本: 875/5/12/30=0.486W 不算水电人工 预计：座位数：86个 4860/86=56 每个座位每天要净赚 56元...
