办房产证需要去银行办理什么手续
不用。一般来说，在购房者与开发商签订的购房合同中，会约定房产证由开发商来代办。 房产证办理流程： 1、房产证办理人到房管局填写申请书； 2、房产证办理人提交身份证、户口本、申请书及其他必要材料到房屋登记部门办理； 3、房管局对申请人提交的材料进行审核，符合条件的办理并发放房产证。
一、如果你已经办理房产证，贷款结清后，到银行领取“房屋他项权利证书”、结清证明，到房产局领取房产证。二、如果你还没有办理房产证，贷款结清后，到银行领取“抵押备案证明”、结清证明，到房产局办理解除抵押手续，然后办理房产证。【拓展资料】产权证一般是指房屋产权证，具体又包括：房屋所有权证和土地使用权证，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的房地产权证书。在整个购房过程中，办理房地产权证是最关键的环节。《城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。办理流程：1.购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。2.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。3.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。4.办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。5.经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。有些地方在商品房买卖过程中，开发商也会提供代办交易登记、过户和房地产权证的服务，不过，具体过程基本上都由开发商一手操办，买房人控制不了具体的进度，不能及时了解相关情况。因此，在条件许可的情况下，购房者最好能由本人或委托代理人与开发商一起办理。
【法律分析】：办房产证需要去银行办理需要的手续有：房屋权属登记申请表(有开发商盖章的)、房屋分层分户图、购房发票、办理土地证的图、缴纳维修基金。提供的资料为填写申报单、身份证复印件、购房发票复印件、商品房买卖契约的复印件。在买卖房屋中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。【法律依据】：《商品房销售管理办法》 第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
办房产证时需要银行的什么资料
答：办房产证需要带什么材料，房产证，又称“房屋所有权证”，对于有房一族来说这是一个很重要的的证件，房产证这个凭证是受国家法律保护的，下面为大家分享办房产证需要带什么材料。1、需要贷款银行提供的资料(办证时去银行借出，一个月内要归还)：①、期房抵押证明;②、不动产登记申请表;③、办理抵押...
贷款买房办房产证
答：买房贷款后如何办房产证? 需要办理如下手续: 1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续。 2、向保险公司办理相应保险费的退还手续。 3、向开发商办理押金的退还手续(如有)。若在贷款期间已办理过房产证,只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。 若未办过房产证、还贷结束后把银...
办房产证需要银行什么材料
答：（9）银行的提前还贷证明。房产证办理流程是怎么样的一、房产证办理流程具体如下：1、申请，持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请；2、初审，办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间；3、查丈，办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的...
去银行领房产证需要什么证件
答：房产证就是咱们房产的证明，一般情况下，一套房屋只有一个房产证，而拥有房产证，也就是房产证上面的名字。办理房产证需要提供很多的材料，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全，填写好的申请表需要请开发商进行审核，章也别忘记盖，避免多次跑路。法律客观：《不动产登记暂行条例》第十六条申请...
去银行拿房产证需要带什么
答：还需要去办理房产解除抵押手续，这样才可以拿回房产的所有权。房贷结清以后，银行也会发短信通知用户去银行领取房产证，用户没有收到短信，可以致电客服热线咨询。通过以上关于去银行拿房产证需要带什么内容介绍后，相信大家会对去银行拿房产证需要带什么有个新的了解，更希望可以对你有所帮助。
办理房产证去银行开什么证明
答：法律分析：包括以下证明： 1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的); 2、房屋分层分户图; 3、购房发票。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
拿到房产证后还需要去银行办理什么手续?
答：贷款买的房子，房产证是不会到你手上的，会直接到银行手上底压着。然后等你贷款。还完了之后才会从银行里面领取，你的房产证。
有贷款的房子办理房产证时要去银行吗
答：因为房屋涉及贷款，所以还需要一道额外的手续——换发他项权证。他项权证作为购房者将房屋抵押给银行的凭据，是由银行负责保管的。在办理换发他项权证时需要预约银行的工作人员陪同办理，因为他项权证是不能由房屋所有人经手的。以上事项都做好以后，购房者就可以拿到房产证了。
想到工商银行拿房产证都需要什么证件
答：本人持身份证及证明结清贷款的回执单。
去银行拿房产证需要带什么
答：用户拿到房产证与结清证明以后，还需要去办理房产解除抵押手续，这样才可以拿回房产的所有权。房贷结清以后，银行也会发短信通知用户去银行领取房产证，用户没有收到短信，可以致电客服热线咨询。领取房产证需要注意什么问题1、确定开发商已经进行初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根...
