做房产中介可以吗？会不会太难呀
关键是你自己的选择，我给你一篇一个刚刚做这个行业的文章。不是什么人都是可以做中介的。不要盲目进入这个行业，你要进入你得了解你的优势在哪里？我认为我做中介尽管不算很成功，但是我总结了一下，我有以下几个优势。
一是口才，二是人脉。三是品德。我自认为我都具备，我接触的客户大多能成交，。或许是我运气好，但是最基本的还是需要具备的……
本人从事房产中介说来纯属偶然，可以说至今不太了解专业知识，有的时候连税费都不会算。但借着今年杭州楼市的大好形势，我也趁机赚了点小钱。关键是，我忽然发现，我最这行是比较合适的。
仔细算了一下，我是从今年6月1日开始从事房产中介的，之前对此一无所知。甚至连什么叫中介，中介都做些什么都不知道。由于之前自己做过老板，也做过记者。但是一直以来，没赚到什么钱，反而由于经营不善，欠下了一些债务，其中大多是银行的。过往事情不说了，扯远了，还是说说我的职场故事吧。
先大概总结一下，本人三个月来没什么大的业绩，6月份开了一单，我拿到手的纯利润大概是3.5万元。7月份没开单，一个月一分钱都没进账；8月5日份开了一个租赁，收了3000元中介费；8月12日，开了一个买卖，可惜收的很少，只有1万块；8月20日成交了一套，预计纯收入为5万元左右；而正在跟踪的另外一个客户，也有望在月底下单。
一个单子，一个单子说吧。很多人或许感觉奇怪，怎么能拿那么多中介费。因为我没有公司的，我是自由经纪人，除了委托其他公司办证需要点费用外，其余收入都归我自己。
很多人做中介，觉得很难做。但是在我看来，还是比较简单的。可能和我的个人因素有关系吧。首先我老家温州，中国著名的侨乡。靠近温州，我会讲温州话。之前做记者就在温州，认识了一批人，现在正好可以建立些联系。
今年5月底，我和朋友合作的网络公司倒闭，我开始失业。认识一个朋友是做房产中介的，他正在接触的一个温州人，在钱江新城买了很多房子。当时之所以考虑做房产，出于两个方面的考虑，一方面我有一定的人脉资源，另一方面，觉得做得好的话，这行收入还是不错的，而以我目前的情况，我必须找份能快产出的工作，以尽快还清之前欠下的债务。
尽管当时在杭州已经有一年，但是根本不知道钱江新城在哪里，印象里离建国北路比较远，我当时的公司就在建国北路和凤起路口。我朋友小平（就是做中介的那个家伙）当时上班的是一家21世纪加盟店，在钱江新城的钱潮路上，由于我什么都不懂，他在可以多学习一下，进入一门新的行业，有个朋友会好做很多。
记得当时是5月28日的下午，杭州已经比较热了。说实话，当时去面试的时候，心里很不舒服，头一天还是老板，忽然之间就成了去求份工作的人了。社会很现实，该低头还是得低头。
面试还得按照人家的规矩来，填写简历，然后接受面试。听面试的人讲话，想到了之前给别人面试的情景。由于口才还是可以的，加上写的一手好看的字，面试顺利通过。
在此告诉大家，当时觉得基本工资好低，才1000不到，而且刚开始一个星期是跑商圈，每天只有10块钱。住是公司统一安排，但是每个月需要200来块。就是那种上下铺的，让人感觉回到了大学时代。
5月31日，把简单的行李搬到钱江三苑，公司统一租的房子。房子在顶楼，没空调，很热，下午基本没法住人，而且靠近公园，晚上蚊子特别多。当然管不了那么多，既然进入一个新的行业，就得按照人家的规矩来。当晚就住到了宿舍。公司的人大多比较好说话，当然那只是表面的。呵呵不是什么人都是可以做中介的。不要盲目进入这个行业，你要进入你得了解你的优势在哪里？我认为我做中介尽管不算很成功，但是我总结了一下，我有以下几个优势。
