办房产证需要准备哪些证件
办理房产证需要准备下列证件：(一)房屋购销合同原件及补充合同原件。(二)商品房销售统一发票原件。(三)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)(四)完税凭证(契税缴款书)(五)购房人个人的身份证明材料1、购房人已婚的：(1)双方身份证复印件(原则上需校验原件)(2)婚姻证明复印件(带原件校验)(3)双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章2、购房人单身(必须本人到场，不可代办)：(1)身份证复印件(带原件校验)(2)户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)(3)单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理购房者在异地则到公证处办理购房者在国外则到大使馆办理3、购房人为单位的：(1)营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。
法律分析：办理房产证需要准备的资料有：1、房屋购销合同的原件和补充合同的原件；2、商品房销售统一发票原件；3、房屋的外业测绘调查表和分层分户平面图原件；4、房屋的完税凭证，也就是契税缴款书；5、申请办理房产证的当事人个人信息。
法律依据：《商品房销售管理办法》第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
办房产运扮卖证需要的材料旁逗：1、缺槐结婚证、身份证、户口本，单身的则不需要结婚证；2、房屋购销合同及补充合同原件；3、商品房销售统一发票原件；4、房屋外侧绘图和分层平面图；5、契税缴款书。
买房子是一件值得高兴的事情，买完房子得及时办理房产证，房产证就是房子的户口本和身份证，重要性自然不用多说。很多人对于如何办理房产证？办理房产证需要什么材料？要准备哪些东西并不了解。本期购房指南就新房办理房产证需要什么材料以及新房如何办理房产证等问题进行了解答，希望对大家在办理房产证时有所帮助。
一、新房办理房产证需要什么材料
（一）房屋购销合同原件及补充合同原件。
（二）商品房销售统一发票原件。
（三）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）
（戚燃四）完税凭证（契税缴款书）
（五）已婚的购房人：
1、双方身份证复印件（原则上需校验原件）。
2、婚姻证明复印件（带原件校验）。
3、双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
（六）单身的购房人（必须本人到场，不可代办）
1、身份证复印件（带原件校验）。
2、户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）。
3、单高纯虚身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。
二、新房如何办理房产证
（一）购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。
（二）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带裤亮身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（三）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
（四）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
（五）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
我国对不动产的保护是通过登记进行的确认和保护，房产证就像是公民的身份证一样，确认房屋的所有权人以及房屋所有权人对房屋拥有的使用权、支配权等。
大家一定要谨慎的对待办房产证这个事情，有了房产证，才真正代表你对房屋拥有使用权和支配权，在出现一些纠纷和问题时，你的合法权益才会真正收到法律的保护。因此，提前了解办理房产证需要哪些资料和办理流程，对于我们早日顺利的办理房产证是有好处的，房产证早日拿到才能早放心、安心，不是吗？
房产烂链证办理需要提交首隐哪些申请材者历厅料
领房产证需要带什么?
答：一、领房产证需要带什么1、领房产证需要带以下材料：（1）申请人身份证明；（2）登记申请书；（3）相关不动产权属来源证明材料和不动产界址、空间界限、面积等材料；（4）有利害关系人的还需要提交与他人利害关系的说明材料等。2、法律依据：《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，并对...
新房办理房产证需要哪些材料
答：法律分析：一、新房办理房产证需要如下材料：1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。4、完税凭证(契税缴款书)。二、如果办理房产证是已婚的购房人则另需要如下材料：1)双方身份证复印件(原则上需校验原件)。2)婚姻证明复印件(带...
办房产证要什么证件
答：（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。二、房产证办理流程是怎么样的 房产证办理流程具体如下：1、申请，持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请；2、初审，办...
办房产证需要带什么材料
答：法律主观：办理房产证所需材料：1.盖章的申请表;2.房屋买卖合同;3.签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;4.测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;5.专项维修资金专用收据;6.契税完税或减凭证;7.购房者身份证明(复印件核对原件);如果是已婚的购房者，需要提供双方的身份证...
办理房产证需要哪些材料
答：法律主观：办理房产证需要的材料有：身份证、户口本、婚姻状况证明；房产合同、购房发票、房屋核档证明、完税证明；登记申请书以及其他房屋登记机构认为有必要提供的材料。法律客观：《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人...
办房产证需要什么
答：4、征收补偿协议：如房屋是在征收范围内的，需要提供征收补偿协议等相关材料。5、不动产登记申请书：填写申请书并加盖产权人的印章。办理房产证的流程一般如下：1、缴纳契税：购买房屋后，需要先缴纳契税，以便办理房产证；2、准备证明材料：办理房产证需要准备相关证明材料，例如房屋产权证、购房合同、身份...
办理房产证需要哪些材料
答：一、办理房产证需要哪些材料1、办理房产证需要根据不同的房屋类型来准备材料，具体如下：（1）一手商品房：需要买方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明，买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、发票、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、确权审批表；（2）二手商品房：需要双方...
自建房办房产证需要什么手续及证件
答：而且，自建房建成以后还需要报相关部门验收，在办理房产证的时候将验收证明也一并准备好。自建房办理房产证只要把需要的材料准备好了，后面办理起来还是比较快的，建议大家最好事先咨询清楚了再着手准备资料，以免跑冤枉路。在自建房办理房产证的时候，首先要准备好个人的身份证件，并且可以向国土资源局咨询...
办房产证需要什么证件和材料
答：4、领取相关证件。在办理房产证前，一定要咨询开发商或有关部门，将申请材料一次准备齐全，比如：购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。5、缴纳公共维修金、契税。公共维修金、契税一般是由小区和银行收取，但是缴纳的发票一定要及时保存好，因为它们都是办理房产证的必要材料之一。6、按照规定时间领取...
办理房产证需要什么手续
答：然而，对于很多人来说，这个过程似乎充满了神秘和困惑。今天，我将带你揭开办理房产证的神秘面纱，告诉你需要哪些手续和步骤。第一步：准备材料（预计时间：1-2周）在办理房产证之前，你需要准备一些必要的材料。首先，你需要提供购房合同、房屋买卖发票和房屋产权证明。此外，你还需要提供身份证明、户口本...
