准备装修房子,怎么跟装修公司谈价格啊?

怎么和装修公司谈合同?~

和装修公司谈合同关键把握两个方面一是价格控制,二是质量控制。
合同是规定双方权力义务的协议。作为业主,一定要先从外围了解装修公司的信誉、实力等情况,并实地考察比较;确定装修公司后,要参照其他公司的范本,从装修的材料选择、装修工程进度、后续服务等方面,充分斟酌合同的内容,并充分谈判再签订合同。一旦签订合同双方将受合同内容的约束,未尽事宜将很难再补充更正,所以签订合同一定要慎之又慎。

一、装修前省钱
1. 算好材料账
目前,装饰材料专卖店、超市很多,只要多逛几家就可询问到市面上的真正价格,做到心中有数。然后,让
列出详细的用料报价单,并且让其估算出用量,以防有些装修公司“偷工减料”。做到“知己知彼”才能更好地与装修公司谈价,并与之制定出整个装修所需材料的合理预算。
2. 算好设计账
如果装修家庭是以经济实用为主,一般可以自己来设计,至多请别人画一下图;但如果要注重空间的充分、合理利用,追求装修的个性化和艺术品位,最好还是请
来做设计。设计费用一般占装修总费用的5%~20%,这笔钱在装修之前就应该考虑到预算中。当设计师把设计草图交给装修家庭时,除了要关心整体效果、舒适程度外,一定要询问清楚具体细节:如是否坚固、是否耐用,以防留下潜在的隐患。
3. 算好时间账
家庭装修真正开工前要做的事情很多,装修前一定要留出足够的时间,如设计方案、用料采购、询价和预算等一定要做到位。前期准备得越充分,正式装修时施工速度才能越快,实际花费也就越低。自己备料的装修家庭更要安排好采购备料的顺序,要比装修进程略有提前,以防误了工期。
4. 算好权益账
装修费是装修合同中弹性最大的一部分,与装修公司签订合同时一定要算好权益账。付给装修公司的装修费用应根据装修的难度、劳动力水平、以往的业绩等具体情况而定。
签订装修合同的同时也是保证装修预算能否合理使用、是否会超支太多的法律凭证。合同内容应包括使用的材料、指定品牌及双方认同的价格。并且一定要就装修时间、进度以及付款方式定下详细条款。合同中还必须注明保修期,因为一般情况下,装修家庭验收时难以发现质量问题,过了一段时间才会暴露出来。
二、从家具选购中省钱
1.展示柜不作壁板
木板要省钱也可以从壁板动脑筋。柜子钉壁板除了有防潮的功能外,还有受重的考量。若壁面没有渗水的问题,没有放置重物,可以不要钉柜子的壁板。像主卧这面展示柜,主要是要让屋主放置个人收藏品及化妆品,所以设计师并没有钉上壁板,这样既省钱又有美感。
2.厨房设备用国货
厨房要省钱一定得要从厨具及磁砖下手,考量到预算,设计师全部采用国产用品。本来台面是用珍珠板,但因为屋主想要人造石的台面,预算又不足,设计师就很大方地送了人造台面。
3.三面铝窗造型最省钱.
阳台墙上,本来就有架铝窗,但因为太过陈旧,将原有的铝窗拆除,再换上新的铝窗。铝窗最省钱的作法,就是用三面铝窗,搭配5mm厚的强化玻璃,若是用格子的造型铝窗,价格得多1倍。
4.格子玻璃取代格子落地门
通往后阳台的落地门,用格子玻璃来代替格子状的落地铝门,一样有格子落地门的效果,价格却省了1半以上。
5、墙面涂料与墙砖选择一般品牌
在家居生活中,人和地面接触的最为频繁,所以选择地面材料尤其要关注品质,无论是卧室、客厅的地板还是厨房、卫生间的地砖最好选择大品牌好产品。而墙面的涂料和厨卫的墙砖则可以选择一般品牌的。由于地面只有一个面,而立面有四个面,这样选择可节省不少资金。
6.隔墙作更衣室
更衣室比作衣橱便宜,从儿童房偷出将近1坪(1坪等于3.3平方米)的空间,用木作夹板隔出更衣室,为了美感还特别在壁板挖了洞作造型。
7、吊灯、窗帘、挂饰等物品选择较便宜的。
在装修过程中,有许多电线管道是要埋在墙里面的,一是为了美观,二是为了节省空间。对于埋在墙里的电线和水管一定要挑选质量过硬、品牌有保障的产品。因为它们在维修时不仅复杂,代价也很大。而外部装饰品,像是吊灯、窗帘、挂饰等物品则可以选择相对便宜的,因为是在外部,修理起来较为方便,时间长了想要换掉也不会太心疼。
8.垫高作床架
由于屋主有2个女儿,卧房最少也要1张双人床或2张单人床。所以既然要作木地板,不如把地板架高,在地板上摆2张单人床垫,就可以省下2张单人床架的费用。架高地板虽然得再加钱,但比起2张床架的钱还是便宜的。
9、开关和插座可以选择普通品牌
家里的开关和插座平时很少有人关注,往往插座买好的,开关却不注意。其实不然。开关使用的频率高,对品质的要求自然也高,而且开关通常是在比较显眼的位置,也要求有装饰性。而插座的通常较为隐蔽,使用率也低。所以开关要买好的,插座则可以选择普通的。
10.柜子用木作搭配系统家具门片
装修要省钱,一定得要从木作动脑筋。一般木作柜子的计价方式,除了木工施作柜体及五金配件的价格外,还包括了门片油漆的费用。为了省钱,便用请木工钉作作柜子的桶身,再用系统柜的门片,这样不但省了门片油漆的费用,再加上系统柜的价格本来就比木作柜子便宜,就可以省下不少钱
11.玄关隔屏用鞋柜取代
为了不让来客一眼就看到客厅,考量到实用及预算,用鞋柜代替玄关隔屏。虽然鞋柜的价格比玄关隔屏来得贵,但却比较实用,最重要也省了玄关隔屏的费用。
12.抛光石英砖取代大理石地板
喜欢大理石光滑的质感,但因为大理石不含施工,光材料就很贵,预算不允许。所以抛光石英砖代替,当然就省下不少钱。
想做到
一定要从细致方面做起,才可以最到实惠省钱。

