怎么申请中国工商银行个人房屋抵押贷款？

中国工商银行手机银行怎样申请个人房屋抵押贷款？~

1. 住房抵押手续:借款人在贷款前填写住房抵押申请表并提交以下银行证明文件:借款人所在单位发放的贷款固定经济收入证明;营业执照、贷款担保人法人证明等。资信证明文件:借款人具有法律效力的身份证明;遵守法律法规房屋的所有权证明或我有权处分房屋的证明;抵押贷款房地产估价报告、估价报告和保险文件;购买和建造房屋的合同协议或其他证明文件;贷款银行要求的其他文件、资料预计2. 银行的贷款还款申请、借款人的购房合同、协议及相关资料检查线。借款人以该物业的产权证明、保险单或价目表作为抵押。有价证券由银行存入银行。借款人和贷款人的担保人签订房屋抵押合同公证状。贷款合同签订并公证后，银行将借款人存入银行。付款和贷款通过转让的方式转移到购房合同或协议中规定的销售清单上位置或建筑单元。3.付款结算、贷款结算包括正常结算和提前结算。拓展资料积极频繁结算:在贷款到期日(-二级本息服务类型)或贷款最终(摊销)贷款结算;2 .提前结算:在贷款到期日之前借款提前支付部分或全部货款的，应当按照借款合同约定提前支付货款。向银行提出申请，经银行批准后交回指定的会计柜台。4. 贷款结清后，借款人应持其有效身份证件和借款人的有效身份证件收回银行持有的合法证明及相关证明，并持贷款结算单到原抵押登记部门办理抵押登记单。注销手续。如何申请工商银行个人住房抵押贷款。银行按揭可以用什么抵押品1房地产。可以申请银行抵押贷款。首先要抵押的是房地产，如个人好房、家庭好房、不动产等。生产工厂、车间等。房地产抵押，一般来说，首先需要对其进行评估。估价后，最高可支付估价的百分之七或八十。请问工商银行房地产抵押贷款需要办理的手续工商银行房地产抵押手续:夫妻身份证、户口簿、结婚证房近半年的房产证、购房合同或个人账户的银行对账单。抵押贷款在贷款时，银行的贷款申请、购房合同、协议等相关资料审查材料。借款人将抵押财产的产权证明和保险单有价证券由银行存放。借款人的担保人与贷款人签署了一份抵押贷款合同已公证。合同签署并公证后，银行将借款人存款。付款和贷款通过转让的方式转移到购房合同或协议中规定的销售清单上。位置或建筑单元。夫妻身份证、户口簿、结婚证、房产证购房合同或证明，近半年的银行个人账户对账单。扩大展示材料:工商银行住房抵押条件:全民事能力18周岁至65周岁的自然人(不含):外国人、外国人借款人的香港、澳门、台湾居民必须在中华人民共和国境内居住。居住满一年并有固定住所和职业的;有合法有效的身份证。明、户籍证明(或有效居住证)和婚姻状况证明(或最终结婚声音)有良好的信用记录并愿意偿还;有稳定的收入。按时足额偿还贷款本息的来源和能力;明确贷款目的，贷款目的符合国家法律规定。监管和相关规定承诺，贷款不会以任何形式流入证券市场，期货市场及股权投资及房地产项目开发。 不用于借债牟取非法收入，国家其他法律法规也明确规定。禁止操作的项目;能提供合法、有效并能被银行认可。依靠住房抵押;在中国工商银行开立个人结算账户。

1. 借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）、婚姻状况证明原件及复印件；2. 个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在工行或他行近6个月内的平均金融资产证明等；3. 贷款用途证明或声明；4. 抵押房产权属证明，如果抵押房产已办理了土地使用权证，则土地使用权证应同时提供；5.银行要求提供的其他文件或资料。

