农村闲置宅基地政策
一、农村闲置宅基地政策
1、鼓励农民自愿有偿退出
早在2017年，国家就提出了对于闲置宅基地及房屋的处置办法，在试点地区，也开始实施了鼓励农民自愿有偿退出的相关政策。据悉，在将会加大力度，进一步鼓励不需要宅基地及房屋的农民自愿退出闲置的宅基地，在农民选择退出的同时，可以获得丰厚的经济补偿，以保障农民朋友的利益。
2、宅基地复垦
在我的家乡，就有实施这样的政策，不少闲置的宅基地也都通过复垦的方式加以利用，避免造成资源浪费的现象。据悉，通过宅基地的复垦能够很好的保障农村的可耕地红线，从原则上来说，复垦的宅基地也会交予农民使用，而且，农民在复垦之后还可以获得一定的经济赔偿。所以，闲置宅基地复垦也不失是一种很好的解决方式。
3、闲置宅基地及农房的多元化利用
目前，在多数的农村地区纷纷都在开展乡村旅游、乡村民宿等新型产业，而通过政策鼓励、优惠补贴等多种方式就能够很好地将闲置农房与宅基地利用到乡村新型产业发展中来，如此，既解决了农村宅基地及房屋的闲置问题，又能给农民带来一定的经济收入，提升土地资源的利用效率，何乐为不为呢?
二、相关法规
目前《土地管理法》、《关于深化改革严格土地管理的决定》及《关于农村宅基地管理的规定》等有关宅基地的法律文件中的规定指的都是宅基地上的住房，对没有建筑的空宅基地在赠与方面尚无法律依据。
在其中，大家需要注意的是:尽管“地随房走”，宅基地赠与的条件还是比较严苛的。决定赠与给亲属之前，自己得有稳定的住所。受赠的亲属首要条件是本村户口，还必须遵从“一户一宅”原则，就是说受赠的亲属要满足缺房、原来住房面积没有达到当地规定的占用标准等情况。
农村闲置宅基地政策
答：所以，当闲置的宅基地收归集体后，村集体可以尊重农民意愿，采取措施，将收归集体的闲置宅基地优先用于满足新增宅基地需求2、符合条件分户的农户要想成功分到一处新的宅基地并不简单，首先必须要先自主申请，在经过村委会审核之后上报上级土地管理部门。一旦审批成功，农民就可以得到一份新的宅基地。法律依...
完善农民闲置宅基地和闲置农房政策探索宅基地什么三权分置
答：法律分析：完善农民闲置宅基地和闲置农房政策，探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”，落实宅基地集体所有权，保障宅基地农户资格权和农民房屋财产权，适度放活宅基地和农民房屋使用权，不得违规违法买卖宅基地，严格实行土地用途管制，严格禁止下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆。法律依据：...
农村闲置宅基地如何处理
答：一、农村闲置宅基地如何处理1、农村闲置宅基地的处理方法如下：（1）可以由村委会无条件收回重新发放给符合申请宅基地宅基地的村民；（2）还可以通过宅基地转让出售给农村组织的其他成员，获得相应的经济回报，让闲置的宅基地资源合理利用起来，提高宅基地的使用效率。2、法律依据：《中华人民共和国土地管理...
农村空闲宅基地怎么处理
答：综上所述，农村闲置宅基地的处理方法如下：1、可以由村委会无条件收回重新发放给符合申请宅基地宅基地的村民；2、还可以通过宅基地转让出售给农村组织的其他成员，获得相应的经济回报，让闲置的宅基地资源合理利用起来，提高宅基地的使用效率。【法律依据】：《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》...
国家对农村闲置房屋的处理政策
答：1、支持返乡人员依托闲置住宅发展适合的乡村产业项目。2、支持农村集体经济组织开展闲置宅基地整治工作。3、支持农村村民在本集体经济组织内部进行房屋买卖。4、支持进城落户的农村村民有偿退出宅基地。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十二条__宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的...
农村闲置宅基地政策
答：一、农村闲置宅基地政策 1、鼓励农民自愿有偿退出 早在2017年，国家就提出了对于闲置宅基地及房屋的处置办法，在试点地区，也开始实施了鼓励农民自愿有偿退出的相关政策。据悉，在将会加大力度，进一步鼓励不需要宅基地及房屋的农民自愿退出闲置的宅基地，在农民选择退出的同时，可以获得丰厚的经济补偿...
天津出台指导意见 盘活利用农村闲置宅基地和住宅
答：引导闲置宅基地和闲置住宅退出，对进城落户的农村村民和通过继承获得住宅房屋所有权的非集体经济组织成员，可探索通过多种方式鼓励其自愿有偿退出宅基地。《指导意见》要求，要坚决守住法律和政策底线，不得违法违规买卖或变相买卖宅基地，严格禁止下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆。要切实维护农民权益...
