欠物业费被起诉一定输吗
哪些情况可以不交物业费？
1、物业管理企业在物业管理服务合同约定之外，自行提供服务，未经业主委员会或业主认可的，业主或使用人可以不支付费用。
2、实行政府指导价的物业服务收费项目，业主对超过指导价的部分可以拒交。
3、物业管理企业不履行物业服务合同中约定的义务，业主可以不交或少交相应的物业服务费用。物业管理企业擅自提高物业服务收费标准，对擅自提高的部分业主可以不交纳。物业服务合同中约定先服务后收费的，在物业管理企业未提出相应服务的情况下，业主可以不交纳相应的服务费用。
4、物业存在霸王条款的，业主可以拒交。比如前期物业有没有经过与业主协商订立合同，还是自己单独订立合同。
法律依据：
《物业管理条例》
第七条 业主在物业管理活动中，履行下列义务：
(一)遵守管理规约、业主大会议事规则；
(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金；
(五)按时交纳物业服务费用；
(六)法律、法规规定的其他义务。
第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
第六十四条 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
《中华人民共和国民法典》
第九百四十二条 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
第九百四十三条 物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。
第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
欠物业费被起诉一定输吗
答：一般情况下都会输，除非找到物业公司违反物业合同的约定。建议提前收集证据，保存好物业不作为的证据，然后翻阅物业服务合同，仔细查找相关条款看物业公司违反了哪些条款。法条依据《中华人民共和国民法典》第九百四十二条 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务...
欠物业费被起诉一定输吗
答：不一定输。物业向业主起诉欠物业费是否能胜诉取决于具体情况。如果物业能够提供足够的证据来证明业主确实存在欠费，且在催缴费用后业主仍未及时缴纳费用，那么物业有可能胜诉。业主拒不缴纳物业费可能会被判处支付拖欠费用、滞纳金、法律费用等多项费用，并可能影响业主个人的信用记录。但是如果物业提供的证据不...
欠物业费被起诉一定输吗?
答：会输，因为这是两回事 你认为家中下水管道被堵导致家庭受损失与物业管理不作为存在因果关系，这是你认为，你可以举证并以此为由提起侵权责任赔偿，要求物业公司承担赔偿责任，这是一个民事法律关系 物业公司要求你按照物业合同规定缴纳物业费，这是另一民事法律关系 ...
欠物业费被起诉,能赢么?
答：欠物业费被起诉后，输赢取决于具体案件的情况和相关法律法规。如果你欠物业费的事实确凿无疑，法院可能会判决你承担相关的法律责任并支付欠款和滞纳金。然而，你有可能在某些情况下成功辩护。例如，如果你能够证明物业公司在收取物业费上存在违法行为或者你确实没有使用相关的物业服务，那么你可能会成功辩护。...
欠物业费被起诉了最后怎么办
答：1、欠物业费被起诉了最后的结果如下：（1）如果业主确实未交物业费的，判决业主缴纳；（2）若业主不缴纳物业费属于合理合法的，法院会驳回物业公司的请求。根据规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权...
欠物业费被起诉了最后怎么办
答：1、拖欠物业费被起诉的，业主可以和物业协商和解，让物业撤案结束此案。生活中，业主拒付物业费的原因，往往是认为物业服务不好，如核尺小区脏乱差、经常被偷等等。但这些原因，往往是不构成业主拒付物业费的理由，一旦因而被物业起诉了，极易败诉，最终不得不付款。2、无意协商或协商不成的，业主应当...
欠物业费被起诉会有什么后果严重
答：违反合同约定，业主逾期不交物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向法院起诉。已竣工但尚未交付给业主的房屋物业服务费用，由建设单位交纳。由此可见，物业费是物业公司与业主协商确定的，并要写进物业服务合同中，在物业公司正常提供服务的情况下，业主逾期不交...
小区业主拖欠物业费成为被告,为什么总能是物业胜诉?
答：所以他们要想起诉业主告业主拖欠物业费，他们一定是有很多证据已经掌握了，并且他们有专业的人才会，各种诉讼预先作出判断在这种环境下，业主真的很难胜诉究其原因还是业主对于物权法的不理解，对于自己自身权利的不理解，而且不能够发挥业委会的作用。并且有的时候很多媒体在报道这一方面的新闻的时候，也是多...
欠物业费被起诉了最后怎么办
答：1、拖欠物业费被起诉的，业主可以和物业协商和解，让物业撤案结束此事。生活中，业主拒付物业费的原因，往往是认为物业服务不好，如小区脏乱首码差、经常被偷等等。但这些原因，往往是不构成业主拒付物业费的理由，一旦因而被物业起诉了，极易败诉，最终不得不付款。2、无意协商或协商不成的，业主应当积极...
欠物业费被起诉怎样才能胜诉
答：确认违约是确定责任主体和责任比例的基础。业主常见的违约行为是迟延支付物业费，一般合同中会约定逾期支付的违约金或滞纳金。物业公司的违约责任通常涉及对业主造成损失的赔偿。实践中，业主可能要求减少部分物业费作为违约责任的承担方式，因为具体损害难以衡量。总之，在欠物业费被起诉的情况下，业主应积极应对...
