新房产证一般多久下来
新房产证一般90天下来。
开发商办理好房子的初始登记，取得《商品房权属证明书》，90天后就可以去找开发商拿资料去办理《房产证》和《土地证》。如果交房后90天后，如果开发商拿不出《权属证明书》，可以按照《商品房销售合同》中的条款起诉开发商要求赔偿。
办理房产证需要的材料
1、第一房屋购销合同原件及补充合同原件。
2、第二商品房销售统一发票原件。
3、第三房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件。
4、第四完税凭证。
5、第五已婚的购房人需要双方身份证复印件、婚姻证明复印件。
6、单身的购房人需要身份证复印件、户口簿或户籍证明复印件、以及民政局开具的未婚证明。
新房产证一般三个月作用下来。新房产证一般在三个月左右会下来。开放商一般会在商品房销售合同中约定在交房后的90天内，办理好房子的初始登记。如果期限届满未能提供房子权属证书的，除了当事人有特别约以外，出卖人应当承担相应的违约责任。
买新房拿不到房产证原因
开发商已无资质，一般来说，如果开发商本身已经失去办理楼盘产权的资格，自然也无法为购房者办理房产证，具体而言，可能有以下几种情况：开发企业已经破产或被取消资质，无法继续办理楼盘的大确权；楼盘被法院查封；开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金；或者没有取得建筑面积实测数据；再或者没有完成竣工备案工作等。
现在有很多年轻人在结婚之前都会买房，那么对与买房很多年轻人懂的不是很多，有很多需要了解的。那么房产证办理时间多久能办下来呢?这是很多想要买房人想要知道的答案吧，为了避免很多人在办理的过程中着急的等待，下面就让我们律图的小编给大家介绍一下吧。
一、房产证办理时间多久能办下来1、一般情况需要交纳的税费：1)契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)；2)交易费：3元/平方米；3)测绘费：按各区具体规定；4)权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。2、 卖房人应缴纳税费：1)交易费：3元/平方米；2)营业税：差价乘5.5%(房产证未满5年的)；3)个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。3、房产证多长时间可以办好。正常状态下的房子办理产权证更名需要7~10个工作日，以当地房产部门工作量为准。若是贷款购房，当所有材料齐全的情况下，银行审批也需要7~10个工作日。
【法律依据】：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条第一款由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得不动产权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理不动产登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
房产证几天可以拿到手
答：税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日(自登记受理后次日起)。每个地方办理房产证的时间都不一样，但是只要条件符合，资料齐全的话一般很快就能办下来。一般的就是出现场之后15个工作日，如果要是贷款的话出现场45个工作日左右.法律依据：《中华人民共和国城市房地产管...
买新房多久能拿到房产证
答：购买新房的在90日内拿到房产证。商品住房若尚未建成的，房产证的办理时间是自房屋交付使用之日起90日内；商品房若已经竣工完成的，房产证的办理时间是自合同订立之日起90日内；手续齐全办理房产证的，一般15-30个工作日即可。房产证办理需要以下这些材料：1、房屋购销合同的原件和补充合同的原件;2、商品房...
新房产证一般多久下来
答：正常状态下的房子办理产权证更名需要7~10个工作日，以当地房产部门工作量为准。若是贷款购房，当所有材料齐全的情况下，银行审批也需要7~10个工作日，房产证下来需要90-180个工作日。现在有很多年轻人在结婚之前都会买房，那么对与买房很多年轻人懂的不是很多，有很多需要了解的。那么房产证办理时间多久...
新房产证一般多久下来
答：一、新房产证一般多久下来 首先，可以根据开发商和购房者签订的商品房买卖合同来进行约定，房产证办理周期通常为交房之后的90天到180天之间，最高不超过两年。其次，如果购房者和开发商在商品房买卖合同里面没有进行约定，按照我国相关的法律规定，期房将在交房之日开始90天内办理好房产证，现房在将在合同...
新房产证一般多久下来?
答：新房产证一般90天下来。开发商办理好房子的初始登记，取得《商品房权属证明书》，90天后就可以去找开发商拿资料去办理《房产证》和《土地证》。如果交房后90天后，如果开发商拿不出《权属证明书》，可以按照《商品房销售合同》中的条款起诉开发商要求赔偿。办理房产证需要的材料 1、第一房屋购销合同原件...
房产证什么时候才能下来
答：法律分析：新房产证一般在三个月左右会下来。开放商一般会在商品房销售合同中约定在交房后的90天内，办理好房子的初始登记。如果期限届满未能提供房子权属证书的，除了当事人有特别约以外，出卖人应当承担相应的违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者...
新房交房后多久能拿到房产证
答：那新房大概多久下房产证呢？新房房产证办理一般由开发商提出申请，时间长。由于各城市、各家开发商情况不尽相同，所以具体时间主要还是看购房合同上的约定时间。一般来说，合同约定90天到180天以内都属于正常范围，不得超过两年。假如合同里没有约定办房产证期限的话，就按照国家的相关法律规定：...
房产证多久能拿到
答：1、 新房交房之后，一般是3个月左右就可以拿到房产证。根据我国相关法律规定，我们购买的是未建造完成的商品房，开发商需要在房屋交付后的90天内为业主办理房产证。如果购买的是已竣工的商品房，开发商需要在签订合同后的90天内为业主办理房产证。2、 不过开发商一般是将商品房基本售完后，再统一办理...
房产证什么时候可以拿到
答：房产证一般六个月可以拿到，手续如下：1、办房产证是在该房产所在地房产局，一般新房在入伙6个月就可以办出房产证，如果是一次性付款购房就可以直接领房产证，如果贷款按揭买房就等按揭完后去贷款银行拿到抵押合同；2、商品房买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理...
房产证要多久才能下来
答：法律分析：全款买房的，房产证一般30个工作日内就可以拿到；贷款买房的，房产证一般要90~180个工作日才能办好。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。办理房产证流程：第一步：确定开发商已经进行初始登记，即完成大产权购房合同中应对...