装修预算是对装修全过程的把控,所以做好装修预算很重要,预算能够有效的将资金用到点子上,说白了就是确定花多少钱的问题。家装要花多少钱,有多少项工程,每项造价多少钱,需要自购哪些主材,以至于装修工程给哪家公司,进程如何控制,所有这些,都要做到心中有数。那么应该怎么跟装修公司谈价格? 1、明确自家装修的总体花费和承受能力,如:用10万元进行装修。? ?2、通常装饰公司不含五项主材(灯具、五金、洁具、地板、墙地砖),此项费用通常占装修总造价的35%~45%,那么装修费用还剩6万元左右。? ?3、同时告诉您所看重的两个不同公司的设计师,您的装修造价不能超过6万元,请他们在此基础上出方案和报价。? ?4、比较方案和报价,参观样板房的施工质量、设计含量和工艺等级,综合考评两家公司。当心中基本确定选择对象时,再去和装饰公司谈价格,争取最大优惠让利。? ?5、在谈判过程中,应正确感觉谈判对手的底线,这种正确感觉是基于您在前期咨询阶段获取的多家公司的装修项目单价,避免某些设计师为了签单拿提成做出过分的让步,最终影响施工质量。因为家装公司虽有保修,但时间精力的浪费也是自己不小的损失。? 以上几点就是教你跟装修公司谈价格时要做到,既要质量好,又要价格好,不花一分冤枉钱是每一位消费者的想法。还有就是在询价、看样板房和选择公司等各阶段都不能忽视用料和工艺,所以在做装修预算前一定要多看资料,多学一些装修知识,这样才能保证自己的装修既有质量,又不会浪费钱。

装修怎么谈价格?如何跟装修公司讲价?一定要先看这个装修公司的施工水平,再考虑报价,要想质量好,装修工钱就不可压得太低。识别高价猫腻,免费家装设计。



一般装修公司就是按照他们的标价给你算完,最多给你打八折,不可能再低了

如果是包工包料的话,应该注明产品的产地,品牌,冒牌的很多,请装修公司设计的时候最好一次就满意,不要改来改去,改设计是要算增项的,有可能预算5W,增项5W,这样就不划算了,另外装修房子不是把房子扔给装修公司就万事大吉了,没事自己勤跑...
希望能帮到你,还有疑问,点击头像,等你来撩~

怎么找装修公司装修
答:一、怎么去找装修公司装修 1、通过媒体或者亲朋好友介绍,了解当地规模较大,口碑较好的装修公司。2、根据自家房屋户型、装修预算综合考虑,选择两到三家出报价,之后再根据报价确定合适的装修公司。3、确定装修公司之后,设计人员会上门进行精准的测量,然后了解业主的想法和需求,并进行设计。4、业主确认...

