供电部门为什么要让物业自己管理变电器
物业公司只是受业主授权管理物业。业主报装变压器只要得到供电部门批准答复，就合法了。
小区物业只要有证人操作，定期鉴定电业是允许的，每月收有固定容量费。产权不交电力也可以。
专变是个老问题，是以前开发商修房时没有解决好的一件事情，从而使业主在入住后还要额外承担电损所产生的费用，以至于电价增高。在业主入住小区产生自己的业主委员会后，包括变压器等公共设施设备都会由开发商的产权转为小区住户自己的。本着谁使用谁负责的原则，专变总表产生的总电费肯定应由使用者——小区全体住户承担。 关于物业公司的问题，其实是这样的，前期物业管理是在业主没有入住小区或者正在入住时由开发商与物业公司签定的物业委托管理合同。在小区住户入住超过一定的户数时，就应该选举产生自己的业主委员会。小区真正的主人是全体业主。现在许多物业公司也正在将管理转变为服务，如果物业公司敢于侵犯业主的权益，等着他们的只有被炒掉。其实，专变这个问题现在正在逐步解决中，现在新修的住宅小区基本上都是安装的一户一表直接由供电部门抄表收费。而一些老的小区如果每户都同意改造，在交一定的改造费后就可以改为一户一表，从此以后就只承担自己使用的分表以及公共楼道等地方分摊的电费，而电损以及变压器测试等费用将不再由业主承担
损耗问题是因国家电价政策所定,1-10千伏电价比1千伏以下电价便宜些.电压等级越高电价相对越便宜.
现阶段供电企业正在逐步取消专变,通过一户一表改造,供电部门接受,这个工程可能需要费用,我们这里是300元/户.
下一步马上要推行阶梯电价,物业公司管理的居民客户无法享受到阶梯电价政策.
同时相关物业管理条例中明确公用事业收费应直接收费到户.
你可以去询问当地供电部门,申请一户一表改造.
Teams will agree to the manager's viewpoint stoudemire very: "yes, you must make them run. I think Andrew bynum's speed before have no so flexible, in addition, gasol speed also catch up with us. Obviously, they will be very difficult to us. Obviously, both parties will do their best." During the regular season, the sun on the defensive, their speed so have dropped, but even so, they rush in the league is still in the first seven games (15.5 points by rushing get), and the lakers ranked fifth in the league's (averaging $1.08) by rushing get.
Since the lakers couldn't keep up with the speed of the sun, sun, then this action will end. The playoffs, the SUNS the blazers, in their view, the lakers just is a version of the Portland trail blazers. "The rhythm is the key factor in the game." Kieran Richardson has interviewed said: "they (the) halfcourt offense is very good,wholesale authentic jerseys, they post player very tall, when you break into inside, the lakers have three to four always defensive player in insider waiting for you, therefore, we must expand Spaces, let they run."
From the present situation, the sun is a weak,discount MLB jerseys, but basketball is round, who also don't know what will happen in the future, if you find the opponents weaknesses, the sun can shock. Coach Kim terry reminding yourself of players must ascend speed: "don't forget, we are a great team, we need a 3-pointer with speed, such Spaces expand,Jackson sport jerseys dare not despise the sun, we can complete 3-pointers. We must make the attacking players ran up to them, ordinary tactics."
"If we follow the rhythm, we will be very passive." Sun said: ",wholesale NBA jerseys;players Dudley, but if we run, it will be completely different, Andrew bynum and gasol doesn't like to follow us, we have run. The lakers win at home to 15 points, because we did very well in fast-break." Obviously, the sun that once again to help them to speed can defeat the strong.
The lakers offense more depend on the triangle offense, but the SUNS didn't want the lakers this positional attack opportunities. Display own superiority, avoid his own shortcomings, it is any team in the field of policy, the sun is eliminated by this trail and SAN Antonio. Now, they hope to use this beat the lakers, and will be their speed of the main weapon.
独楼停电4天供电局物业都不管,给找私人电力公司维修,需业主自己维修是否...
答：既然有物业公司，就是物业公司应该负责你们的供水供电问题。出来问题就不管，要物业公司干什么。要么你们彻底脱离这个物业的管辖，不交物业费了，以后遇到问题，可以找旁边连线的这个单位解决，或者你们自己解决。
我想问一下为什么小区电费是物业收
答：这种用电有可能是工业用电。4、三、酒店公寓型、商场或办公楼型用电，因为一户一表到户，要很多费用，所以有的开发商为了省这笔钱，只设立总表。所以用户表不是电业局的，所以只能物业管理代收。5、中国城市居民使用一度...
业主授权物业关租户水电合法吗
答：一、业主授权物业关租户水电合法吗1、业主授权物业关租户水电不合法。物业公司没有停电停电的权利，小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司。根据权利义务一致原则，用水用电人有义务缴交水费电费，而供水供电人有义务...
为什么物业公司会越权管理居民水电气热费
答：而这些事情，很多时候也是没有办法的。比如说一个园区使用的是临时电。那临时电业主是没有办法直接交费的，必须将费用交给物业公司再由物业公司转交给供电局。还有新的商品房入住的时候会强制性的收取水电暖的费用，但这些费用...
...找物业物业不管,找电业局电业局让找物业,我们该去找谁处理?_百度知 ...
答：应该是找物业，电力局只能管到进小区的总电路，具体的小区里面分户的电路只可能是小区物业的电工来处理。
...高低压柜的责任人是谁?是开发商?供电局?物业?还是小区居民的业主委员...
答：属于物业管理公司负责管理维护。其次是责任人：依据《物业管理条例》第五十二条，供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。所以责任人应该是供电局。
现在好多物业供电系统不愿移交电业局,是不是违法呢?
答：但如果供电公司验收不合格肯定是不会接收的，后期的改造费用太高了，国家电网也投资不起。没有交给供电公司，后期只能由物业管理，电价肯定要高，后期的维护改造也跟不上，不用多少年变压器、线路都得出问题，低电压、频繁...
小区停电是物业的责任吗
答：如果是小区的设备或线路出现问题，工程人员要及时检查维修；如果是市政的供电系统或者线路出现问题，值班人员就需要跟供电部门取得联系，问清究竟是什么原因造成的，可能在什么时间修复供电，并保持跟进。3、个别业主家中停电。遇到...
...找物业物业不管,给电业局打电话电业局让找物业,没人管我该找谁...
答：跳闸现象有两种原因，第一是负荷大了跳闸，说明线路原有设计小了，需要更换更大负荷。第二是用电高峰期比如做饭的时段跳闸，或者冬天取暖用电高峰。总体来说就是需要更换电路电线，这个供电局一般不会管，要业委会组织召开...
物业代缴电费违规吗
答：如果物管不在规定的时间内交齐电费，供电局就会停了小区的电。在小区没有收取周转金，物管公司每月代缴的金额很多，压力过大。另外，物管也不能按时把每月的电费全部收上来，总有住户延期交费的状况。供电局委托物业管理公司...
