小区电力未移交电力局就交房,这样违法吗？
对于“好买房子好贷款”这种没有明确写着合同里的承诺，中介公司不承认也很正常。但是，“意向金”不是“定金”，可以退回。
这个得看情节严重程度。如果在没有接受委托人公证委托的情况下，职业顾问没有这个权利。首先这个合同不成立。若造成一方损失的，当事人可以起诉诈骗。合同无效，赔偿损失对业主不产生法律效力。法律分析诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。置业顾问是在售楼处通过现场服务引导客户购买。代签购房合同有效，但是应该有授权委托书，而如果没有授权委托书，代签的合同实则属于效力待定的合同，最终合同有没有效，要看委托人是否追认。让别人代签的合同，要注意核对对方的身份，同时，为了避免纠纷，一定要有授权委托书。合同第一页有本人名字和身份证的，后边的签字不要紧，而且，如果是贷款的话，去银行要本人去，银行发现字迹不对也会要求本人在合同上补上签字的。签合同后一个星期到十五天去售楼部拿备案证明。所谓备案证明就是在房产局把这套房落实在购房者的身上，用上边的房屋代码可以查到房子地址和户主资料的。买房子签买卖合同的话如果要委托别人，需要做一个公证委托书才有效，需要去公证处公证。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
合法，小区自己买的变压器不需要移交，以后你们都在小区交电费属于合表用户。不是电业局直供电。以实际出发的事儿多了，不存在违法说的恁严重！
小区一直没移交供电谁来监管
答：电力管理部门。电力管理部门会对电力设施的维护和管理进行监管，以确保电力供应的稳定和安全，会定期检查小区的电力设施，确保其正常运行，并及时处理电力故障和问题。
开发商有权不移交供电吗
答：你们小区用的是临电吗？如果不是哪你们只能找供电局；如果是物业收电费的话呢？其实你们全体业主可以要求供电局接管，然后直接到供电局缴费，还有就是你最后看一下是不是供电局已有通知要限制用电哦资产移交流程如下：电网公司确定客户资产接收年度计划,按接管资产优先次序分期分批接收客户资产>客户向当地区...
现在好多物业供电系统不愿移交电业局,是不是违法呢?
答：不是违法的，开发商不把电力配套费用交给供电公司，自己省钱建设低标准的电力设施，交房后又不想管理，再想移交给供电公司，如果验收合格，供电公司一般都会接收的。但如果供电公司验收不合格肯定是不会接收的，后期的改造费用太高了，国家电网也投资不起。没有交给供电公司，后期只能由物业管理，电价肯定要...
小区电力移交供电公司的法律依据
答：1、住宅项目供配电工程整体性竣工；多期开发的住宅项目，当期供配电工程整体性竣工。2、供配电设施经供电部门验收合格。3、开发商或产权单位结清全部工程款及相关政策性费用。4、开发商或产权单位无陈欠电费。5、小区内非居民用户具备预购电条件。6、有业主委员会的小区，需征得业主委员会同意。商品房交付...
开发商不移交供电如何投诉
答：在开发商倒闭了，水电没有移交，一直由物业代收水费电费，那么物业并没有权利停水停电，如果物业这样做的话，可以去住建局的物业科进行投诉。关于投诉物业。物业是我们生活中非常常见的，现在每个小区都会有物业来管理相关事宜，有些物业就很让业主们喜欢，但是有些物业就会经常被业主们投诉，大家在享受物业...
物业可以收电费吗?
答：您反映的是两个问题，得分开处理 1、关于小区没有正式电的问题 这个属于开发商违约交房，没有完善小区内供水供电（正式电才算）就交房，严重违反国家有关规定。您可以依据您的购房合同直接诉讼开放商。找个律师问问应该稳赢 2、物业公司收缴电费的问题 物业公司是作为国家供电局的委托单位，向业主代收代缴...
新小区交付不是国家电网我能拒绝收房吗?
答：不能，很多小区都是物业转供电，并且转供电的收费标准也是当地供电局订的没有任何问题。拒绝收房的情形只有这么几个。业主拒绝收房的正当理由如下：1、房屋未通过竣工验收；2、交付时无《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；3、道路、电梯、供水、供电、供热、燃气、通信等基础生活设施不具备使用条件；...
开发商不移交供电如何投诉
答：开发商不移交供电投诉：打电话给供水部门和供电局询问其断水断电的原因；将断水断电的行为向当地的政府及部门，省委省政府进行举报。供电营业区内的供电营业机构，对本营业区内的用户有按照国家规定供电的义务；不得违反国家规定对其营业区内申请用电的单位和个人拒绝供电。如果是质量保修问题，可以找开发商...
小区电力未移交,物业又强制换插卡式电表合法吗?
答：用户与供电企业建立的合同关系（交费与接受服务），物业没有权利强制用户改变供用电设施。但有碍于小区安全或供电安全的情形除外。
小区电力为什么不移交楚雄州
答：小区电力不移交楚雄州原因是所属小区供电设施属客户产权。根据查询相关公开信息：由于所属小区供电设施属客户产权，目前该小区供电设施还未移交楚雄鹿城供电局管理。