工商银行办理住房按揭贷款的程序是什么
1、住房抵押贷款流程：借款人在贷款前填写住房抵押贷款申请表，并提交银行以下证明材料：借款人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；贷款担保人的营业执照、法人证明等资信证明文件；借款人的合法身份证明；法律规定的有关房屋所有权证明或者本人对该房屋享有控制权的证明；抵押房地产的评估报告、评估证明和保险文件；购建房屋的合同、协议或其他证明文件；贷款银行要求的其他文件或材料。
2、贷款结算，包括正常结算和提前结算。 ①正常结算：在贷款到期日（一次性还本付息）或贷款最后阶段（摊销）结算贷款； ②提前结清：借款人在贷款到期日前提前结清部分或全部贷款的，应根据贷款合同提前向银行提出申请，然后到指定的会计柜台办理经银行批准后还款。
3、贷款结清后，借款人凭本人有效身份证件和银行出具的贷款结清证明，取回银行领取的合法证件及相关证明文件，并与借款人办理抵押登记注销手续。原抵押登记部门及贷款结算证明。
4、银行审核借款人的贷款申请、购房合同、协议及相关材料。借款人应当将抵押财产的产权证明、保险单或者有价证券交银行保管。借款人的保证人与借款人应当签订住房抵押贷款合同并进行公证。贷款合同签订并经过公证后，银行对借款人的存贷款划转至购房合同或协议规定的房屋销售单位或建设单位。
银行抵押贷款首先可以用来抵押的就是房地产，如个人住房、家庭住房、房地产厂房、商铺等。使用房地产抵押贷款一般需要先进行评估。评估后可贷至评估价的70%或80%。
拓展资料：
工商银行办理房产抵押贷款需要什么手续
1、工行房地产抵押贷款手续：夫妻近半年的身份证、户籍、结婚证、房产证、购房合同或个人账户的银行对账单。抵押贷款期间，银行应审核借款人的贷款申请、购房合同、协议及相关材料。借款人应当将抵押财产的产权证明、保险单或者有价证券交银行保管。借款人的保证人与借款人应当签订住房抵押贷款合同并进行公证。
2、合同签订并公证后，银行对借款人的存贷款划拨至购房合同或协议中约定的房屋销售单位或建设单位。夫妻身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或证据、近半年个人账户银行对账单。扩展数据：工商银行住房抵押贷款条件：具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18周岁（含）—65周岁（不含）；借款人为外国人和港澳台居民，应当在中华人民共和国境内居住满一年，并有固定住所和职业；具有有效有效的身份证件、户籍证明（有效居住证明）和婚姻状况证明（或未婚声明）。良好的信用记录和还款意愿；有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；有明确的贷款用途，符合国家法律。
3. 不用于借贷和谋取非法收入的项目，以及其他国家法律法规明令禁止的项目；能够提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押贷款；在工商银行开立个人结算账户；银行规定的其他条件。
工商银行的按揭贷款程序是怎样的
1、办理住房按揭贷款，需提供以下证件：房产证、夫妻身份证、身份证原件d 户口本复印件。需提供未婚证明。夫妻户口不在一起的，应当提供结婚证明。借用他人房屋抵押贷款的，还应当提供第三人的相关资料以及业主、夫妻或者共有人同意抵押贷款的证明。
工商银行住房按揭贷款手续
1、房屋按揭贷款可按年龄贷款至69岁。房地产抵押贷款流程：借款人在银行开立活期存款账户；准备贷款所需的资料；面对面银行；银行备案和审批；银行审核通过后，将审核结果通知借款人，并与借款人签订借款合同；到建委办理抵押登记；建设委员会颁发其他权利证明；酌情办理保险、公证等手续；银行将贷款直接转入合同约定的账户；借款人应当按照借款合同的规定偿还本息。
2、住房抵押贷款申请材料：房产证（住房抵押银行贷款中的房产证和土地证必须抵押给银行）；债权人及配偶的身份证；债权人及配偶户口簿；权利人的结婚证（民政局出具的结婚证或未婚证）；收入证明（此证明对房屋按揭银行贷款的贷款成功与否和最高金额有很大影响。
3、房产证权利人有未成年子女的，请提供出生证明；如果房产有银行贷款，请提供贷款合同原件和最近的银行对账单；为提高房屋抵押贷款的通过率，请尽可能提供其他家庭财产证明（如其他房产证明、股票、基金、现金存折、车辆驾驶证等）。
工商银行办理房产证抵押贷款的流程及费用。
房地产抵押的过程非常简单。提供资料-评估-审核资质-批准贷款-做抵押-整个抵押贷款过程一般只有一次评估费。对于其他的，除非你的资质有问题，银行会强行做一些公证和保险，费用很低

