新房办理房产证需要什么材料

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新房办理房产证都需要哪些材料 新房办理房产证都有哪些流程

买房之后少不了要去办理房产证，房产证是房子较为重要的证件之一，下面就来给大家介绍一下房产证办理相关知识，新房办理房产证都需要哪些材料新房办理房产证都有哪些流程一起来了解一下吧。
一、新房办理房产证都需要哪些材料
1、房屋购销合同原件及补充合同原件。
2、商品房销售统一原件。
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
4、完税凭证(契税缴款书)
已婚的购房人需要携带以下资料：双方身份证复印件;婚姻证明复印件;双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
二、新房办理房产证都有哪些流程
1、产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的，予以收件;
2、对已申请产权登记的房地产进行实地勘察;
3、产权审查;
4、绘制应颁发的产权证件;
5、把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到所有权人手中。
以上就是新房办理房产证都需要哪些材料，新房办理房产证都有哪些流程的全部内容，希望可以帮助大家了解新房办理房产证相关知识，更多装修知识、装修公司评价、装修案例请继续关注。

小产权房办房产证需要哪些材料

小产权房办房产证需要哪些材料
1、小产权房是不能办理房产证的，所以没有办理需要的材料，小产权房并没有5证，如果没有5证就不能办理房产证，没有产权就不受法律的保护。
2、只有依法办理了相关审批手续，才算是合法建筑，但是也不排除那些在政府规定范围以外的违章建筑，如何和国家的规划相冲突，还有可能被拆除，而业主也不会得到拆迁安置补偿。
3、小产权房的价格便宜，房屋质量也没有人监督，有些开发商为了就会在建造房屋的时候偷工减料，这样的房屋是存在安全隐患的，小产权房普遍是由土地所在村开发的，除了房屋质量和房屋售后保修没有保证外，入住后的物业管理也经常会出现问题。

办理房产证需要交什么费用？新房二手房各不相同

买了房子之后购房者还要关注房产证办理知识，只有拿到了房产证，房子才是完全属于你自己。要是你没有拿到属于该房子的房产证，就等于房子的产权不属于你，自然就存在许多的麻烦。既然要办理房产证，自然是要缴纳相关的费用，一些人办理房产证是委托给房中介，担心他们会有乱收费的情况，会先去了解清楚办理房产证需要交什么费用?
新房办理房产证需要交什么费用
(1)契税
购买一套房，如果面积小于90，契税一般按照房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收。
购买二套房契税按房款3%征收;
(2)登记
住宅登记费80元/套，非住宅登记费550元/套;
公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照16.8元/平米缴纳，砖混结构按照15.6元/平米缴纳，居民住宅一般每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
其它房产建筑面积500(含500)平米以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000平米以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
(3)印花税
印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。
契税：由购房人交纳。
二手房办房产证需要缴纳什么费用
办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。
交易费6元钱/平米，登记费80元/套;购买一套房，若面积小于90平方，契税按房款的1%征收，大于90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收;
营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。
办理房产证需要交什么费用?办理房产证的费用会结合实际情况不同而不一样，在你需要去领取房产证的时候，可以结合自己是新房和二手房来缴纳相关费用。由于房产证的办理手续并不麻烦，又涉及到个人比较大的权益，建议你最好是能够自己亲自去办理，避免办理过程中带来各种的麻烦。更多房产证办理的相关知识有兴趣可以关注日隆网站更新。

办理房产证需要带什么
答：办理房产证需要带齐身份证原件和复印件、购房合同、产权证、缴费收据、结婚证等相关证据材料。办理房产证时，需要携带一些证明相关信息的材料。具体需要带什么材料，可能因地区和办理部门而异，但一般来说需要准备以下基本材料：1. 身份证原件和复印件：证明申请人的身份和合法性，以及与房屋登记信息的一致...

新房办理房产证需要哪些材料
答：法律分析：一、新房办理房产证需要如下材料：1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。4、完税凭证(契税缴款书)。二、如果办理房产证是已婚的购房人则另需要如下材料：1)双方身份证复印件(原则上需校验原件)。2)婚姻证明复印件(带...

新房办理房产证需要什么材料
答：1、和开发商签订的《商品房买卖合同》、《商品房买卖补充合同》的原件和复印件。2、开发商提供的商品房购房发票原件。3、所购房产的测绘图或者测绘表。4、完税凭证(契税缴款书)。二、已婚人士需要补充的材料 已婚人士在提供办理房产证主要材料的基础上，还需要补充下列几种材料：1、夫妻双方身份证复印...

领房产证需要带什么证件?
答：跟着小编一起往下看。首先，拿房产证需要什么证件?　新房办房产证需要什么证件：1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。4、完税凭证5、已婚的购房人：双方身份证复印件;婚姻证明复印件;双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若...

新房办理房产证需要哪些资料
答：新房办房产证需要的资料有买卖双方身份证件、户口本、婚姻证明、房屋权属证书、购房合同、购房发票、房屋平面图、房屋核档证明、房产完税凭证以及其他不动产登记机构所需要的材料。【法律依据】《不动产登记暂行条例》第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）...

办理房产证需要哪些材料
答：办理房产证需要的材料有不动产登记申请书、申请人身份证明原件及复印件、不动产分割证、房屋买卖发票、房屋买卖合同、户口本及婚姻证明原件及复印件等，办理流程如下：材料准备：不动产登记申请书、申请人身份证明原件及复印件、不动产分割证、房屋买卖发票、房屋买卖合同、户口本及婚姻证明原件及复印件等。1...

办理房产证所需要的手续
答：1、新房办理房产证需要材料：房屋购销合同原件及补充合同原件、商品房销售统一发票原件、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件、完税凭证（契税缴款书)2、如果办理房产证是已婚的购房人则另需要：双方身份证复印件（原则上需校验原件)。婚姻证明复印件（带原件校验)。双方任何一方不能到场办理，则需...

办理房产证需要什么材料?
答：办理房产证一般需要：第一房屋购销合同原件及补充合同原件。第二商品房销售统一发票原件。第三房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件。第四完税凭证第五已婚的购房人：1、双方身份证复印件2、婚姻证明复印件;(六)单身的购房人：1、身份证复印件;2、户口簿或户籍证明复印件;3、以及民政局开具的未婚证明...

办房本需要什么资料
答：办理房产证需要下列材料：1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。4、完税凭证。5、身份证...

新房办理房产证需要哪些材料
答：新房办理房产证需要的材料按办理房产证的购房人是已婚还是单身区分，两者所需准备的材料有所不同。一、办理房产证是已婚的购房人 1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、新房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。4、完税凭证。5、双方身份证复印件。6、婚姻证明复印件（带...