用公积金贷款还商贷流程

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公积金可以还商业贷款吗

法律分析：公积金是可以用来归还商业贷款的月供，对于房屋按揭贷款，不管是采用商业贷款还是公积金贷款，最终的目的都是为了购买房子，根据公积金的用途，公积金可以用于归还房贷，对于房贷的方式没有要求。公积金主要是为了给用户提供住房方便而产生的，缴纳公积金的用户可以通过公积金贷款来购买房产，而且用户都喜欢用公积金贷款来购买房产。用户选择公积金的原因主要是因为公积金贷款的利率比较低，公积金贷款的利率要明显低于商业贷款的利率，特别是房屋按揭贷款的期限较长，最终支付的利息相差数额很大。用户选择公积金贷款能够给用户节约贷款利息，本身也是公积金产生的主要原因，为了给用户减轻购房的压力。目前公积金不仅除了可以申请公积金贷款，还可以提取公积金来归还商业贷款的月供，只要用户向公积金中心发起申请，就可以将公积金提取出来用于归还商业贷款月供。只要用户名下有商业贷款的房贷，那么用户只要在网上就可以发起公积金的提取，用户可以选择每月提取一次公积金，通过公积金中心审批后，公积金中心会在约定的时间将每月的公积金转入到指定的银行账户，用户就可以将资金用于归还商业贷款的月供。

法律依据：《住房公积金管理条例》第二条本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。

如何用公积金偿还商业贷？

使用住房公积金归还商业住房贷款的办理手续：

1、携带公积金卡与商业贷款材料到贷款银行;

2、签订《使用住房公积金归还住房贷款委托书》;

3、银行就会，定期从住房公积金帐户中自动扣款，用于归还商业性住房贷款。

使用住房公积金归还住房贷款主要有两种方式：

1、一种是一次性还款法，即一年一次提取住房公积金一次性归还贷款本金，

2、另一种是逐月还款法，即每月提取住房公积金归还当月贷款本息。

3、前一种相当于每年办理一次提前还贷，节省利息支出，后一种减少借款人的版月现金支出，减轻现金流的财务压力。

4、两种方式没有优劣之分，需要借款人按照自己的情况加以选择。但不管哪种方式，都是尽量用活住房公积金，让其持续地提高还贷能力，方便财权务安排和还款计划，这实际上也是一种提高自住其力能力和住房消费水平的体现。

其实最简单的办法就是每年把公积金里面的钱取出来，然后去还商贷。

商贷可以用公积金还款吗?

是可以用公积金每月还款的，公积金冲抵还款是非常常见的，到公积金管理中心办理相关的业务即可，办理完后每月或每年会提取公积金余额抵扣商业贷款的部分还款额。申请公积金还款需要什么条件1、申请提取公积金还款时，提取还款人的住房公积金缴存正常，不能出现停缴、缓缴的情况。2、申请提取公积金还款时，借款人必须正常还款两个月以上，信用良好，无逾期行为。3、提取公积金还款的借款人在办理提取还贷申请时，其住房公积金缴存账户里应留足6个月以上的缴存额度。如何办理公积金还款1、市公积金管理工作人员介绍讲:如果购房时间还未满一年，可以办理每月直接从公积金账户扣款还贷，如果购房已过一年时间的公积金账户中的金额则可以提取还贷自己以及配偶所购的房子。取的公积金金额不足时委托人应及时补足。这种方法不仅可以冲商业性的贷款本息还可以冲公积金的贷款本息。2、办理完住房人公积金贷款后借款人手中都会有住房公积金的存储卡一张，然后银行贷款通过此卡每月偿还。如果有需要部分提前还款的，那么可以在其每个月的固定还款日期前存入偿还金额要注意的是提前三个工作日，也就是预存所需提前还贷的金额往公积金存储卡内缴存，然后通过进行电话语言系统操作。设置完成之后3、住房公积金管理会到了固定扣款日期会自动扣除提前还款金额，然后还款金额以及新的利息便于日后每月还款会重新生成新的日期。每年一次性冲还贷款本金并且按还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷之后每月的还款不使用公积金帐户里的钱需要使用客户的自有资金。

