甲方将此房出租给乙方经营,乙方如经营不善,需要转让,甲方同意.这句话如何解释
甲方只同意乙方生意亏损才转让。
转让经营权是指，将营养执照承包出去，让别人以乙方的名义经营，那是乙方的权利。
但房子是房东的，有权决定是否同意乙方转租。如果乙方没经过房主同意，擅自转租的，房主可以解除和乙方的租赁合同。
因此，乙方可以和第三人签订《承包经营合同》让第三人以乙方营业执照的名义展开经营，这样就不违反合同法了。房主也没权利干涉了。
扩展资料：
出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。
(一) 合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。
(二) 房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。
(三) 房屋租赁合同的内容是否合法。在实践中，有些房屋租赁合同约定房客逾期支付租金、水电费等的滞纳金按每日2%计算。
从法律来说，这种约定因滞纳金过高有失公平，属于可撤销条款。还有一种常见的情形是，有人用租来的房屋进行违法犯罪活动，若属实，则在出租人明知或应当知道的情况下，这样的租赁合同均是无效的，不受国家法律保护，租金依法没收。
(四) 是否进行过登记备案。《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》及本市的租赁法规均规定，租赁当事人应向房产管理部门办理登记备案手续。
在实践中，对未登记备案的租赁合同是否有效有两种观点，一种认为合同是无效的，另一种认为租赁合同仍然有效，但不具有对抗第三人的效力。
参考资料来源：百度百科-房屋租赁
第二，乙方有可能经营不好。
第三，乙方自己不想干了，可以把房子转租给第三方。
第四，要是转租给其他人，房主还要不能反对。
看来乙方和房主的关系不错呀。
甲方将此房出租给乙方经营,乙方如经营不善,需要转让,甲方同意.这句话如...
答：第一，房主同意把房子租给乙方。第二，乙方有可能经营不好。第三，乙方自己不想干了，可以把房子转租给第三方。第四，要是转租给其他人，房主还要不能反对。看来乙方和房主的关系不错呀。
甲方将此房出租给乙方经营,乙方如经营不善,需要转让,甲方同意。这句话...
答：甲方只同意乙方生意亏损才转让。
饭店转租的简单版合同
答：七、乙方若对房屋进行装修、改动等,应征得来自租房合同书甲方和市场管理部门的同意,费用由乙方承担,装修工程的产权属甲方,乙方在合同期内享有使用权。 八、甲乙双方在租赁合同期内,乙方如有无力经营或经营不善的情况下,乙方有权将正在经营的饭店物品及经营权转让给第三方,但前提是须经过甲乙双方及第三方完成,租金及...
店面承包合同协议书范本
答：乙方：根据《^合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将房屋出租给乙方使用，经协商一致，订立本合同。第一条、承包内容、地点和方式 1一、甲方现将位于 承包给乙方经营。2、承包方式：甲方提供彩票销售场地、销售设备、彩票销售的经营权，以及原由甲方经营的卷烟、饮料的销...
商铺租赁合同标准版
答：法律分析：承租方：(以下筒称乙方)甲方将出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。一：甲方店面包括二层租给乙方，租期为年，从年月日到年月日止。二：乙方每年向甲方缴纳租金为人民币壹万贰仟元整，分月份缴纳，每月租金为壹仟元整，乙方应在每月五日前缴清。三:乙方应按...
营业房屋租赁合同范文3篇
答：营业房屋租赁合同范文1 出租方(下称甲方): 承租方(下称乙方): 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用,为明确甲、乙双方的权利义务,经双方协商,达成如下协议: 一、租赁房屋描述 1、甲方将其拥有的座落于阜阳市西苑一幢 号 房屋出租给乙方用于经营。该房屋建筑面积共 平方...
个人房屋租赁协议书怎么写(5篇)
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门市租赁协议书
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答：房屋租赁协议书 篇1 出租方:(以下简称甲方) 承租方:(以下简称乙方) 甲乙双方经友好协商,一致达成以下协议: 一 甲方将其所在位于XXX路XX弄XX号XX室的房屋出租给乙方使用,房屋租赁协议书。 二 租赁期限:自20xx年X月XX日起至200X年X月XX日止。 三 租金及付款方式: 1。 租金优惠至每季XXXX元整(大写数字/元...
企业厂房租赁合同
答：企业厂房租赁合同范文1 出租方(甲方): 承租方(乙方): 根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方经营的有关事宜,双方达成协议并签定合同如下: 一、 出租厂房情况 甲方出租给乙方的厂房座落在陵县经济开发区武佑街中段西侧,租赁建筑面积约为 平方米。厂房类型为工业...
