在签商业合同时需要注意哪些?特别是合作关系
1、 合同文本的起草
当谈判双方就交易的主要条款达成一致意见后，就进入合同签约阶段，自然，就提出了由谁起草合同文本的问题，一般来讲，文本由谁起草，谁就掌握主动。
要起草合同的文本，需要做许多工作，这可以同谈判的准备工作结合起来阐述。例如，在拟定谈判计划时，所确定的谈判要点，实际上就是合同的主要条款。
2、 明确合同双方当事人的签约资格
合同是具有法律效力的法律文件。因此，要求签订合同的双方都必须具有签约资格。否则，即使签订合同，也是无效的合同。了解对方的合法身分和权限范围，以保证合同的合法性和有效性。
3、合同要明确规定双方应承担的义务、违约的责任
许 多合同只规定双方交易的主要条款，却忽略了双方各自应尽的责任和义务，特别是违约应承担的责任。这样，无形中等于为双方解除了应负的责任，架空了合同或削 减了合同的约束力，还有一种情况是，有些合同条款写得十分含糊笼统，即使是规定了双方各自的责任、义务，但如果合同条款不明确，也无法追究违约者的责任。
4、合同中的条款具体详细、协调一致
合同条款太笼统也不利于合同的履行。同时，也应注意合同中的条款不能重复，更不能前后出现矛盾。
5、争取在我方所在地举行合同的缔约或签字仪式
比 较重要的谈判，双方达成协议后，举行的合同缔约或签字信式，要尽量争取在我方举行。因为签约地点往往决定采取哪国法律解决合同中的纠纷问题。根据国际法的 一般原则，如果合同中对出现纠纷采用哪国法律未作具体规定，一旦发生争执，法院或仲裁庭就可以根据合同缔结地国家的法律来做出判决或仲裁。
需要看房产开发商的五证，以证明他的手续是齐备的，如果五证不全，以后办理房产证可能就有问题了
期房一般和现房的付款是一样的，具体看开发商的规定
你只要交了首付，贷款和抵押的问题开发商会帮着你办的
至于签合同的注意事项，我买房子之前也问了很多人，但是真到签合同的时候很多没用，由于咱们是弱势群体，合同里面就算有一些霸王条款，你总不会拒绝签合同而不买这个房子了吧？
你的是期房，主要的是交房时间以及延期交房如何补偿你，还有办理房产证的一些规定，其他的仔细看看就好了
你怎么不找个律师呢?
这样会好很多啊!
同意一楼的说法
签合同要注意些什么
答：（2）订约时获取的对方商业秘密，不得泄露和使用。5、对公司开出的授权委托书、介绍信、盖章的合同书等授权性文件要跟踪管理，出具时应标明合同对方名称及授权范围、有效期限，业务结束要及时收回。业务人员离职要及时收回上述...
...为了避免产生纠纷在订立商务合同时需要注意哪些问题
答：一、签订商务合同注意事项 1、对方如是法人和其他社会组织,应加盖其单位的公章。或者对方的经办人应提供加盖了其单位公章的签约授权委托书。注意: a、对方的授权委托书应该由我方保存,以便在发生纠纷时作为证据。 b...
签订商铺租赁合同的注意事项有哪些
答：2、合同签订过程中，一定要注意几个方面，第一、缴纳哪些费用、什么时候交、怎么交一定要约定清楚;第二、租商铺最怕房主临时解约，这种情况下怎么赔偿、赔哪些范围、装修款怎么赔等等;第三、房主一般不会签长期的租约，但开...
签订商业合同时应注意哪些问题?
答：签订合同时应注意以下三个方面的问题：1、明确合同主体；2、明确履行期限、地点和方式；3、约定违约责任和解决争议的方法。当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第...
合同签订前需要做哪些准备工作?
答：合同签订前需要做的准备工作有：明确约定事项、法律审查和合规性检查、风险评估和保护措施、商业谈判和协商、法律咨询和专业意见。1、明确约定事项 在准备签订合同之前，双方应详细明确约定事项。这包括但不限于合同的目的、双方...
签订商业地产租赁合同需要注意哪些问题求解答
答：需要注意的主要问题：1)、房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。2)、房屋权利人，以确保与房屋权利人或者...
法定代表人未签字的商业合同,是否有效?签合同时还需注意哪些?
答：三、签合同需要注意合同的细节问题 每个人在签合同时一定要注意合同的细节问题是因为合同的细节非常的关键，有些公司很喜欢在合同的字眼上做文章，所以大部分网络爆出来被骗的或者被坑的人，可能大部分都是被那些公司喜欢在...
合同订立时主要注意哪些问题
答：签订合同必须注意以下问题：第一，如果数额较大的合同，必须对供（需）方进行论证。论证的内容包括对方的资信度、商业信誉、有无供货能力、质量是否可靠等。防止欺诈行为，也要防止对方根本无力履行合同。第二，合同签字方必须...