我想问问商贷可以用公积金还款吗

商业贷款可以用公积金还款，需要满足以下条件：

1、申请提取公积金还款时，提取还款人的住房公积金缴存正常，不能出现停缴、缓缴的情况。

2、申请提取公积金还款时，借款人必须正常还款两个月以上，信用良好，无逾期行为。

3、提取公积金还款的借款人在办理提取还贷申请时，其住房公积金缴存账户里应留足6个月以上的缴存额度。

用户还可以通过商业贷款转公积金贷款进行还款。商业贷款转公积金贷款条件：

1、申请人申请贷款时公积金处于正常缴存状态。

2、申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满6个月以上，各地区要求不统一。

3、申请人具有稳定的收入和偿还贷款能力。

4、可以提供贷款机构认可的担保。

5、申请人及共同申请人含配偶除申请转公积金的贷款外没有未还清的贷款或其他债务。

6、商业贷款转公积金贷款涉及的《房屋权证》或《房屋预告登记证明》已办出并能办理抵押登记手续。

7、商业贷款正常还款1年以上，并且无逾期还款记录。

用公积金贷款还商贷流程
答：使用住房公积金归还住房贷款主要有两种方式：1、一种是一次性还款法，即一年一次提取住房公积金一次性归还贷款本金，2、另一种是逐月还款法，即每月提取住房公积金归还当月贷款本息。3、前一种相当于每年办理一次提前还贷，节省利息支出，后一种减少借款人的版月现金支出，减轻现金流的财务压力。4、两种方式...

公积金怎么还商业贷款
答：1、一次性还款法：提取住房公积金余额，一次性还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款的方法，每年只能提取一次；2、逐月还款法：每月从还贷人住房公积金账户中，提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法，每月可提取。公积金贷款注意事项有哪些 1、准备好贷款申请资料 公积金贷款申请所需的资料非常多，...

公积金贷款还商业贷款
答：1、携带公积金卡与商业贷款材料到贷款银行; 2、签订《使用住房公积金归还住房贷款委托书》; 3、银行就会,定期从住房公积金帐户中自动扣款,用于归还商业性住房贷款。 使用住房公积金归还住房贷款主要有两种方式: 1、一种是一次性还款法,即一年一次提取住房公积金一次性归还贷款本金, 2、另一种是逐月还款法,即每月提取住...

公积金提前还商贷流程
答：法律主观：商贷转 公积金贷款 的具体流程如下： 1、持 购房合同 、 身份证 、 住房公积金 储蓄磁卡、印章各区县相应的银行房产信贷部申请 住房公积金贷款 。使用夫妻双方住房公积金贷款，还须携带 结婚证 或其他夫妻关系证明。 2、填写个人住房公积金 贷款申请 书，等待银行审核。 3、审核通过后，贷款银行...

公积金逐月还贷线上办理流程?
答：商贷逐月还贷协议签订步骤 1.主贷人：南京公积金app—我的—公积金—业务大厅—委托还贷协议—商贷协议签订 2.配偶：南京公积金app—我的—公积金—业务大厅—委托还贷协议—商贷协议变更 觉得有用点个赞吧 二、公积金还款计算公式器 住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算，要根据...

公积金如何还商业贷款?
答：使用住房公积金归还商业住房贷款的办理手续：1、携带公积金卡与商业贷款材料到贷款银行;2、签订《使用住房公积金归还住房贷款委托书》;3、银行就会，定期从住房公积金帐户中自动扣款，用于归还商业性住房贷款1、按月冲贷每个月从公积金账户划拨资金到还贷账户上，由银行划扣资金还贷，如果公积金每月余额小于还贷...

公积金怎么还商业贷款
答：首先，在利用公积金还清商业贷款之前，需要了解公积金贷款的条件。一般来说，公积金贷款的期限一般为5年，可达30年，利率比商业贷款低，但是需要提供更多的担保。2. 向银行申请公积金贷款 其次，如果符合公积金贷款的条件，可以向银行申请公积金贷款，申请公积金贷款的流程一般是：首先，需要准备好相关的资料，...

公积金提前还商贷流程
答：公积金提前还商贷流程如下：1、申请人可通过拨打公积金管理热线查询自己的剩余尾款金额，同时要预约提前还款的金额；2、还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料；3、受委托银行审批；4、公积金...

公积金怎么还商业贷款
答：1、提前偿还全部贷款本息，贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息。 2、提前偿还部分贷款本息，贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。法律客观：《住房公积金管理条例》第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。《住房公积金管理条例》第二十六...

买房商业贷款怎么用公积金每月摊还?
答：一、买房商业贷款怎么用公积金每月摊还？商业贷款，转成公积金贷款方法是：1、先申请，申请的前提必须是先归还商业贷款所剩本金，然后再申请公积金贷款。同时，所申请的公积金贷款金额不高于申请时尚未归还的商业贷款本金和所购房屋总房款的60%，而且，购房时已按规定提取的公积金须从贷款金额中扣除。2、商业...