一是口才，二是人脉。三是品德。我自认为我都具备，我接触的客户大多能成交，。或许是我运气好，但是最基本的还是需要具备的……
本人从事房产中介说来纯属偶然，可以说至今不太了解专业知识，有的时候连税费都不会算。但借着今年杭州楼市的大好形势，我也趁机赚了点小钱。关键是，我忽然发现，我最这行是比较合适的。
仔细算了一下，我是从今年6月1日开始从事房产中介的，之前对此一无所知。甚至连什么叫中介，中介都做些什么都不知道。由于之前自己做过老板，也做过记者。但是一直以来，没赚到什么钱，反而由于经营不善，欠下了一些债务，其中大多是银行的。过往事情不说了，扯远了，还是说说我的职场故事吧。
先大概总结一下，本人三个月来没什么大的业绩，6月份开了一单，我拿到手的纯利润大概是3.5万元。7月份没开单，一个月一分钱都没进账；8月5日份开了一个租赁，收了3000元中介费；8月12日，开了一个买卖，可惜收的很少，只有1万块；8月20日成交了一套，预计纯收入为5万元左右；而正在跟踪的另外一个客户，也有望在月底下单。
一个单子，一个单子说吧。很多人或许感觉奇怪，怎么能拿那么多中介费。因为我没有公司的，我是自由经纪人，除了委托其他公司办证需要点费用外，其余收入都归我自己。
很多人做中介，觉得很难做。但是在我看来，还是比较简单的。可能和我的个人因素有关系吧。首先我老家温州，中国著名的侨乡。靠近温州，我会讲温州话。之前做记者就在温州，认识了一批人，现在正好可以建立些联系。
今年5月底，我和朋友合作的网络公司倒闭，我开始失业。认识一个朋友是做房产中介的，他正在接触的一个温州人，在钱江新城买了很多房子。当时之所以考虑做房产，出于两个方面的考虑，一方面我有一定的人脉资源，另一方面，觉得做得好的话，这行收入还是不错的，而以我目前的情况，我必须找份能快产出的工作，以尽快还清之前欠下的债务。
尽管当时在杭州已经有一年，但是根本不知道钱江新城在哪里，印象里离建国北路比较远，我当时的公司就在建国北路和凤起路口。我朋友小平（就是做中介的那个家伙）当时上班的是一家21世纪加盟店，在钱江新城的钱潮路上，由于我什么都不懂，他在可以多学习一下，进入一门新的行业，有个朋友会好做很多。
记得当时是5月28日的下午，杭州已经比较热了。说实话，当时去面试的时候，心里很不舒服，头一天还是老板，忽然之间就成了去求份工作的人了。社会很现实，该低头还是得低头。
面试还得按照人家的规矩来，填写简历，然后接受面试。听面试的人讲话，想到了之前给别人面试的情景。由于口才还是可以的，加上写的一手好看的字，面试顺利通过。
在此告诉大家，当时觉得基本工资好低，才1000不到，而且刚开始一个星期是跑商圈，每天只有10块钱。住是公司统一安排，但是每个月需要200来块。就是那种上下铺的，让人感觉回到了大学时代。
5月31日，把简单的行李搬到钱江三苑，公司统一租的房子。房子在顶楼，没空调，很热，下午基本没法住人，而且靠近公园，晚上蚊子特别多。当然管不了那么多，既然进入一个新的行业，就得按照人家的规矩来。当晚就住到了宿舍。公司的人大多比较好说话，当然那只是表面的。
做房产中介真的很赚钱吗
::成功经纪人的日常工作:::
1、每天准时到公司，（最好能提前20分钟到公司，做到风雨无阻！）
2、找开电脑，查看前一天所新增楼盘，熟悉市场行情，养成每天背诵楼盘和发现自己所需要之笋盘。
3、打开电脑，随时查阅公司"新间公告"、"员工论坛"等栏目，及时了解公司业务动态同规章制度，跟上公司日新月异发展的步伐。
4、查看本区域广告(包括本公司和外公司)发现自己客户所需要的盘或笋盘主动找回盘源,增加成交量进而增加业绩(及分类广告).
