我想买个二手房，在中介，是不是一切的事情，中介都能帮我搞定。包括过户
有关二手房的中介费，在房产交易中心办理过户中先付中介费，然后到窗口办理过户事宜，正常情况下是这样操作。不知你和中介是否有约定，有约定按约定。
1、询问您的需要，为您推荐您所需要的房源
2、代您看房，如果满意，开始谈价钱，如不满意，继续帮您推荐合适房源
3、如果价钱、房子都满意，购房者、房主、中介签三方合约
4、签完合约之后做物业校验
5、在购房者和业主协定的时间内打房款到业主的银行账户
6、之后会为您办理产权过户手续
如果需要贷款，还会为您代办贷款手续，不过大多中介都会收手续费的，大概在500快左右！
另外就是过户和办理贷款的时候，必须要当事人（或指定有效的代理人）持本人有效证（代理人同时持本人和授权方证件）件到场的。这个代理人一般不允许制定中介服务人员，一般都是自己的亲属或者非常要好的同学或同事。
懂了喵？在总结一下：证件要自己提供，过户、贷款时要本人到场。
希望我的答复对您有帮助。
末日幸存者总结的珍贵生存经验，望采纳。
严格的说，中介只需要负责促成三方的居间合同就没事了，居间行为就已经完成了。后边的贷款啦过户啦交接啦都是延伸服务（有的买卖双方只让中介出份买卖合同，别的不需要中介做）。你要是不放心的话，可以让中介把贷款、过户、交接等等事项写在合同里，中介费别一次性给完，留一点，过完户后再付清。
是的 中介可以代办一切手续
必须的，
你只管交钱，签字就行了
通过中介买二手房注意事项
答：在买房时，大部分网友愿意找中介帮助，一方面自己可以通过中介对比二手房市场，货比三家，另一方面是选择房屋耗时又耗力，不如找中介方便。那么，通过中介买二手房注意事项有哪些呢?下面来看看吧。1，查明真实情 二手房买卖双方一般并不相识，所以面对可能的诈骗，就要查明对方的身份及房产的真实信息。最...
买二手房为什么都要通过中介?不要中介可以进行交易吗?
答：没有中介也可以进行交易。如果需要购买二手房的情况下，消费者和售卖房子的人员达成协议之后，通常只需要签订相对的合同就可以进行交易。所以在整个过程中没有中介的存在，也不会对双方造成很大的影响。但是相对来说用这种方式进行购买二手房，虽然可以减少自己购买二手房的费用。但是整个过程会比较麻烦，甚至...
如果你要买房,是找中介好还是直接到售楼中心好?各有什么利弊?
答：好不好是取决于你要买新房还是二手房。下面主要谈一谈两者的区别。区别1：去售楼处购买的一般都是新房，而且绝大多数都是期房；去中介购买的一般都是二手房。如果准备购买新房，那么就需要去售楼处，如果准备购买二手房的话，那么就需要去中介。a 区别2：去售楼处买房和去中介买房，所需要花费的费用不...
我想买个二手房新房,但对方房产证开发商还没办下来,是通过中介买的...
答：刚入住的房 不知是动迁还是商品房? 动迁房的话(上海)5年内是不能上市交易. 商品房如果是刚和开发商签了合同就想卖的话 可以通过开发商改下名字! 如果你产证都下来的话,那肯定是要交税的!
想在中介买还没有交房的二手房,可靠吗?需要注意什么问题?
答：通过以下几方面对中介进行考察便知:1.目前实行网上签约,即房屋在过户前要在网上公示,至少2-3个工作日后才能过户 2.签三方合同,即:买方本人-卖方本人(即房产证本人)-居间方,要有房地产经纪人资格证的人签署的合同才生效(在网上可以查到他的资格证号),同时合同上面要有公司的正规合同章,同时合同要有...
我想买套30万的二手房在中介那里,能问下我一共手续办下来要花掉多少中介...
答：2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次1.5%，非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。8、中介费1%（可协商）~望采纳...
有谁知道通过中介买二手房的具体流程,注意事项。
答：1、在进行二手房交易的时候，搞清楚房源，对对方的身份有所了解，还要对中介公司有一些了解，看看中介公司是不是正规，因为在买房的过程中好多卖方的情况都是从中介公司了解到的。如果买的二手房是刚交付不久的新房，没有房产证，那么要对开发商也有一定的了解。2、在房屋的买卖过程中还有一个有争议的...
请问大家,买房子是找中介好,还是个人找好呢?
答：有很多小伙伴觉得买二手房找中介需要付出一大笔的中介费，十分不划算，想要自己去办理又不知道办法的，今天就特地为您总结了不通过中介自行交易二手房的流程，希望对您有所帮助！第一步、看房选房 购房者可以通过网络、媒体、报纸、朋友介绍等途径获取房源信息，在看房环节注意观察房子所处环境、房屋质量等...
我想买个二手房在网上一打电话都中介 用他们 安全吗 靠谱不
答：中介虽然中介费挺高但是交易还是比较安全的啊，找一家正规的中介公司，私自和房主交易虽然省中介费，但是很危险啊，我年前私自联系一个房主，结果房主瞒我说他只有一套房产结果产生了很多费用，所以中介还是比较安全的啊。
买二手房是直接和业主自主交易好还是通过中介好?
答：安全的一种房屋交易模式，这就是房屋自主交易。房屋自主交易存在哪些问题？一、定金安排 买卖双方谈定房屋价格等具体事宜之后，首先要签订一个房屋买卖合同，并且安排相应的定金，以前通过中介买卖房屋都是将中介公司作为第三方，定金安排在中介公司，来保证买卖双方的利益；二、交易过户 二手房过户流程相对比较...
