有谁做过房屋中介的，告诉我怎么做和抽成，刚去做只能出租不能卖房子？？？
他是一份销售工作，现在整个销售行业都却销售人才，所以推荐你做中介是很正常的。至于中介这个工作就像是媒介，一个想吧房子卖掉找你，一个想买房也找你，毕竟目前房子这东西还是很昂贵的。做的好是高薪，做不好就当了解社会。没什么违法的。
需要有积极性。
懂得销售自己。
坚持
个人简单的看法，希望采纳。
望采纳
建议这位朋友换一个职业，因为现在所说的房地产经纪人，真的是已经泛滥了，让你感觉你就是社会的最底层一样，假如有点学历还是建议找一个正规的大公司去工作也有发展潜力！月薪过万不是梦？！那是很久以前了！现在的市场打压的这么厉害，一个月能拿到保底工资就不错了，之前我是在天津做的。深有体会，现在凭着自己的实力已经进入外企了，工作环境和生活质量简直就是世界的两极，我身边的朋友我一直在提醒，千万不要做这行，除非万不得已！做中介时还有一个操蛋的政策就是，收到中介费，必须等到下房本才能发给你提成！你能想象吗？有的房子要8个月之后才交房本！也就是说要是8个月之后你不在这里干了，那么你就白干了！很坑爹的！
不一样的地方有不一样的提成方法，小中介一般都是55分，大中介像链家百目这样的连锁房产公司都是跳点的，比方说链家是总房款的2.75个点作为中介费，一百万的房子也就是27500的中介费，链家的提点新人是30吧，也就是说27500的百分之30你算算是多少，如果你一个月有多少业绩他就会按照多少提，具体看公司的提点制度了！谁告诉你刚去不能卖房子的，只要你会就能卖！不过你会吗？不会就得学着点！租房子一般都是一个月的房租，一般我租房子这中介费都自己拿了，不交给公司的这叫走私单，你在哪里卖房子啊？房地产这行压力大！但是水深潜力大，不光是单独的卖房子，走私单，吃扣，反点，分销，套房源，户口，都能赚到钱，刚入行两眼瞎很正常，但是你真正摸透了这行你也就值钱了。不光是自己做中介，自己导房更刺激，加油吧！
这个只能租不能卖，可能是你公司规定的，我没遇到过，提成一般是按照阶段提成的，比如说你这个做了4万业绩，分为两段0-2万提20%，2万到4万提35%，当然了这个得看你的公司规定了，公司怎么规定，你就怎么提，不满意你可以换别家，提成高的去做
你说怎么做业务，三言两语说不清，你进公司，一般都会指定一个老员工教你的，你跟着学就好了，如果没有，那说明这公司非常不咋地
that such initiatives h
有谁在房产中介干过 能教教我怎么谈客户吗
答：即使客人有理性的分析都愿意购买感官强的东西,例如:两人拍拖,男的对女的说“我爱你”,女的可能会没有什么感觉,若男的再送鲜花来加强其感觉,则女的除了听到“我爱你”这句话外,还可以用眼去看到,并加强“我爱你”这句话的可信度。3、口头语信号的传递当顾客产生购买意思后,通常会发出如下的口头语信号:顾客...
有做过中介的朋友能不能谈谈做中介的心得/刚开始的时候该如何操作呢...
答：六:房源内场操作 1:进入物业主动介绍房子的相关情况,但切记,不要一口气把物业的优点全都告诉客户,留下2或3个优点,在客户发现物业缺点或自己陷入僵局时救急,此时把这些优点告诉客户来带开客户的思路。时时把握主动权。 2:留给客户适当的时间自由看房及思考和比较的空间。(注意观察客户的举动及言行) 3:控制时间,不要...
怎样做好房产中介
答：想做优秀的房产中介业务员，要做好以下几点：1、 要收广泛的信息收集渠道（任何可以收集供求信息的渠道）；2、 你的同行，甚至是其他二手行的朋友要非常多（他们可以给你提供很多信息）；3、 你的做法，很多人是为了销售而销售，而你可能要改变一下思路（是为了跟顾客做朋友而销售）；4、 抓住大客，...
做房产中介的纯新人应该怎么做?好多流程都不知道
答：1、销售话术 不论哪个行业，销售的本质是一样的，都是价值交换，做二手房销售，相信新公司也会有相应的培训，例如销售话术，认真学习消化，最后形成自己的一套销售话术。2、跑圈 跑商圈熟悉所做区域房子的分布情况，均价、楼层、学区、物业费、户型、是否双气、房产证是否过二，这样在客户问到相关问题的...
我是刚做房产经纪人这个行业、什么都不懂!请问如何才能做好房产中介经...
答：房产中介人员,其工作内容还是和人打交道。如何是客户,房主,同事之间实现良好的沟通,是成功的关键。把自己的观念、信念方案、方法推销给上级、下级和客户房主是房地产经纪人最重要的能力之一。而良好的沟通能力是赢得他人支持的最好方法。实践告诉我们,销售中的许多问题都是因沟通不畅千万的。沟通,主要是把自己的想法...
怎样做好房产中介?我和客户交流的时候总给人一种模糊的感觉,不能清楚而...
答：一位从事多年房地产经纪人告诉你，要想更快更多的得到客户房源，你可以做到以下几点，首先找客户，第一首先要在电脑的内部系统上多打电话给房东，多打那些豪宅，别墅的房东 跟他们沟通，因为有豪宅 别墅的人都是有钱人，有钱首先会考虑投资房子，可以从里面挖掘客户，我经验上的60%的客户都是来自这里，...
个人如何做房屋中介
答：问题一:做个人房产中介需要哪些条件 做房地产中介代理会遇到各种挑战,首先需要“过五关”,否则就有面临淘汰的可能。 第一关:“面皮关”。对于新入行又从来没有做过销售的员工来说,面皮薄、不善于同陌生人打交道,出去派单、找客户挖盘源就像做亏心事一样。如果这一关也过不了,建议趁早离开这一行业。 第二...
怎样做好二手房中介?
答：怎么才能做好二手房的中介要成为杰出的二手房中介,你应发展下述的一些素质: (一)活动力 好的二手房中介,不会是那种爱闲坐喝咖啡的人,你必须是一个活动型的人物;你的脚步中有着活力和信心,并且给人一种“我很快乐,因为我很忙碌”的感觉。(二)勤勉 做任何事情,特别是在二手房中介领域中,一个人有一分努力就会...
做中介的大佬有神好的方法做好业务吗?
答：怎样做好房产中介 答：想做优秀的房产中介业务员，要做好以下几点： 1、 要收广泛的信息收集渠道（任何可以收集供求信息的渠道）； 2、 你的同行，甚至是其他二手行的朋友要非常多（他们可以给你提供很多信息）； 3、 你的做法，很多人是为了销售而销售，而你可能要改...有什么方法把业务做好？问...
做房产中介怎么样
答：做一个房产中介其实非常简单，哥们就做过一段。现在把经验告诉你。首先，熟悉下你要服务地区的各个大大小小的小区，就是你想把哪的房子卖出去就熟悉哪的。然后就是收集售房信息，注意不要是中介的啊，你可以用百度搜下电话号码，如果有很多结果就是中介。搜集信息以后就在各个网站像搜房、找房之类的网站...