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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中国工商银行个人房屋抵押贷款是中国工商银行向客户发放的以客户本人（含配偶）名下房产为抵押，用于经营、消费以及其他合法合规用途的人民币担保贷款。中国工商银行个人房屋抵押贷款申请条件具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）-65（不含）周岁之间；外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业；具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）；具有良好的信用记录和还款意愿；具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；有明确的贷款用途；贷款用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目；能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押；在工行开立个人结算账户；银行规定的其他条件。中国工商银行个人房屋抵押贷款申请材料 借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）、婚姻状况证明原件及复印件；个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在工行或他行近6个月内的平均金融资产证明等；贷款用途证明或声明；抵押房产权属证明，如果抵押房产已办理了土地使用权证，则土地使用权证应同时提供；银行要求提供的其他文件或资料。中国工商银行个人房屋抵押贷款产品特色贷款用途多样：可用于经营、购车、教育、医疗、大额耐用品消费以及其他合法合规用途；抵押物范围广：客户本人（含配偶）名下的住房、商用房、商住两用房均可用于抵押；贷款额度高：最高可达抵押房产价值的70%；具备循环贷款功能：一次抵押，循环使用，随借随还，方便快捷，并可通过商户POS和网上银行等渠道实现贷款的自助发放。

中国工商银行个人房屋抵押贷款是中国工商银行向客户发放的以客户本人（含配偶）名下房产为抵押，用于经营、消费以及其他合法合规用途的人民币担保贷款。中国工商银行个人房屋抵押贷款申请条件具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）-65（不含）周岁之间；外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业；具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）；具有良好的信用记录和还款意愿；具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；有明确的贷款用途；贷款用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目；能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押；在工行开立个人结算账户；银行规定的其他条件。中国工商银行个人房屋抵押贷款申请材料 借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）、婚姻状况证明原件及复印件；个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在工行或他行近6个月内的平均金融资产证明等；贷款用途证明或声明；抵押房产权属证明，如果抵押房产已办理了土地使用权证，则土地使用权证应同时提供；银行要求提供的其他文件或资料。中国工商银行个人房屋抵押贷款产品特色贷款用途多样：可用于经营、购车、教育、医疗、大额耐用品消费以及其他合法合规用途；抵押物范围广：客户本人（含配偶）名下的住房、商用房、商住两用房均可用于抵押；贷款额度高：最高可达抵押房产价值的70%；具备循环贷款功能：一次抵押，循环使用，随借随还，方便快捷，并可通过商户POS和网上银行等渠道实现贷款的自助发放。

住房抵押贷款根据年龄可以贷到69岁。
房产抵押贷款流程：
借款人在银行开立活期存款帐户；
准备贷款要求的资料；
面签银行；
银行报卷和审批；
银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
到建委做抵押登记；
建委出它项权利证；
视情况办理保险、公证等手续；
银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
借款人按借款合同的规定还本付息。

住房抵押贷款申请资料：
房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)；
权利人及配偶的身份证；
权利人及配偶的户口本；
权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)；
如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；
为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

怎么申请中国工商银行个人房屋抵押贷款?
答：工商银行办理住房按揭贷款的程序是什么 1、住房抵押贷款流程：借款人在贷款前填写住房抵押贷款申请表，并提交银行以下证明材料：借款人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；贷款担保人的营业执照、法人证明等资信证明文件；借款人的合法身份证明；法律规定的有关房屋所有权证明或者本人对该房屋享有控制权的证...

