房子备案需要什么材料
房子备案需要什么材料：
房子备案主要由开发商负责办理的，需要准备的材料有很多，首先房地产抵押及他项权利登记申请表;其次开发商企业法人资格证明材料;接着国有土地使用权证、建设工程规划许可证副本、施工许可证;最后董事会批准文件及房地产评估报告等。
房屋备案有哪些好处：
1、 通过房屋备案可以知道所购买的房屋手续是否合法。因为在购买房合同备案前，登记部门会对开发商所出售的房屋的相关材料进行查阅，看看开发商有没有取得相关证件。如《商品房预售许可证》等。只有满足一定的条件才能进行备案的。
2、 房屋备案的话，可以防止同一套房屋出现多卖的情况。如同一套房如果已经出售，就会办理相关的备案手续，开发商如果再将此房出售给他人，后面购买的人是无法进行合同备案的。
3、房屋备案的话，还能防止房屋被多重抵押。如预购的房子是被开发商抵押出去的，没有解除相关的抵押证明，是无法在房产部再备案的。
4、有进行备案的房屋，想要办理产权变更是很方便的，反之哪果预售合同未办理备案等相关手续，是无法进行产权变更的。
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房屋租赁合同登记备案需要什么材料
答：(二)房屋租赁当事人身份证明;(三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明;(四)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。法律依据：《城市房屋租赁管理办法》第十三条 规定房屋租赁实行登记备案制度。签订...
房管局租房备案需要什么手续
答：法律分析：房屋出租当事人应当带上以下这些材料，去地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案：(一)房屋租赁合同;(二)房屋租赁当事人身份证明;(三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明;(四)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。房屋租赁当事人提交的...
房管局备案是什么意思
答：房管局备案是什么意思：房管局备案就是在买房过程中，开发商要到房管局将名下的预售商品房改为已售商品房，并将买房者的资料在房管局存档，将商品房登记在买房者名下，这样能有效防止一房二卖的情况发生，同时也方便买房者查询房子的信息。到房管局备案需要什么材料：1、房地产抵押及他项权利登记申请表...
房管局备案需要什么材料
答：需要的材料：1、《房地产经纪机构（分支机构）登记备案表》、（或《房地产咨询机构（分支机构）登记备案表》、《房地产经纪（咨询）机构（分支机构）撤销登记备案表》、《房地产经纪（咨询）机构（分支机构）变更登记备案表》）；2、《房地产经纪职业资格备案年检申报表》；3、《房地产经纪人员执业登记表...
房屋租赁登记备案要带什么材料
答：需核对原件。房屋租赁备案登记办理流程1、申请。房屋租赁双方或者接受书面委托的另一方向区、县房地产管理局提出申请，填写《天津市房屋租赁登记备案申请表》；2、受理。申请人提交材料齐全的，当场受理，并出具“申请受理通知书”。申请人提交材料不齐全的，当场一次告知需要补正的全部内容，并出具补正告知单...
房屋备案证明需要什么材料
答：1、房屋相关证件。房屋备案的时候需要准备好出租房屋的权属证书或其它有效的凭证，原件以及复印件都要准备好，房屋租赁合同一式三份也需要携带上，还有买卖双方的身份证件原件及复印件。2、委托相关证件。房屋进行交易之后，若是没有销售的商品房需要提供土地使用证、主体竣工验收报告、开发商的书面保证，以及...
购房合同备案流程及所需材料
答：●办理购房合同备案更名需要的材料 办理合同备案更名需提交以下证明材料：一、本人身份证、合同更名申请书、开发企业予以确认的签章证明以及全部购房合同原件。二、父母与子女、夫妻之间合法关系及婚姻、户籍等有关证明。■购房合同备案好处 执行商品房预售合同登记备案规定。不少消费者询问，这一规定对购买者有...
办理房屋租赁备案需要什么材料
答：房屋租赁备案有什么用1、审查作用：审查合同的主体是否合格，既出租人和承租人是否具备相应的条件。同时还可审查租赁的客体是否允许出租，即出租的房屋是否是法律、法规允许出租的房屋。是否符合国家及房屋所在地人民政府规定的租赁政策。2、管理作用：明确租赁双方的法律行为，监督租赁双方的法律行为。同时还可...
房子备案需要什么材料
答：在买房时，买卖双方都需要签订房屋买卖合同。签订后需要进行备案。那么许多人对于房屋备案的材料不太了解。那么房子备案需要什么材料？房屋备案有哪些好处？带着这两个问题我们一起来看看吧！房子备案需要什么材料：房子备案主要由开发商负责办理的，需要准备的材料有很多，首先房地产抵押及他项权利登记申请表;...
房产备案是什么意思
答：一、房产备案是什么意思 房产备案是指商品房的买卖合同在房管局办理的登记和备案流程。房产备案是为了对开发商有效的制约，可促使开发商加快建房，按章办理产权证，还能避免一房二主的情况发生，能够给购房者带来保障。房产备案之后，购房者可随时查询房子的相关信息。二、房产备案材料有哪些 如果买方已婚，...
