个人商铺如何向银行抵押贷款
办理流程：
（1）贷款人带齐申请资料，到银行申请店铺抵押贷款；
（2）银行进行贷款调查、审查、审批；
（3）审批通过的，银行在落实放款条件后，按规定程序办理放款手续；
（4）贷款人按合同约定归还贷款本息；
（5）贷款结清后，按银行规定到抵押登记部门办理抵押物登记注销手续。
准备资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件 。
2、购房协议书正本。
3、房价 30%或以上预付款收据
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，
5、开发商的收款帐号
您想做的是商铺抵押贷款，需要根据借款人的性质划分为个人商铺抵押贷款和公司商铺抵押贷款。一般而言，个人商铺抵押贷款很难审批通过，因为对个人的贷款用途限制很多，只能用于购买二手楼、装修、高档消费品等。相当于叙做消费贷款了。如果借款人资质良好，商铺评估价值较高，一般按评估净值的50％来放贷（最高不超过70％，商铺成数控制很严）。而且个人消费贷款的利率是在基准利率上浮10％，也就是6.22％，如果借款人情况一般，利率还可能上浮。借款人是公司的话，操作起来简便得多。贷款成数一般不超过评估净值的60％（文件规定是70％，但一般都批不到），贷款利率按人行同期同档次贷款基准利率上下浮10％执行，具体利率要看审批情况而定。目前人行一年期基准利率是5.58％。公司抵押贷款也要调查贷款用途，但用途范围没有个人的控制得那么严格，只要是合理合法，能够保证收回贷款本金的基本都可行。
您好，个人是可以向银行申请贷款的，银行贷款需要的条件：（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；
（2）有稳定合法收入，有还款付息能力；
（3）贷款银行要求的其他条件。
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商铺抵押贷款需要得手续和其他商品房抵押贷款的手续基本相同；
一、房屋抵押的申请条件：
1.房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内
2.抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全
3.抵押人征信近24个月不得连累6
4.抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）
5.实际用款用途明确
二、准备资料：
1.借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件（如单身需开单身证明）
2.借款人婚姻状况证明及复印件
3.家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料（房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件）
4.个人主要银行账户近6至12个月对账单（加盖银行业务章）
5.工作单位收入证明
6.家庭民间借贷条等证明材料
7.评估报告
三、房屋抵押贷款的流程：
1.提交材料
2.签署银行文件
3.房屋评估
4.银行审核通过
5.银行放贷
6.抵押登记
7.按月还贷
可以
有没有营业执照？
私人可以 秒下
商铺抵押贷款办理程序是什么
答：办理程序入下：1.带齐申请资料，到银行申请店铺抵押贷款；2.银行进行贷款调查、审查、审批；3.审批通过的，银行在落实放款条件后，按规定程序办理放款手续；4.借款人按合同约定归还贷款本息；5.贷款结清后，按银行规定到抵押登记部门办理抵押物登缉沪光疚叱狡癸挟含锚记注销手续。二、商铺共同购买人想抵...
商业门面银行抵押贷款怎么贷
答：商业门面银行抵押贷款时直接提交材料向银行申请就可以。一般提交的材料包括个人有效身份证明、门面房产权证、工作证明、银行收入证明、贷款用途说明、结婚证等，提交以后银行会进行审核，通过审核以后银行会放款，后续按时还款就可以。在办理商业门面银行抵押贷时银行会委托评估机构对房产进行评估，然后给出贷款的...
商铺能申请抵押贷款吗?
答：可以的。商铺贷款流程步骤：1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行证明材料：2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。5、贷款合同签订并经公证后，银行对...
商铺抵押贷款所需资料和办理细则
答：6.抵押商铺产权明晰，能正常上市交易;7.银行要求满足的其他条件。商铺抵押贷款申请手续如果借款人满足上述贷款条件，便可携带有效身份证明、结婚证明，抵押商铺的房产证和土地使用证、评估报告、收入证明等手续，向银行提出贷款申请。三、商铺抵押贷款所需资料和办理细则 那首付款合同肯定就不存在，如果开发商...
商铺可以做抵押贷款的吗
答：所以，只要商铺符合抵押贷款的要求，证件齐全，申请人也符合申请贷款的条件，假使是出租中的商铺，也可以到银行办理抵押贷款。法律依据：《个人贷款暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以下条件：(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;(二)贷款用途明确合法...
门面房贷款怎么贷
答：法律分析：可以向银行申请商铺贷款，在申请商铺银行贷款时，需要借款人的身份证明，收入证明，商铺购买证明，抵押证明等，以及需要满足银行提出的其它条件。同时，在正确提交申请以后，借款人还需提供所购商铺房款的50%以上的首付款证明。商铺贷款最长可为10年。只要能偿还贷款，还款能力良好，按照正常的贷款...
商铺抵押贷款具备什么条件
答：（1）贷款人带齐申请资料，到银行申请店铺抵押贷款；（2）银行进行贷款调查、审查、审批；（3）审批通过的，银行在落实放款条件后，按规定程序办理放款手续；（4）贷款人按合同约定归还贷款本息；（5）贷款结清后，按银行规定到抵押登记部门办理抵押物登记注销手续。二、如果想把店铺做抵押,贷款怎么做?真...
商铺抵押贷款怎么贷
答：商铺使用权抵押贷款办贷流程 1、客户向银行提交申请书及相关基础资料;2、银行根据相关规定进行贷款调查审查审批;3、银行与借款人签订合同文本及借款凭证，办理贷款手续。个人房产抵押贷款流程：贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间;准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求...
商铺可以办理抵押贷款吗
答：商铺可以申请抵押贷款，需要通过房产抵押或者营业执照申请贷款。商铺抵押贷款是指银行为满足借款人生产、经营、投资或消费需要，以借款人或第三方合法拥有的商业用房作为抵押担保，向借款人提供的短期贷款业务。所以只要店铺符合抵押贷款的条件，证件齐全，申请人也符合申请贷款的条件。如果是商铺出租，也可以在...
商铺怎么抵押贷款
答：2.办理商铺抵押贷款需要的资料有:个人身份证及复印件、工作在职证明或经营证明、个人收入证明、商铺营业执照及复印件、个人征信报告等相关资料,备完以上材料,可到银行填写申请表和授权书。商铺抵押款能贷百分之几十:商铺抵押按揭款需要根据借款人的性质来分,可以分为个人商铺抵押按揭款和公司商铺抵押按揭款。不过一般的...
