我现在有两套房，如果把其中一套卖掉，再买一套，那是算第二套还是第三套呢？
如果你卖完房过完户，那在买一套那还是第二套房。
家庭有两套房产其中一套是全款另一套是贷款已还清如果再买一套算第...
答：但是在房子缴纳契税过程中，就是另一种计算了，因为家庭名下已经有了两套房产，不管你这两套房产，其中一套是全款，另一套是贷款，或者是这两套都是全款，只要是名下有两套住房，那么再缴纳契税的过程中，就认定为两套...
我是拆迁户,拿到2套房子,现在想把其中一套过户到我名下,不放父母的名字...
答：建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅...
我现有两套房子,如果把其中一套过户给别人后能再买房吗?
答：如果有该笔贷款的记录了，那就只能按照第二套的政策贷款了，与你是否将房产过户无关，因为银行的认定主要还是通过信用报告中的贷款记录来判断的。以上是从银行贷款的层面上来说的。目前还涉及到一个当地政府的限购政策，这个...
卖方有两套房,卖其中一套,买方过户税费怎么算
答：2、个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳 征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；另外如果所售房产是...
我有两套房,现在想把一套房的房产证的名字改为母亲的,可以吗?怎么办理...
答：买卖过户，只要带上双方的身份证、户口本、房产证，一起到当地房屋产权登记部门办理即可。一般要交的费用有：1、契税：首套房子144平以上为3%；90-144平为1.5-2%；90平以下为1%；如果购买者是第二套房，无论房子多大，...
房产交契税,如果我有两套房,其中一套过户给儿子,剩下一套,我是否按一...
答：房子交契税一套给儿子一套，剩下的一套你是按照首套房交契税。
我有两套住房,卖一套,需要交多少税
答：一般二手房交易需要交纳的税费：1、印花税：房款的0.05%。2、交易费：3元/平方米。3、增值税：全额的5%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)。4、个人所得税:房款的1%（普通房满五年唯一减免）。受到近期闹得沸沸...
我现有两套房,卖其中一套交哪些税
答：4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55 三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税 2、卖方夫妻名下不是...
我有两套房,一套是我父母赠予的,另一套是遗产继承的。我想把继承那套房...
答：(一)签约。即房产赠与人同受赠人就无偿赠与签订房屋赠与合同(协议)书，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。如受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。(二)办理公证。根据国家...
我有两套房,我把第一套房子卖了,现在只剩一套,贷款利率可以变么?_百 ...
答：这个是不能变的，贷款的时候是利率是多少，之后就是多少，像你这种操作是不行的。望采纳