5、本分行或本区域若有新收的匙盘,坚持拿匙看房,日积月累,区域内的所有户型你都会了若指掌.
6、每天必须认真按质清洗十五个盘源.清洗任何盘源必须与业主彻底交流,了解真实情况.
7、洗盘过程中,了解业主有换楼的需要。在业主未出售前，先行约业主看房（每周至少一个）。
8、下决定每天找寻一个新客户（暂时未需要，但半年内会买的客户）
9、尝试考核本身对买卖过程中，税费及各项手续费的计算方法。
10、每天必须尽量保证带两个客户看房。
11、每天必须即时跟进自己客户及每天洗十个公客。
12、主动到公交站或盘源不足的指定目标派发宣传单张，争取客源及盘源。
13、自行辑录五个笋盘，不停寻找客户作配对，机会自然大增
14、跟进以往经自己成交的租盘或卖盘，（租客到期完约否？会否另觅新居？会买房否？）做好自己的"客户回访"工作。
15、跟进以往经自己租出的楼盘业主，会否买多一个单位作投资（收租）
16、有时间到附近交易活跃的社区兜客，及地产公司门口拉客。
17、自己洗盘时认为和自己沟通比较好的业主多联系，加深感情争取控盘（签独家委托）
18、晚上是联络客户与业主最佳时间，坚持在8-9点间跟客户、业主沟通。
19、业务员应多了解本市及国内房地产之要闻，令本身在这方面
的知识增加，从而在与业主及客户交谈的时更有内容，塑造"专家"形像。
20、谈判过程中，遇上挫折，是平常不过之事，并要将问题症结之所在记下，不要重犯。
21、工作总结（看房总结经验），准备第二天工作计划（客与业主需联系）
22、心动不如行动，心勤不如手勤，主动出击，才能争取入息。各位同仁：请随时随地将自己的工作与以上"日常工作"进行比较，检查自己做到了什么，没做到什么！建议将此"日常工作"摘录于自己工作薄上，时常鞭策自己，指引自我！长此以往，成功之时指口可待！
失败业务员的日常工作
1、常迟到，开小差。
2、望天打卦，无所事事。
3、一周看房次数不过三次。
4、洗盘工序得过且过，毫无内容。
5、主动性，积极性低，不会自发性找寻业绩不好的原因。
6、看房就是看房，不会深入了解客户的需要而作相应行动
7、阳奉阴违、只做表面功夫。
8、上班等下班，做业务的心态不够强。
9、与分行同谈天说地，但内容经常不是围绕业务的。
10、贴客程度不够，客户经常跟前家地产成交。
11、经常抱怨无客，无盘，所以自己业绩差。
12、工作态度散漫，更影响其他同事工作。
13、不遵从上级指令，自己有一套想法，经常与上级对抗。
14、不会自我检讨做业务的能力。
15、从不提升自己的业务技巧，去适应现今行业的竞争。
16、对所属片区楼盘资料的熟悉情况不充分，而又不去改善
17、对所属片区楼盘的售价、租金价不清楚。
18、在公司谈私人电话较洗盘电话多。
19、利用公司电脑玩游戏，经常用手机玩短信息（在上班时间内）
20、对买卖手续流程不充分了解。
其实做中介一点都不难，你只要把自己公司周边的楼盘都记熟悉，包括政策和例律，税费，多带看，顶的住压力
从零开始挑战一年卖十套房，这过程虽然会很难，但总会有办法去实现的
在高房价之下,我们该如何评价房产中介这个岗位?
答：二、租赁是生存线 房产中介的租赁比买卖要好做一点，而且需求量较大。租赁是生存线，上来就做买卖单，很难上手。租赁虽然收入不高，但成交的几率大，先保证生活，再谈其他的。正常情况下，一个新人，一个月成交三张租赁还是比较容易实现的，底薪加提成也有个四五千块的收入，先能活下来，再考虑其他...
