小区物业把办公楼、商铺、居民住户的用电单价统一一个价格计算收费，请问是否属于违规？
针对广东省转供电环节存在不合理加价问题，现各地政府价格主管部门正在开展清理和规范。从2018年11月1日起，转供电主体应按政府规定的目录销售电价向转供区域内的企业及租户等收取电费。如您是转供电主体，请配合政府工作，将降价红利等额调整到您的租户；如您是企业及租户，有发现转供电环节的乱加价行为，可致电价格举报电话12358进行投诉举报。政府主管部门会对违反价格政策的行为按规定进行处罚。处罚措施包括：责令改正，没收违法所得，并处违法所得5倍以下的罚款；情节严重的，责令停业整顿等。同时，对于违规加价、不执行电价政策等失信行为，将纳入全国信用信息共享平台，通过“信用中国”网站对外公布。具体政策及电价标准请到广东省发展改革委网站查询了解。
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针对广东省转供电环节存在不合理加价问题，现各地政府价格主管部门正在开展清理和规范。从2018年11月1日起，转供电主体应按政府规定的目录销售电价向转供区域内的企业及租户等收取电费。如您是转供电主体，请配合政府工作，将降价红利等额调整到您的租户；如您是企业及租户，有发现转供电环节的乱加价行为，可致电价格举报电话12358进行投诉举报。政府主管部门会对违反价格政策的行为按规定进行处罚。处罚措施包括：责令改正，没收违法所得，并处违法所得5倍以下的罚款；情节严重的，责令停业整顿等。同时，对于违规加价、不执行电价政策等失信行为，将纳入全国信用信息共享平台，通过“信用中国”网站对外公布。具体政策及电价标准请到广东省发展改革委网站查询了解。
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2、如您是广东电网的用电客户，供电企业严格按照电价管理部门规定的电价向用电客户销售电力并计算收取电费。您可通过微信关注“南方电网95598”公众平台，点击服务资讯>电价信息>选择用电区域和城市>点击“查看详细电价表”，即可查询最新的电价信息。
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小区物业的这一种行为，当然是属于违规的，因为商铺的电价是按照商业用电来进行计算的，而居民住户的用电是按居民用电计算，这两者之间还是存在着一定的差价
楼上扰民物业不管怎么办
答：对已竣工交付使用的住宅楼、商铺、办公楼等建筑物进行室内装修活动，应当按照规定限定作业时间，采取有效措施，防止、减轻噪声污染。第七十条 对噪声敏感建筑物集中区域的社会生活噪声扰民行为，基层群众性自治组织、业主委员会、...
小区商铺归物业管理吗
答：经查询小区沿街商铺属于小区物业管理范围的，只要你这商铺是小区的整体的一部份都归物业公司管理。物业管理条例》第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及...
小区物业有权管理小区内商铺外摆放的东西吗
答：因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路...
小区物业管理收取了商铺的物业管理费,商铺经营人可否随意进出小区
答：1、如果商铺位置本身就在小区内，当然可以随便进出小区，如果物业公司要求配合管理办理一个进出凭证的，配合就是；2、如果商铺位置在合围管理的社区之外，如临街商铺类型的，也没有必要进入小区，但如果你确实需要经常进出的，...
小区楼下商铺属于业主共有部分吗
答：该商铺不仅由具体的经营者或租户所有，也归全体业主共同拥有。根据《民法典》第二百七十一条和第二百八十三条的规定，在一个小区中，临街门市往往被视为物业服务管理范围内的一部分，并受到物业服务人员提供相关服务并收取相应...
小区商铺物业费标准是什么
答：下面以东南沿海的某一省市来举例说明，小区商铺的物业费一般分为办公楼和商场两大类。具体如下所示：(1)办公楼的物业费标准分为5个等级：一级：优质优价二级：15元/平方米三级：10元/平方米四级：6元/平方米五级：4元/...
门面房需要交物业费吗
答：普通住宅的物业公共服务收费，实行的是政府指导价。5、非普通住宅以及办公房、厂房、经营性用房等物业公共服务收费，满足部分业主、使用人需要或者是接受委托开展的特约服务和代收代办服务收费等实行市场调节价。而小区临街门面房...
小区外门面房缴纳物业费 那么物业对商铺的责任是什么?
答：经常进行维护和保养，可以延长物业的使用寿命，为业主和租户提供基本的使用保证。2、加强保安管理，向业主和租户提供生活和办公的安全保障。必须认真做好治安管理工作，承担起大楼和小区范围内的安全、保卫等，甚至还包括排除各种...
小区外面的临街商铺物管收取物管费合法吗
答：二、如果门面房是面向街道的，不是在小区内开展经营活动，业主不是生活在物业管理区域内的实际居民，业委会和物业签订的物业服务合同不代表这部分业主，没有权利和义务的履行，这些业主和物业没有建立物管管理服务合同关系，业...
小区对外的底商属不属于小区?物业不允许底商业主进小区合不合理?_百 ...
答：分情况而定。一般开发商拿地之初，小区的沿街商铺和里面住宅就是一起报批的，就相当于是一个整体。如果是这样的情况，那么商铺就属于小区物业管辖的范围。就本题而言，物业的行为是不合理的，与购房时不一致。
