小区物业从电力部门自己出资接的电缆的产权如何界定
建议您可以先核查电缆产权，如果归属供电公司，建议您拨打95598热线转人工咨询，我们将会有客户经理为您跟进具体问题，如产权是私人，建议您与产权人联系处理。
供电线路产权是以计量表作为分界点。若供电是到小区低压开关柜为止则以小区计量表为分界点。若是由供电局直接向业主收电费则以业主的计量表为分界点。
没有合同约定的，以谁建设谁拥有所有权的原则，该电缆归物业所有，实际使用人是业主的话，物业可能收取一定的损耗费用，除非全体使用人（业主）将电缆工程全部买下。供电部门为什么要让物业自己管理变电器
答：在小区住户入住超过一定的户数时，就应该选举产生自己的业主委员会。小区真正的主人是全体业主。现在许多物业公司也正在将管理转变为服务，如果物业公司敢于侵犯业主的权益，等着他们的只有被炒掉。其实，专变这个问题现在正在逐步解决中，现在新修的住宅小区基本上都是安装的一户一表直接由供电部门抄表收费。
老房子那边电费一直是物业代收,要怎样操作才能直接交到电网公司那边...
答：全体业主一致通过。集体交费购买变压器接入国家电网。
物业代收电费可以自己去供电局交么
答：法律依据：《辽宁省物业管理条例》 第五十九条 专业经营单位可以委托物业服务企业代收有关费用，并按照约定支付手续费，但接受委托的物业服务企业，不得向业主收取手续费等额外费用。物业管理区域内，供水、供电、供气、供热等专业经营单位应当按照最终用户使用的计量器具显示计量值向其收取费用（未安装供热计量...
居民小区电网改造全部费用都有居民承担,一户要交六千多,这样合理吗...
答：法律分析如果是新房，则这个责任应由开发商、供电局承担，开发商、供电局回避的可以起诉解决；如果是老社区，电改应由物业出资。如果物业资金不足可以通过业主委员会、居委会说明情况，经同意后可以向居民筹集一定资金。 如果小区内的业主无单独在供电公司立户，而是由总表收费，各业主分担，则在小区内应该...
小区改直供电费用谁承担
答：法律分析：有全体业主承担费用。物业提供服务,花的也是业主缴纳的物业费,物业不会自己花钱给业主服务的。小区供电线路改造属于大型施工项目,这个费用包含在物业管理费中,因此需要业主另行集资或使用公共维修基金来承担改造费用。法律依据：《中华人民共和国电力法》 第四十四条 禁止任何单位和个人在电费中加收...
...的电线之间出现问题,该由谁来负责? (开发商,物业,电业局,自己...
答：小区两年说明房屋还在质保期内，这时出现电气线路质量问题应该由开发商和电业局安排的电气安装公司负责，跟物业公司和业主没关系。
请教一个关于,物业私自从某单元私自拉电做工程,导致该单元经常突然断电...
答：1、小区如果有业委会，可以向业委会投诉，由业委会出面协调解决；2、如果没有成立业委会，那这位业主就要收集好物业公司违规的证据（物业未经本栋楼业主同意，私自拉接电线，是违规的），协商无效，可直接提起诉讼，请法院裁定物业公司停止违规行为，并赔偿因违规用电停电给业主造成的损失。。。
小区私自拉电线违反什么规定
答：不仅有最严重的入刑处罚，而且相关火灾造成的人员伤亡及财物损失，涉事物业企业和车主，都将是赔偿主体。所以居民是不可以私拉电线的，要时刻遵守电力法，治安管理法等相关法律规定，除此之外，在小区内，物业也需要时刻履行自己的责任，一旦发现此类不合法行为，及时阻止。法律依据《中华人民共和国治安管理...
小区私自拉电线违反什么规定
答：不仅有最严重的入刑处罚，而且相关火灾造成的人员伤亡及财物损失，涉事物业企业和车主，都将是赔偿主体。所以居民是不可以私拉电线的，要时刻遵守电力法，治安管理法等相关法律规定，除此之外，在小区内，物业也需要时刻履行自己的责任，一旦发现此类不合法行为，及时阻止。【法律依据】《中华人民共和国治安...
物业公司收取物业费,并代收电费不开具税务发票,只开具一张收据,合法...
答：物业公司代收水电费是可以开发票的，只开收据对个人可以，对单位就不妥了，至于合不合法要看物业公司的账务处理。
