房贷银行面签后会给什么东西给买房人吗？
不一定，银行会根据你提供的资料进行审核，通常来说，你达到银行的贷款授信标准，提供的资料真实，个人信用没有问题，就一定能办下来。个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低;另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。
面签银行后，就等批贷款下来就行了。一般是15个工作日批到款到资金监管账户，因为中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异。
房屋抵押贷款流程如下：
1、提出申请：借款人向银行提出贷款申请，并按照要求准备贷款资料；
2、提交资料：向银行提交贷款资料，包括本人有效身份证、收入证明、工作证明、房屋产权证等；
3、房屋评估：银行指定的评估公司对抵押房屋进行实地勘察、评估；
4、提交评估报告：评估公司将评估报告提交给银行；
5、签订贷款合同：若借款人资质及抵押房屋均符合贷款要求，双方则签订贷款合同；
6、银行审核：银行根据借款人提交的资料，及借款人本身的资质对其审核，其中会打核实电话进行审核；
7、银行下批贷函：审核通过后，银行将下批贷函，确认能够放款；
8、抵押登记：银行凭房屋产权证、贷款合同到房管局办理抵押登记手续；
9、分行约额度：分行向总行申请额度；
10、银行放款：办完所有手续后，银行便可为借款人发放贷款。
扩展资料
银行房贷面签会遇到的问题
一、征信
申请房贷通常银行会查5年内的贷款记录和2年内的信用卡记录，要求严格的银行会看更长期限的记录。另外连续3次或累计6次逾期属于严重征信不良，连续3次是指这个月逾期后两个月有出现两次逾期，累计6次是指这次出现逾期后，之后又断断续续有五个月出现逾期，严重逾期会被银行拒贷。
银行是以家庭为单位审查的，已婚人士要查夫妻双方的征信，贷款人征信良好，配偶征信不良也是有可能被拒贷的。
二、流水
借贷人以为银行流水可以作假，面审时候，假的银行流水很容易就被发现了，如果没有打卡的银行流水，最好如实告知银行，然后提供自己自存的流水，这种情况下也是能申请到贷款的
三、申请人的工作等其他情况
大概申请人的资质，银行收到贷款申请时，都会有一些了解，在面签的时候，银行可能还要问一些问题，比如工作性质，销售类的、娱乐行业的在银行眼里不容易贷款，如果在这些行业工作，申请房贷时，最好能提供担保，另外申请人的健康，婚姻情况在面签时也是需要注意的。
参考资料百度百科-房贷
所谓银行面签是指借款人(连同共同还款人或担保人)携带合法有效证件原件、手章及贷款所需费用，到贷款银行交纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续。
银行贷款面签所需准备的材料
一般银行贷款所需准备的材料销售人员都会给到，按照销售给到的去准备总是没错的，但是对于一些无房证明已经婚育证明也会根据不同的要求不同，具体还是要问所贷款的银行，有时候销售不走心，还是自己上心一点比较好
银行面签必备材料
1. 买方备件：
⑴ 已婚(夫妻双方都要到场）:夫妻双方身份证、户口本、结婚证、暂住证（外地户口）、双方学历证（高中以上学历需要提拱）、收入证明、流水、营业执照副本加公章（国企、事业单位、世界五百强不要）、工作证（私企单位不要）、所面签银行的卡.
⑵ 未婚: 身份证、户口本、暂住证（外地户口）、学历证（高中以上学历需要提拱）、收入证明、流水、营业执照副本加公章（国企、事业单位、世界五百强不需要）、工作证（私企单位不需要）、所面签银行的卡、买方需要增加担保人和借款人面签时要同时到场.
注:如果是二套面签时需要提拱第一次购房时的产权证、借款合同(结清证明) ,若产权证上的物
业地址与借款合同的物业地址不一致需要提拱物业或居委会开具的物业地址一致证明.
2.卖方备件:
⑴ 业主本人产权证（已婚的夫妻双方都要到场） 已购公房要原购房合同(如有限制性条款需要
单位开具放弃优先购买权或同意出售证明)、央产房要央产上市表、身份证、户口本、结婚证、所面签银行的卡或活期存折.
⑵ 卖方离婚:房产在婚姻存续期间购买的需要提拱离婚证和离婚协议或法院判决书（如产权不明晰需要原配偶到场）,若在离婚后购买的需提拱离婚证和契税票.