对房地产中介一点也不熟悉,不知道这行难不难进?做得怎么样?
答：对于房地产专业这一行不熟悉也不要紧，经验是需要积累的，在做这一行的时候要知道客户心里所需要的是最为重要的，投其所好必然会使对方心生欢喜，一桩买卖就容易坦诚。在工作中注重聆听，注重语言表达你就能成功。最好就是自己口头表达能力好，与人交往的能力好，那么你就觉得这一行没你想的那么难 ...
做房产中介可以吗?会不会太难呀
答：勤奋最重要，熟悉楼盘的销售技巧，要董得谈判技巧，对楼盘价格，附近楼盘的详细情况了如指撑，不说了，总之四个字：快，准，狠，贴．::成功经纪人的日常工作:::1、每天准时到公司，（最好能提前20分钟到公司，做到风雨无阻！）2、找开电脑，查看前一天所新增楼盘，熟悉市场行情，养成每天背诵楼盘和...
房产中介好干吗 新手如何做好房产中介
答：2、每一位房产中介都需摆正自己的位置，并勇于接受挑战，因为房产中介的工作压力比较大，面对压力，必须端正心态，特别是在遇到被客户谩骂或冷落的时候，千万不能出现消极心理，否则将会影响到你接下来的工作。3、房产中介需具备对房产市场机会敏锐的分析能力，这样才能及时发现市场机会，并开拓新的市场，在...
房地产中介服务会不会比一手楼房置业顾问更难做
答：学到的东西比较多，最主要的是学到谈判技巧很有用。2、房地产中介要经常跑来跑去，比一手楼要辛苦点 3、房地产中介门槛比较低，进去比较容易。一手销售要求各方面要多点，包括形象，身高，口 才。看你个人爱好，两个都挺挣钱的，建议先去做房地产中介，然后再去一手销售。希望可以帮到你！
房产中介这份工作好做吗?
答：房产中介这份工作好做。房地产中介行业是房地产业的重要组成部分，房地产中介贯穿在房地产业经济运行的全过程之中，为房地产业的生产、流通和消费提供了多元化的中介服务。房地产中介在我国既是一个年轻的行业，又是一个蓬勃发展的行业，已显示出强大的生命力和广阔的发展前景。它具有服务性、流动性和灵活...
为什么这么多房产中介干不下去了?
答：第二，行业之间竞争大。随着近几年来房地产的火热，可以看到在生活当中有许多的房产中介，但是在有限的市场内这些房产中介需要瓜分这些市场，必然会造成行业之间的激烈竞争。往往会出现抢夺客户的情况，在一定程度上对于房产中介的发展产生了一定的阻力，这一行业也越来越难进行下去。第三，房产市场出现饱和...
房产经纪人很难做嘛
答：不单纯是东西拿到手里然后卖出去的过程，因为房子不是你的。房产经纪人要做的是把别人的东西卖给另外一个人，而且要让双方都满意，这是非常难的。但是凡事都要讲求一个技巧，房产经纪人首先要能够吃苦，以寻找更多更好的房源以及客户，另外就是要懂得沟通和观察，通过观察和沟通了解房主的态度以及客户的...
房产经纪人很难做嘛
答：不单纯是东西拿到手里然后卖出去的过程，因为房子不是你的。房产经纪人要做的是把别人的东西卖给另外一个人，而且要让双方都满意，这是非常难的。但是凡事都要讲求一个技巧，房产经纪人首先要能够吃苦，以寻找更多更好的房源以及客户，另外就是要懂得沟通和观察，通过观察和沟通了解房主的态度以及客户的...
都说房中介开张吃三年,为什么还是有房中介很多干不下去?
答：房产中介所从事的活动无非就是提供信息的交换，因为有的人需要把房子卖出去，有的人需要把房子租出去，同样有人就需要买房子，需要租房子，他们起到一个信息沟通的作用，自然利用信息差能够赚到很多钱。现在房产中介不好干了，虽然说以前是三年不开张开张吃三年，但现在市场的竞争愈发激烈，想通过信息差来...