申请工商银行的一手个人住房贷款需要满足哪些条件?
答：申请一手个人住房贷款的基本条件包括：1.具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口本或其他有效身份证明）及婚姻状况证明；2.具有合法有效的户籍证明或有效居留证明。3.具有良好的信用记录和还款意愿；4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力，借款人该笔贷款的月支出与收入比控制在50%（含）以...

工商银行有房子抵押贷款业务吗?
答：二、申请工商银行的个人房屋抵押综合消费贷款需满足什么条件？个人房屋抵押综合消费贷款申请条件为：1.年龄在25（含）-60（含）周岁之间；2.具有固定工作单位，在本单位工作至少满一年的正式在编人员。3.具有合法有效的身份证明及贷款行所在地户籍证明（或有效居住证明）；4.具有良好的信用记录和还款意愿，...

中国工商银行手机银行怎样申请个人房屋抵押贷款?
答：1. 住房抵押手续:借款人在贷款前填写住房抵押申请表并提交以下银行证明文件:借款人所在单位发放的贷款固定经济收入证明;营业执照、贷款担保人法人证明等。资信证明文件:借款人具有法律效力的身份证明;遵守法律法规房屋的所有权证明或我有权处分房屋的证明;抵押贷款房地产估价报告、估价报告和保险文件;购买和...

在中国工商银行办理房产证抵押贷款的过程和费用?
答：支取住房公积金步骤到开户行支取审批表和支款凭证-到市住房资金管理中心审批-到银行支取住房公积金 四、中国工商银行手机银行怎样申请个人房屋抵押贷款? 1.住房抵押手续:借款人在贷款前填写住房抵押申请表并提交以下银行证明文件:借款人所在单位发放的贷款固定经济收入证明;营业执照、贷款担保人法人证有法律效力的身份证明;...

办理工行房贷都需要什么条件和手续?
答：4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值。二、在工商银行办理房贷需要准备的手续：1、具有合法有效的身份证明；2、收入稳定，信用良好，具有按期...

工商银行个人住房装修贷款申请流程
答：七、须提供的资料 时，应填写《中国工商银行个人住房贷款申请审批表》，并向我行提交如下文件： 1.合法的身份证件(居民身份证、户口本或其他有效居留证件)原件及复印件; 2.载明申请人姓名的房屋产权证明或房屋使用权证明; 3.贷款人认可部门出具的借款人经济收入或偿债能力证明; 4.住房...

工行的个人自建住房贷款都有哪些步骤
答：6.具有自建住房的建筑工程概预算书和工程建设进度计划；7.所建房屋不存在产权纠纷。申请个人自建住房贷款所需准备的材料 1.自建住房的立项批文、设计方案和“四证”复印件；2.自建住房用地已缴清全部土地款的凭证；3.自建住房已投入的建设资金款项凭证；4.自建住房的建筑工程概预算书和工程建设进度计划；...

中国工商银行个人房屋抵押贷款的申请资料
答：1. 借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）、婚姻状况证明原件及复印件；2. 个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在工行或他行近6个月内的平均金融资产证明等；3. 贷款用途证明或声明；4. 抵押房产权属证明，如果抵押房产已办理了土地使用权证，则土地...

工商银行app个人房抵贷如何办理?
答：一、工商银行app个人房抵贷如何办理？现场办理和线上办理都可以。办理非常简单，只要带上房产证、身份证、工行借记卡和用途证明材料到工行任一网点申请办理即可，没有工行借记卡可在工行网点现场快速办理。没时间去工行营业网点也不怕，线上渠道也可以办理，可以通过工行融e行手机银行提交申请，之后会有客户...