商业用房拆迁补偿标准
回答
商业用房拆迁补偿标准通常包括两部分：房屋价值的补偿和因拆迁造成的停产停业损失的补偿。具体补偿金额根据当地政策和市场行情而定，但通常会考虑房屋的地理位置、面积、结构、用途等因素。
对于房屋价值的补偿，一般会采用市场评估方式，评估师会根据房屋的位置、面积、结构、装修等因素进行评估，确定房屋的市场价值。对于因拆迁造成的停产停业损失的补偿，通常会根据商业用房的用途、经营情况、租金收入等因素进行评估，确定合理的补偿金额。
在商业用房拆迁过程中，还需要注意一些特殊问题。例如，对于商业用房的租赁关系，拆迁方需要与承租人解除租赁合同，并对承租人进行相应的补偿。此外，对于商业用房的装修和设备等资产，也需要进行合理的评估和补偿。
三、综上所述
商业用房拆迁补偿标准通常包括房屋价值和停产停业损失的补偿。具体的补偿金额会根据当地政策和市场行情而定，但通常会考虑房屋的地理位置、面积、结构、用途等因素。在商业用房拆迁过程中，还需要注意一些特殊问题，如租赁关系和装修、设备等资产的评估和补偿。
【法律依据】：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
第二十二条：因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
第二十三条：对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第二十七条：实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
商业房拆迁补偿标准是什么
答：一、商业房拆迁补偿标准是什么 商业房拆迁补偿应按照当地房屋的的市场价以及拆迁的用途，并且与被拆迁人进行协商确定的拆迁补偿金而定。在签订房屋拆迁协议前，拆迁当事人可委托房地产评估机构对被拆迁的房屋进行评估，从而确定补偿金额。二、商业用房拆迁补偿形式有哪些 1、货币补偿 这种补偿是通过不同的...
拆迁临街门面房的规定?
答：房屋拆迁空白协议是否有效要看具体的情况，如果有证据能证明在签订合同时没有约定内容，而且后添的内容有不认可，那合同就属于无效合同，可以申请法院撤销。如果在签订合同之前已经约定合同内容，又认可后添的内容，那样合同就可能有效。一、临街门面房拆迁补偿标准临街门面房拆迁补偿标准如下：1.拆迁资产的...
政府拆迁商铺补偿标准
答：因此，临时安置费一般情况下是要被征收人选择产权调换而征收部门未能提供周转用房时产生的，具体标准由各省、市具体规定。4、停产停业的补偿。《条例》第二十三条规定，对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市确定。因此，如果因为...
商业用房拆迁怎么赔?
答：商用房拆迁补偿标准可参考《国有土地上房屋征收与补偿条例》的内容 第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被...
商业用房,住宅用房,拆迁的补偿。是不是,1:3?
答：商业用房，住宅用房，拆迁补偿按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》执行的。货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据：市场评估价：是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价...
商品房拆迁补偿标准是什么
答：一、商品房拆迁补偿标准是什么1、商品房拆迁补偿标准如下：（1）房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；...
商业门面房拆迁补偿标准是什么?
答：商铺拆迁补偿的标准 一、搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。二、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。需要看到拆迁协议，才能确定拆迁是否合法，以及能索要哪些赔偿。三、拆除非住房住宅房屋造成停产停业的，...
商住房拆迁补偿是三倍吗
答：此外，还有搬迁补助、正常营业的还有停产停业损失。如房地合一补偿，则按照商业房地产市场价值(评估确定)进行补偿。此外，也有搬迁补助、正常营业的还有停产停业损失。商住房拆了是怎么样的补偿1、商住房拆了是怎么样的补偿?按照国务院《城市房屋拆迁管理条例》规定的补偿安置方式上看不，都是货币补偿和产权...
商业产权40年后拆迁怎样补偿
答：法律分析：商业产权40年后拆迁，只要拆迁时房子还在，就不需要缴纳土地出让金，并且国家需要按照正常住房的市场价格来进行补偿。但是，在商用住房的土地使用权期满后，未办理土地使用权出让补偿手续的情况下，可在土地使用权期满前办理土地使用权出让补偿手续，否则会没有拆迁补偿。法律依据：《国有土地上房屋...
商住房拆了赔偿标准?商住房与普通住宅楼什么区别?
答：商住房拆了赔偿标准 具体可以查看拆迁公告的规定。可以依据《国有土地上 房屋征收 补偿条例》的有关规定，房屋的征收补偿标准应根据 市场价格 确定。根据市场价格商业门面应该是比 普通住房 价格要高的。商住房与普通 住宅楼 什么区别 1、商住房 50年产权 ， 产权到期 后，要给国家 缴纳土地出让金 ，...
