外地有房非京籍申请共有产权房按首套还是二套算首付？
是的，因为自住房属于保障性住房（政策房），主要对象是本地居民。
申请自住型商品房的条件是：
1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭；
2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭（需持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房）；
3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁；
自住型商品房优先购买条件
1、北京户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女）
2、北京户籍单身并年满25周岁。
3、北京市经济适用住房、限价商品住房的轮候家庭（肯定是北京户籍）。
注：符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。
根据以上政策，非京籍户口可以购买自住房，但是属于非优先家庭。购房的规则是优先家庭与非优先家庭分别摇号，所有优先家庭选完房后再由非优先家庭选房。
实际的情况是购买自住房的选房比已经到达一比十以上了（十个人抢一套房），优先家庭都有许多选不上房，所以非优先家庭基本没有购房的希望。
实际上只有自住房销售的初期曾经有非优先家庭能够选房，很快就没有非优先家庭的希望了，现在基本是一抢而空。
符合条件就可以申请。
根据暂行办法的规定，申请购买共有产权房以家庭为单位，而且要满足以下条件：
1)符合北京市限购条件。
2)家庭成员在北京均无住房。
3)如果是单身家庭，申请人应当年满30周岁。
4)一个家庭只能购买一套。
暂行办法还规定了几种不得申请购买共有产权住房的情形：申请家庭已签订住房购买合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。
扩展资料：
特点：
“共有产权房”作为经济适用房的变异形式，其显著特点在于价格形成机制。“共有产权房”用地性质由划拨改为出让，并完全按照商品房进行开发，且销售价格计算也等同于商品房。
比起传统的经济适用房，“共有产权房”增加了土地成本，且房价实际上是“随行就市”。客观上，“共有产权房”的这种价格形成机制，不啻于维护了商品房市场价格，丧失了经济适用房平抑市场房价的政策效应。
另一个显著特点在于“共有产权房”的出资方式，它是由政府按照“三七开”或“五五开”垫资，并不影响购房者向银行申请商业贷款等。
就其出资方式的本质来说，与开发商推出的所谓“零首付”优惠政策比较，前者的垫资人是政府，后者的垫资人是房产商，从融资模式上看，并无本质差别。
参考资料来源：百度百科-共有产权房
现在首付的情况可以分为：
1.在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；
2.在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；
3.三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
4.其他的情况最低首付为30%。
隔窗知夜雨，芭蕉先有声。
您知道答案了吗？我也想咨询一下这个问题
购房指南:非京籍购买共有产权房的条件是什么?
答：申请购买本市共有产权住房的家庭，应符合以下条件：(一)申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。(二)申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本...
非京户籍家庭也可以申请共有产权房啦!
答：二是申请家庭应符合北京市住房限购条件且家庭成员在北京市均无住房。这次开始网申的海淀区、石景山区、丰台区三个共有产权房申购公告中，均提到如果非京籍家庭满足一定的条件，也可以申请。海淀区永靓家园的申购公告还特别提到...
外地买房还能申请共有产权住房吗
答：在外地购买住房在本地无房是可以在本地申请共有产权房的。以北京为例，根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》第九条 申请购买本市共有产权住房的家庭，应符合以下条件：（一）申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员...
北京共有产权房申请条件是什么
答：(2)申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。注：一个家庭只能购买一套共有产权住房。北京市住房限购条件如下：【非京籍家庭】1、在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭，可购买1套住房...
家庭名下北京无房无贷,外地有房有贷,能申请共有产权房吗?
答：一、家庭名下北京无房无贷，外地有房有贷，能申请共有产权房吗？符合条件可以申请。根据暂行办法的规定，申请购买共有产权房以家庭为单位，而且要满足以下条件：1)符合北京市限购条件 2)家庭成员在北京均无住房 3)如果是...
外地有房非京籍申请共有产权房按首套还是二套算首付?
答：1.在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；2.在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；3.三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；4.其他的情况最低首付为30...
外地人北京共有产权房申请条件
答：问：外地人北京共有产权房申请条件答：1、在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭，可购买1套住房。2、若想在通州区购买房屋，还必须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求。什么是共有产权住房?共有产权...
北京共有产权住房申请条件
答：北京共有产权住房申请条件:1、申请人年龄在18周岁到65周岁，有完全民事行为能力;2、申请人的家庭成员需要有夫妻双方及未成年子女，如果是单身家庭，年龄需要在30周岁以上;3、所有家庭成员在北京地区没有商品住房;4、非京籍...
工作地和户口都不在本区的北京籍家庭如何申请该区的共有产权住房?
答：工作和户口都不在本区（项目所在地）的北京户籍家庭不可申请本区共有产权房。根据《北京共有产权房问答（第2期）》共有产权住房配售工作由各区住房城乡建设委（房管局）组织实施,优先配售对象包括：一是项目所在区户籍无房...
外地户籍在北京工作人员如何申请共有产权房?
答：共有产权房在区住房城乡建设委（房管局）官网上申购，具体按照以下流程进行。1、网上公告 区住建批准开通网上申购并发布项目公告。网上申购期限不少于15日。2、网上申请 登陆房管局官方网站提出申请，在线填写《家庭购房申请表...
