和别人合租门面应该注意什么?他也是与别人的现在现在想在出租一半

和别人合租店面房要怎么写合同,对方是与房东直接签的合同,我再问他合租,这样的合同应该怎么写~

门面合租合同

甲方:______________________________________________
乙方:______________________________________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,经甲、乙双方充分协商,一致同意
签订门面租赁合同,合同条款如下:
一、甲方将其租赁位于___________________________________________一间面积为___________平方米的门面租赁给乙方使用(双方为合租关系)。其中甲方使用10平方米,乙方使用45平方米。
二、租期从_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日。如果甲方的租赁期满,若门面所有权方涨价,涨价部分由甲乙双方各自承担涨价部分的50%。
三、月租金________,乙方于每季度一次性向甲方交清当季租金。支付时间为每月28日。
四、门面合租合同生效后,乙方应向甲方交付________元押金,合同期满押金退回。
五、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰。
六、合同期内,甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电,致使乙方损失,甲方按全年租金总额0.5%支付违约金,并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容,其手续和费用由乙方负责。
七、租赁期间,甲方应负责房屋主体结构的正常维修,如委托乙方代行维修,费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。
八、租赁期间,乙方有转租权。
九、甲方若想出租该门面另外一半,需提前三个月书面通知乙方,在同等条件下甲方应优先出租给乙方。
十、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。
十一、本合同在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决;协商不成,可诉请人民法院处理。
十二、本合同一式贰份,甲方壹份,乙方壹份,合同自签订日起生效。
甲方:_______________________ 乙方:_______________________
法人:_______________________ 法人:_______________________
签字日期:___________________ 签字日期:____________________
这有些细节可能与您的情况不符,您可以就细节进行简单的修改,就可以使用。

一般的租约已经说明不可再分租的
因为业主也怕他分租给别人做非法的事
建议不要合租。麻烦会很多的
现在这个例子可以说多不胜数
前车之鉴啊!!!
或者签订房屋合租协议一份:
需要根据你自己的情况恰当的修改,或经房东同意后你与承租人签订部分转租合同。(房东不同意你们合租,所以就不能签订合租合同了)
合伙合同
合伙人:甲(姓名),男,×年×月×日出生,住址:
合伙人:乙(姓名),内容同上
合伙人本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下:
第一条 甲乙双方自愿合伙经营×××(项目名称),总投资为×万元,甲出资×万元,乙出资×万元,各占投资总额的×%、×%。
第二条 本合伙依法组成合伙企业,由甲负责办理工商登记。
第三条 本合伙企业经营期限为三年。如果需要延长期限的,在期满前六个月办理有关手续。
第四条 合伙双方共同经营、共同劳动,共担风险,共负盈亏。
企业盈余按照各自的投资比例分配。
企业债务按照各自投资比例负担。任何一方对外偿还债务后,另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。
第五条 他人可以入伙,但须经甲乙双方同意,并办理增加出资额的手续和订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。
第六条 出现下列事项,合伙终止:
(一)合伙期满;
(二)合伙双方协商同意;
(三)合伙经营的事业已经完成或者无法完成;
(四)其他法律规定的情况。
第七条 本协议未尽事宜,双方可以补充规定,补充协议与本协议有同等效力。
第八条 本协议一式×份,合伙人各一份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。
合伙人:×××(签字)


合伙人:×××(签字)


×年×月×日
***********************************
房屋部分转租合同

转租人(以下简称甲方):������������������身份证/营业执照/其他证件:�����

地址:���������������������������邮政编码:��������������联系电话:����������������身份证/营业执照/其他证件:�����

地址:������������������������������邮政编码:��������������联系电话:�

受转租人(以下简称乙方):�������������������������身份证/营业执照/其他证件:�����

地址:���������������������������邮政编码:��������������联系电话:��������������身份证/营业执照/其他证件:�����

地址:����������������������������邮政编码:��������������联系电话:�����根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等

有关法律、法规,甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则,经协商

一致,达成如下条款:

第一条房屋情况
1-1�该房屋原出租人是��������������������甲方转租应当征得原出租人同意。未征得原出租人书面同意的,本合同无效。

1-2 甲方将座落于��������� 区、县��������� 路、道、

街������������������� 房屋出租给乙方。该转租房屋面

积��������平方米(建筑面积、使用面积),产别����������,�

结构���������,房屋类型�������(平房/多层/高层/写字楼),

设计用途���������。

1-3�房屋交付时装修、家具、设备情况,返还时状态及违约责任(见附件一)。

第二条租赁用途

2-1�乙方所承租房屋用于������������������������������(居住/商业服务业/办公/工业/仓库/其他约定)。

2-2�乙方应按照约定的用途使用房屋,不得利用承租房屋进行违法活动。

乙方改变房屋用途的,应当征得甲方和原出租人书面同意,并遵守国家和本市有

关规定。未经甲方书面同意,乙方擅自改变房屋用途,甲方可以解除合同,并要

求乙方赔偿损失。

第三条转租期限和交付日期

3-1�房屋转租期限不得超过原房屋租赁合同期限。转租期限自��� 年

��� 月���日起至��� 年��� 月�� 日止。

3-2 甲方于���� 年���� 月����日前,将转租的房屋交付乙

方。甲方延期交付房屋,乙方有权按下述第����������种约定追究甲

方违约责任:

