还完房贷多久能拿到房产证

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一、还完房贷多久能拿到房产证

通常7个工作日左右就能拿到新的房产证。1、带着购房合同和贷款合同还有之前的贷款还款记录，到还款银行开具贷款已经还清的相关证明。2、带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等一些资料，自己到房产交易部门办理换证业务。一般会在还清后的1-2周内注销。如果借款人的房产正在按揭，还款，在贷款还清之前不能用来抵押贷款，因为在贷款还清之前，借款人在按揭办理贷款时已经将房产证抵押给银行，房产属于银行。没有房产证，借款人无法办理该房产的抵押登记，因此无法办理抵押贷款3、但如果借款人还款能力强，工作收入稳定，个人信用良好，也有可能再次向银行申请信用贷款。通常，贷款金额约为借款人月收入的5-10倍。但根据相关规定，该行要求借款人原月还款额加上现月还款额之和，不得超过家庭总收入的50%。如果借款人的负债率过高，将很难再次申请贷款。具体情况需要借款人结合自身实际情况考虑。法律依据:《房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

二、房产抵押给银行,还清贷款后房产证需要多少时间拿到

房产抵押给银行，还清贷款办完手所有手续后，即时（当天）就可收回房产证的：：
因为已经还清贷款，办理好所有手续，银行没必要再将房产扣押，会即时（当天）归还你的。

三、房产抵押给银行,还清所有贷款后房产证需要多少时间拿到？

即使抵押的话,房产证应该也会一直在你手里啊,只不过在房管局档案里是抵押状态,然后银行拿着你的他项权力证,一般还过款后等银行出他项权利证,结清证明,委托书等!然后去房管局注销,一般2个工作日规上档!

房产证是在您的手中的,只不过房管局的档案李有质押的证明,你换完银行贷款余额后出他项权证,然后去房管局注销质押证明,一般5个工作日吧!!!

四、房产抵押给银行,还清所有贷款后房产证需要多少时间拿到？

正常的程序是：办理按揭贷款，银行会要求将房子做抵押。抵押以后房管局会出具一个“他项权利证书”并在房产证上作登记（说明该套房屋已经抵押给谁。抵押的他项权利证书号是多少。银行是收他项权利证书而不是产权证。产权证还是在你手上的。但是此时不能办理过户等产权变更手续，也就是说，你不能交易（你欠的钱还没还清，当然是不能卖掉的）当还清了贷款以后，银行会出具相关证明，然后到房管局（你或者银行）去注销他项权利证书，这个时候，房子才是真正属于你了。也有的银行，不按规矩来，他们硬要把他项权利证书和产权证一起拿到。这个，不好说，银行比较强势，一般客户也不是太在意。一般是贷款还完了，解除了抵押就交给客户了，他

贷款还完之后多久取回抵押房产证
答：一般情况下，您可以在7个工作日内取回房产证。 房贷还清后取回房产证的步骤如下：持购房合同、贷款合同、还款记录到还款行出具已还款证明；持银行出具的证明、产权证明原件、房屋其他权利证明、购房合同、贷款合同、业主身份证、户口簿等材料到 房地产交易部门办理换证业务。之后您就可以取回抵押的房产证了...

房贷还完后怎么领取房产证
答：以下为大家解答房贷还完后怎么领取房产证这个问题。借款人还清贷款后，银行会出具结清证明，借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票，打电话给相关保险公司，预约退保。由于借款人在办理贷款时，银行会办理抵押登记。因此借款人结清贷款后，一定不要忘记去解除抵押登记。房贷还清后领取房产...

房贷还清后多久能拿到房产证
答：房贷还清后还需办理什么手续呢？对于购房新手而言，可能难免会对此有所疑问。不过别担心，下面我就针对这两个疑问，来为大家简单的介绍下。房贷还清后多久能拿到房产证房贷还清之后，一般7个工作日左右就能拿到房产证。首先，带上购房和贷款合同，还有之前的贷款还款记录，前往银行开具贷款还清证明;其次，带...

买的期房还没交房,房贷就还清了,能拿到房产证吗?
答：首先由开发商按照房管局的要求备齐房地产开发证件(土地使用权证、规划建设用地许可证、规划建筑工程许可证、房屋预售许可证、房屋销售许可证、房屋验收备案表)，然后办理房产登记，由房管局对开发商所开发的房产进行测绘，并办理房产证。业主需拿个人有关身份证件、房屋销售合同、房屋抵押合同等有关文件到房产...

贷款还完后怎样拿回房产证
答：自己到房产交易部门办理换证业务。3、通常7个工作日左右就能拿到新的房产证。贷款时，大多数银行会要求你去房管局做一个标明抵押事项的《他项权利证》，把这个《他项权利证》放在银行，就能办理不动产证给你。等到贷款还清了，带着银行的证明去房管局做变更就是，同时撤销《他项权利证》。

还清房贷后多久可以拿到房产证
答：不过在办理住房贷款时，银行一般会对房产做一个抵押登记，而带抵押登记标志的房产证，限制了房产的交易和再抵押。而在还完贷款结束之后，房产持有人需要到银行进行一个撤销抵押登记的程序，等到购房贷款还清后手续办完之后，再到房管局撤销抵押登记，这个时候房主才对房产拥有了完整的所有权，也可以进行一些...

房贷还清后当天能拿证吗
答：房贷还清后当天不能拿证，通常7个工作日左右就能拿到新的房产证，房贷还清后后还需要办理以下手续：1、贷款结清手续，在还完房贷之后，首先要办理的就是贷款结清手续，因为之后要办理的手续都需要当事人提供贷款结清证明的；2、解除抵押手续，办理完贷款结清手续之后，需要带上身份证、贷款结清证明等文件...

房贷还完后才能领房产证吗?
答：房产证并不需要等到房贷还完之后才能领，如果客户购买的是现房，那一般自合同订立之日起的九十日内就可以拿到房产证。不然的话，业主有权利向开发商讨要说法、进行维权，开发商需要承担一定的违约责任。而如果购买的是期房，那通常在房屋交付使用之日起的九十日内也可以拿到房产证。

房贷还完后怎么领取房产证
答：因为我们在办理银行贷款时，通常会办理相关的保险作为担保，大家从银行拿到保险正本之后，需要去保险公司办理退保手续。小编总结：关于房贷还完后怎么领取房产证，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此所有了解。大家在房贷款清之后，千万不要忘了办理撤销房屋抵押登记手续和退保...

贷款还完了去拿房产证还完贷款拿到房产证就放心了吧
答：还完贷款怎么拿房产证? 房贷还完后拿回房产证的具体流程如下: 1、贷款人需到银行开具还清证明,开具证明需要带上购房合同、贷款合同以及贷款的还款记录。 2、还清证明开好以后,一同带上购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本、原来的产权证、房屋他项权利证书等资料到房产交易部门办理换证业务。通常情况下,7个...