我想买一间门面房给孩子，房产证上孩子占99%，我占1%，孩子大了能不经过我直接处置房产吗?
现在还没有遗产税，以后不好说，给孩子的话，孩子如果未成年是无权处分财产的，处分也需要监护人追认，你可以考虑办成你和孩子按份共有，孩子99%，你1%，这样要处分房产必须你们双方到场，你百年房子如果有遗产税他继承也只需按照1%的3份额缴税，望采纳
问：父母以孩子的名义买了一处房产，产权为孩子占99%，父母合占1%。现母亲要求离婚，父亲提出：如果离婚，就断绝与孩子的父子关系，并追回孩子名下的房产。请问这合理吗？
答：君同法律在线咨询为您解答
你好，如果离婚，双方达成了离婚协议，没什么争议，可以协议离婚，去户籍地民政局办理。如果协商不成，那么可以起诉离婚。夫妻一方起诉离婚，应当在被告住所地法院起诉，如果经常居住地与被告住所地不一致的，应当以经常居住地为准，而经常居住地是指在当地至起诉之日起已经连续居住满一年以上。关于孩子抚养权：一般会根据双方的个人素质、经济条件、生活环境等谁的条件更利于孩子成长分析的。两周岁以下孩子一般归女方，孩子10周岁以上的，还会考虑孩子的意见。一方抚养孩子，另一方需支付抚养费，子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。关于财产：一般来说婚前财产归个人的，婚后取得的财产如果没有特别约定原则上均分的。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
共同共有不行，必须所有人同意或者共有关系的基础不存在了（一般是指夫妻离婚，母子关系解除不了）或有重大理由
不能，在出售过户时占股人一定要签字
门市房可以过户给未成年人吗?
答：门市房可以办理过户给未成年人。需要孩子出生医学证明和户口本，有孩子监护人持身份证，户口本，结婚证，代替孩子签字办理过户手续，就可以申请办理孩子名字房产证。《房屋登记办法》规定：第十四条 未成年人的房屋，应当由其...
买门面房需要注意什么
答：如今市面上的房屋类型众多,而门面房就是其中一种。那么问题来了,买门面房需要注意什么问题呢?一起来了解下。 买门面房需要注意什么问题 考查门面房的产权性质,毕竟大多数郊区门面房均为首层住房改装而成,并非商业性质或是小产权房产,此...
买门面房需要注意什么问题
答：买门面房需要注意什么问题1、产权明晰：购房者在购买商铺之前，应该先去房产交易中心了解一下自己购买的房子的产权情况，了解开发商是否有出售门面的相关文件，包括是否抵押、是否受到法律的约束，避免出现产权纠纷。2、考虑到汇报...
最近想买一套门面房,但是担心房产公司一房多卖!
答：但在实际的商品房买卖过程中，由于签订房屋买卖合同、付款与办理产权登记之间存在一定的时间差，不良房产商在此期间可能会一房多卖，较后也许只有出价较高的买受者得到了产权证，买受人的利益因此受到极大损害。为防止这种情况...
想买一个二手门面房,但是户主只有房产证,签房屋买卖合同.请问这个合同...
答：持卖主的房产证及买卖合同到房管局办理该房产过户手续。不需要公证。“房子土地证属于以前单位集体的,尚未分割”那是土地使用权证，不是房产证。你要弄清是不是房产证？
本人想买一处门面房 房主说有房产证 但是没有办理土地证
答：1、有房产证的话，可以买；2、但可能由于历史原因，土地证不易办理；欢迎继续交流，若能帮到你，望采纳！
我想知道门面房是怎样买卖的,我想在市里买一处门面投资可不知道去哪...
答：1. 先找到目标门面的物业部门,看该门面的所有权是否是该物业所有还是其他部门所有.2. 确定好门面的归属人和单位后,就可以直接签约买卖,然后成交.3. 想找到门面,你可以去房产中介咨询或网上查找....
只有购房合同的店面房 可以买吗 如何办理房产证
答：4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。四、注意事项：保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。房产证办理所需材料：1. 房屋购销合同原件...
我想买一个店面,但房产证上面写的是住宅用途,过户的时候也是按住宅过...
答：如果做商业用途要看当地的工商管理部门，不严格的话可以当商铺 。如果实际用途和法定用途不一致，应以房屋权属证书和房产管理部门房屋登记薄为准，赶上拆迁，补偿也只能按住宅进行补偿。