一般面签后3-5工作日银行会出批复函，纸质的，上面会有该银行给你预批的金额、年限、额度、利率等，实际放款一般与该批复函相差不大。
在银行面签的时候需要给工本费、公证费收据，其他就没有任何东西了。
但是在银行签订贷款合同后，等银行放款后可以拿到贷款合同，一般是在银行放款后的一个月到两个月，就可以拿了。
银行放款后你还可以拿到放款凭证
其他就没什么了
面签完以后,贷款合同什么时候会给我一份?
答：面签通过后，用户可以签订贷款合同，贷款合同签订后，贷款机构会按照约定放款，当然只有最后贷款资金到账了，才算是贷款成功。四、贷款初审面签都过了什么时间下款 面签后，还有审核，抵押，取他项等手续，还要看贷款银行是否有额度，所以快则15天放款，慢则要2、3个月。对于购买一手现房或者二手房的购房...
房贷银行面签后会给什么东西给买房人吗?
答：面签后3-5工作日银行会出批复函，纸质的，上面会有该银行给你预批的金额、年限、额度、利率等，实际放款一般与该批复函相差不大。所谓银行面签是指借款人(连同共同还款人或担保人)携带合法有效证件原件、手章及贷款所需费用，到贷款银行交纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续。银行贷款面签所需准备的...
我在银行办的房贷批下来了,银行要给我什么东西吗?
答：把钱打到你的银行卡或者给你一张专门还款打款的卡。房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购...
我在银行办的房贷批下来了,银行要给我什么东西吗
答：4、有些银行还会发一张《贷款发放通知书》、《还款计划表》等。不过还贷款就是你得在该贷款银行开一个还款账户(存折、卡)，如果是按月还款，就每个月在上述账户里存还贷的钱。银行会在规定的还款日里将你存的钱扣还给银行。就像普通的储蓄账户一样存钱时会有存根联。你可以留好以备将来查阅。这个就...
房贷面签银行会问什么
答：问题一：房贷银行面签后会给什么东西给买房人吗？ 一般面签后3-5工作日银行会出批复函，纸质的，上面会有该银行给你预批的金额、年限、额度、利率等，实际放款一般与该批复函相差不大。问题二：房贷面签时银行会查哪些内容 房贷面签时，银行主要考查以下几点：1.判断还款能力的前提条件――婚姻状况 ...
房贷面签后还有什么流程
答：如果借贷人购买的是新房，房贷面签后只需等待银行出具面签结果即可。在面签通过之后，银行就会发放贷款批准函给借贷人（贷款批准函中会注明预核准金额、期限、利率等信息），并着即安排放款事宜。如果购买的是二手房，房贷面签之后，买卖双方还需转让过户，并办理财产抵押手续。我们通过以上关于房贷面签后还有...
首付按揭贷款买房,银行会给什么凭证?
答：1、按揭贷款买房，当业主收到首付款后银行会约买卖双方到银行面签，买方和银行签的是借款合同，卖方和银行签的是放款合同。2、面签后等待银行审批，审批完银行会下发批贷函。3、那借款合同和批贷函就是银行给予的凭证，一定要妥善保存。
房贷面签给银行征信报告会给还给我吗
答：不会。房贷面签时，需要交给银行诚信报告与相关资料进行审核，通过审核后银行会将材料留存，记录在档案中，以便查询，不会交还买房人，征信报告分为个人信用报告以及企业信用报告，是由中国人民银行征信中心出具的记载个人信用信息的记录，用于查询个人或企业的社会信用。
房贷面签后还有什么流程?
答：房贷面签完，那么我们接下来就是静静的等待审核结果。一般情况下面签完银行会在3-5天将签署的贷款批准函给借款人，如果5天后并未收到银行通知可以前往银行询问，如果面签完成了，一般情况下银行会放贷的，具体以银行规定为准。
房贷面签后下一步要干什么
答：房贷面签后下一步要干什么？如果借贷人购买的是新房，面签之后等待银行出具面签结果即可，面签通过后银行会发放贷款批准函给借贷人并安排放款，贷款批准函中会注明预核准金额、期限、利率等信息。如果购买的是二手房，面签之后买卖双方还需转让过户，并办理财产抵押手续，之后银行才会放款。不过面签通过并不...
