办理房产证需要什么资料和详细流程
众所周知，买房后一定要办理房产证，如不办理房产证就不代表真正拥有此房屋，因此房产证对买房者而言是非常重要的。那么办理房产证需要哪些资料呢？下面就跟我一起来看看吧。
一、办理房产证需要哪些资料
1.房屋买卖合同；2.房屋销售统一发票的原件；3.房屋测绘表以及分层分户平面团的原件；4.完税证明；5.购房者是已婚的话需提供夫妻双方身份证复印件、结婚证明复印件，任意一方不能到场办理的情况下需提供对方的私章；6.购房者是未婚应提供未婚证明，到当地民政局办理即可。
二、办理房产证流程
1. 房屋交易完成后办理房产证的时限一般为一个月，双方应在一个月内携带所需资料到当地房屋交易所办理申请。
2. 在接到房屋交易所办理房产证通知后，双房带齐资料就可以办理。相关部门会给买方一份房产卖契，一般来说办理房产证需要双方都到场，如有一方因特殊原因不能到场，那么可以由代理人来办理，但要提供办理委托书。
3. 房屋买卖过户手续完成后，买方在三个月内应到当地房地产交易中心办理登记申请。
4. 办理登记申请要交一定的公共维修基金，此维修基金一般由当地的小区办理，同时也可交由银行，缴纳的具体方式可以咨询开发商工作人员，但不管采用何种方式缴纳都应保持好收据凭证，如果此证遗失将不能办理房产证。
5.当办理妥当之后房产管理部门会发一个领取证书的通知书，办理者要按正上的时间领取房产证。此外在缴纳产权登记费和印花税时要注意房产证上的信息，比如房屋面积、权属人姓名等等。
编辑总结：以上就是关于办理房产证需要哪些资料的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。
有些人可能一辈子也就买了一套房，所以买到靠谱的房产才能让购房者放一百个心，所以买房先考察五证是关键，同时买房后房产证的办理也需要购房者及时了解。接下来就带大家了解下办理房产证需要哪些材料以及办理房产证流程是什么？
买房 对于平民百姓来说必定是意见大事，有些人可能一辈子也就买了一套房，所以买到靠谱的房产才能让购房者放一百个心，所以买房先考察 五证 是关键，同时买房后房产证的办理也需要购房者及时了解。接下来就带大家了解下办理房产证需要哪些材料以及办理房产证流程是什么？
办理房产证需要哪些材料
1．盖章的申请表；
2． 房屋买卖合同 ；
3．签订 预售合同 的买卖双方关于房号、 房屋实测面积 和房价结算的确认书；
4．测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；
5．专项维修资金专用收据；
6． 契税完税 或减凭证；
7．购房者身份证明（复印件核对原件）；
8．房屋共有的提交共有协议；
9．银行的 提前还贷 证明。
办理房产证流程是什么
1、初始登记： 开发商 办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《 商品房销售管理办法 》第34条的规定， 房地产开发企业 应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。
通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20至60日不等，因此在 收房 入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。
2、填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
3、拿会测图／表：由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的 房屋面积 计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、领取相关证件：在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括 购房合同 、房屋结算单、大 房产证复印件 等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
5、缴纳公共维修金，契税： 公共维修基金 一般由房产所在地区的 小区 办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小 区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。
6、按照规定时间领取房产证：一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和 产权 登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。
一般来说 办房产证 是由开发商办。你交齐开发商所需要资料即可。拿以上这些东西到当地的 房产交易 就可以去办理的。 祝你早日拿到产证！
有些人可能一辈子也就买了一套房，所以买到靠谱的房产才能让购房者放一百个心，所以买房先考察五证是关键，同时买房后房产证的办理也需要购房者及时了解。接下来就带大家了解下办理房产证需要哪些材料以及办理房产证流程是什么？
买房 对于平民百姓来说必定是意见大事，有些人可能一辈子也就买了一套房，所以买到靠谱的房产才能让购房者放一百个心，所以买房先考察 五证 是关键，同时买房后房产证的办理也需要购房者及时了解。接下来就带大家了解下办理房产证需要哪些材料以及办理房产证流程是什么？
办理房产证需要哪些材料
1．盖章的申请表；
2． 房屋买卖合同 ；
3．签订 预售合同 的买卖双方关于房号、 房屋实测面积 和房价结算的确认书；
4．测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；