想装修房子,如何跟装修公司打交道?
答:一直搞家装设计和装修也给人家打过工自己也搞过装修公司后来转行不做了现在准备装修自己的家发现这里面还和以前一样不光黑还更贵了唉!!!说说装修注意的事项吧,我们想办法省钱还要保质量这是硬道理 第一所有的装修公司本质上都是外包给包工队表面上装修公司说我们有专业队伍其实哪个装修公司也不会固定养...

找装修公司装房子需要注意哪些问题?
答:土巴兔成立于2008年,已经是个13年的老品牌,是个一站式的装修服务平台,目前的话已经有11万多家装修公司以及供应商,130多万的设计师入驻。 向TA提问 关注 展开全部 在选择装修公司装修房子时,首先要关注的是公司的资质和信誉。一家正规的装修公司应该具有合法的营业执照和相关的行业资质,同时在业界有良好的口碑...

装修时 该怎样与装修公司、工人打交道呢?
答:态度上尊重,生活上照顾,工作上沟通。【要装修,找沪佳】装修工人施工的时候您可能不在现场,所以应将所有详细需求列入清单,以便他们1项不落地完成。对于大多数人来说,新房的装修很重要,不管你是不是第一次装修,在找装修公司之前,首先要弄清楚这些问题!一定要把装修公司的灵魂拷问出来,这样就不会...

房子要装修了,想问下要如何和装修公司谈设计方案?该注意哪些方面?_百度...
答:4)竣工设计。对于家居装修来说,主要是提供一份隐藏工程的竣工图纸。很多家居装修公司往往会提供 3.综合设计评估 1.自然采光是否优化,不是每个房子都是通风透光的,这方面设计师需要着重考虑。2.材料使用是否符合现实要求,搭配是否合理。一册几十张图纸给业主,其实,这种做法是完全不需要的。但很多...

准备装修房子,怎么跟装修公司谈价格啊?
答:装修预算是对装修全过程的把控,所以做好装修预算很重要,预算能够有效的将资金用到点子上,说白了就是确定花多少钱的问题。家装要花多少钱,有多少项工程,每项造价多少钱,需要自购哪些主材,以至于装修工程给哪家公司,进程如何控制,所有这些,都要做到心中有数。那么应该怎么跟装修公司谈价格? 1、...

房子要装修了,怎么跟装修公司对接,什么要求
答:找装修公司的话还是需要实地考察,除了考察他们的办公环境之外,还需要考察一下他们的是施工工地,一方面考察他们的公司资质,规模大小,管理模式,设计师水平,另一方面考察一下施工工地的管理模式,是否整洁,管理规范,施工工人素质,装修材料以及服务态度等因素。综合以上因素选择一家好点的装修公司。

第一次去装修公司要问什么问题 见装修公司聊什么显得比较专业
答:一般来说,中档装修的价格范围在每平米1000-2000元之间,高档装修的价格范围在每平米2000-3000元之间。当然,具体的价格还会受到装修材料、工艺和设计要求等因素的影响。最后,建议我们在选择装修公司时要多方面考虑,不仅仅只看价格,还要考虑装修公司的信誉和口碑、施工质量和服务态度等因素。可以多向亲朋...

自己第一次装修,不知道应该怎么去跟装饰公司谈,该怎么办?
答:在与装修公司洽谈时,要注意付款方式,不能选择一次性付款方式,因为这样后期如果出现延期或装修问题等现象,处理起来会比较麻烦,应该选择分期付款方式。除了付款方式,我们还需要注意装修公司给出的报价和材料的品牌、型号。尤其是单价,只有在这方面统一了,整个报价才会更透明,也才能避免落入装修公司的套路...

如何跟装修公司说定了别家
答:房子装修公司要怎么找装修房子需要注意寻找装修公司,房子装修公司要怎么找?今日就由日隆装饰为你一一解答。1、不要轻易听从熟人的介绍很多业主在寻找装修公司前,往往都会通过周边的熟人或朋友去打听。但熟人和朋介绍的只能作为参考,尤其是遇到价高、质量差、拖延工期及不断增项等情况的时候,但由于熟人...

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