1、合同继续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止,

按每日����元向乙方支付违约金。

2、解除合同。超过应交付日期���� 个月的,乙方可以解除合同,要求

甲方一次性支付���� 元违约金。若约定的违约金不足抵付乙方损失的,甲

方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。

3、�����������������������������3-3�转租期届满时,甲方有权收回房屋,乙方应按期返还。甲方要求返还

房屋,乙方逾期返还的,自转租期届满之次日起至实际返还房屋之日止,乙方除

支付租金外,还应按每日���元向甲方支付违约金。
第四条租金、支付方式和期限

4-1 甲、乙双方按下列第����种方式计算租金。

1、按建筑面积计算租金,每平方米(月租金、日租金)为��������元
(人民币);


2、按使用面积计算租金,每平方米(月租金、日租金)为�������� 元

(人民币);

3、按套计算租金,每套(月租金、日租金)为�������� 元(人民币)。

4-2 乙方按下列第����种方式支付租金。

1、按月支付租金,付款时间��������������������。

2、按季支付租金,付款时间������������������� 。

3、按年支付租金,付款时间������������������� 。

4、4-3 乙方延期支付租金,甲方有权按下述第�� 种约定追究乙方违约责

任:

1、合同继续履行。乙方除应支付拖欠租金外,还应自应交租金之次日起至

实际交付拖欠租金之日止,按每日���� 元向甲方支付违约金。

2、解除合同。乙方拖欠租金累计达���� 个月及其以上的,甲方可以解

除合同。乙方除应支付累计拖欠租金外,还应自解除合同之次日起至实际交付拖

欠租金之日止,按每日����元向甲方支付违约金。

3、第五条押金和其他费用

5-1 甲方交付该房屋时,乙方向甲方支付押金,押金为���元。

甲方收取押金后,应向乙方开具收条。

租赁关系终止时,甲方收取的押金以及产生的利息除用以抵充应由乙方承担

的����������������������费用外,剩余部分归还乙

方。

5-2 转租期间,使用该房屋所发生的费用(水、电、煤气、通讯、物业管理、

有线电视、供热费等)中,�����������������费用由

����� 承担;其他有关费用,均由�����承担。


第六条 房屋使用和维修

6-1 在转租期内,甲方应保证转租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所

承租的房屋及其附属设备

6-2 转租期间,乙方拆改房屋的,应预先征得甲方和原出租人书面同意,并

遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意,乙方拆改房屋的,甲方可以解除

合同,并要求乙方赔偿损失。

乙方装修房屋、增加设备的,应预先征得甲方和原出租人书面同意,并商定

增加的装修、设备的归属及维修责任(见附件二)。未经甲方书面同意,乙方装

修房屋、增加设备,或因使用不当使房屋和设备损坏的,乙方应当给予修复,并

赔偿损失。

6-3 房屋及原有附属设备因乙方正常使用,发生损坏的,双方按下列第�

��� 种方式承担维修责任。

1、甲方负责转租房屋及原有附属设备的维修,承担维修费用;乙方发现房

屋及原有附属设备有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通

知后��� 日内进行维修,乙方应予以协助。逾期不维修的,乙方可代为维修,

甲方承担维修费用及逾期维修造成的损失。

2、乙方负责承租房屋及原有附属设备的维修,并承担维修费用,甲方应予

以协助。
3、�����������������������������第七条提前解除合同

7-1 转租期间,非本合同约定的情况,甲方解除本合同,提前收回房屋的,

甲方向乙方支付违约金���� 元。若约定的违约金不足抵付乙方损失的,甲

方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。

7-2 转租期间,非本合同约定的情况,乙方解除本合同的,乙方向甲方支付

违约金���� 元。若约定的违金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿超

过违约金部分的损失。

7-3������������������������������第八条其他条款

8-1 本合同未尽事宜,甲乙双方另行订立补充条款(见附件三)。附件一至

三为本合同不可分割部分,具有同等效力。

8-2 在合同履行过程中发生争议,甲乙双方应协商解决;协商不成时,按下

列第�����种方式处理。

1) 向人民法院提起诉讼。

2) 向��������仲裁委员会申请仲裁。

8-3 本合同连同附件共��� 页,一式����份。甲乙双方、登记备案

机关各执一份,其余备用,具有同等效力。


甲方(签章):�����乙方(签章):



���� 日期:��������������日期:

首先应该看看合租对象主要是做什么的,你们业务不能有竞争,但最好是有关联性的,这样可以同时带动两家销售额,然后签订合同时需注明两人合租,水电费,之类的都要写明,然后写明如果其中一方违约承担全部责任,(比如说签订一年的,对方干了半年不干了,)这样才有保障,丑话说在前头日后好有保障

事实就是尽量不要和别人一起租
就算要租,也要写清楚,因为这个社会什么人都可能有

跟别人合租店面应该注意什么事项?
答:跟别人合租店面应该注意:1.租金 2.面积 3.广告位 4.对方原始合同 5.结账方式 6.经营项目是否挣钱,是否风险评估!

和别人合租门面应该注意什么?他也是与别人的现在现在想在出租一半_百度...
答:首先应该看看合租对象主要是做什么的,你们业务不能有竞争,但最好是有关联性的,这样可以同时带动两家销售额,然后签订合同时需注明两人合租,水电费,之类的都要写明,然后写明如果其中一方违约承担全部责任,(比如说签订...

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