5．专项维修资金专用收据；
6． 契税完税 或减凭证；
7．购房者身份证明（复印件核对原件）；
8．房屋共有的提交共有协议；
9．银行的 提前还贷 证明。
办理房产证流程是什么
1、初始登记： 开发商 办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《 商品房销售管理办法 》第34条的规定， 房地产开发企业 应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。
通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20至60日不等，因此在 收房 入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。
2、填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
3、拿会测图／表：由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的 房屋面积 计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、领取相关证件：在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括 购房合同 、房屋结算单、大 房产证复印件 等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
5、缴纳公共维修金，契税： 公共维修基金 一般由房产所在地区的 小区 办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小 区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。
6、按照规定时间领取房产证：一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和 产权 登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。
一般来说 办房产证 是由开发商办。你交齐开发商所需要资料即可。拿以上这些东西到当地的 房产交易 就可以去办理的。 祝你早日拿到产证！
办房产证需要什么
答：办理房产证需要以下材料：1、房屋权属证明：包括房屋所有权证、房屋买卖合同、房屋抵押、房屋租赁合同等。2、身份证明：包括产权人的身份证、户口本等证明身份的材料。3、婚姻状况证明：如结婚证、离婚证等，证明产权人的婚姻...
领取房产证需要什么证件和材料
答：拿房产证需要什么证件1、申请人身份证明。(1)属个人的，提供身份证明复印件(身份证需复印正反两面，下同);台湾地区人士须提供身份证及台胞证的复印件;外籍人士须提供护照的复印件。(2)属企业的，提供工商营业执照复印件(加...
办房产证需要什么手续及证件
答：我了解的办理房产证需要提供的证件:1、房屋购销合同原件以及补充合同原件。2、房屋购买发票原件。3、商品房初始登记证及个人身份证及户口本。4、个人测绘图、房产测绘报告原件。5、个人房产证。需要办理的手续:1、进行房产证核验审查,由...
办理房产证需要哪些材料
答：办理房产证需要的材料有不动产登记申请书、申请人身份证明原件及复印件、不动产分割证、房屋买卖发票、房屋买卖合同、户口本及婚姻证明原件及复印件等，办理流程如下：材料准备：不动产登记申请书、申请人身份证明原件及复印件、...
办理房产证都需要什么资料
答：办理房产证都需要的资料有一手商品房、二手商品房、初始登记的新建房屋等等。1、一手商品房 需要买方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明，买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、发票、派出所的房屋座落证明、测绘图...
办理房产证需要哪些材料
答：法律主观：办理房产证需要的材料有：身份证、户口本、婚姻状况证明；房产合同、购房发票、房屋核档证明、完税证明；登记申请书以及其他房屋登记机构认为有必要提供的材料。法律客观：《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交...
办房本需要什么材料
答：购房者在办理产权证时应准备的材料如下：1、应提供房屋全款发票复印件；2、个人身份证复印件，外省市人需提交有效期内的暂住证复印件(如是联名购买，需提供共有人身份证，房产分割协议书，外省市共有人需提交有效期内的...
办房产证需要什么证件和材料
答：办理房产证需要缴纳的费用如下：1、住宅登记费 普通住宅登记费是80元一套，非普通住宅登记费是550元一套。2、印花税 印花税按照合同记载金额的5/10000征收，在办理房产证时，以房屋买卖合同中的金额为计税依据，按5/10000...
办理房产证需要什么手续(详细了解办证所需材料及办理流程)
答：一、准备材料 1.购房合同：购房合同是办理房产证的重要依据之一，必须是双方签字并加盖公章的正式合同。2.《不动产权证书》复印件：如果是二手房，需要提供卖方的不动产权证书复印件。3.身份证明：包括购房者、卖方、共有人...
办房产证要什么证件
答：3、查丈，办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界；4、审批，依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权；5、交费，申领房产证的产权人按...
