住宅商品房可以注册公司吗
您好：
国家法律法规规定， 注册的公司性质必须为商用， 若非要用住宅房的地址， 就要拿房产证把住宅改为商用， 由居委会盖章同意地址变为商用。 在变更登记时所需要的材料有：
1、住所使用证明；
2、《住所（经营场所）登记表》；
3、住所所在地的居民委员会出具的证明文件。
住宅可以注册公司吗，欢迎关注，点赞，下次精彩内容推荐，业务办理请私信或电话 一、拿房子注册公司可以吗? 住宅是可以用作注册公司的，只要是能提供合法的使用证明，那就可以申请注册登记。但是，对于一些影响居民安全，环境卫生的，都不能将住宅地址作为公司的注册地址 使用住宅地址作为注册地址，需要提供证明，证明房屋的使用者是本人，比如说，需要有房产证，申请登记的时候需要提供复印件，上面有产权单位盖章或是有产权人签字才可以 使用出租房屋的，想要注册公司，需要有房屋提供者证明，或者有租赁合同，红本签字，可以不需要有房产证，但是需要证明实际情况，等确认正确之后，工商才会予以登记注册 简单来说，现在工商登记注册，为了简化方便办理过程，大部分的省份都允许将住宅作为经营场所，只是需要提供住所合法使用证明，就可以予以注册登记，但其他地方，比如重庆，陕西等地区就对一些行业有限制 二、注册流程 第一步 核准名称 时间：1-3个工作日 操作：确定公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例后，可以去工商局现场或线上提交核名申请 结果：核名通过，失败则需重新核名 第二步 提交材料 时间：5-15个工作日 操作：核名通过后，确认地址信息、高管信息、经营范围，在线提交预申请。在线预审通过之后，按照预约时间去工商局递交申请材料 结果：收到准予设立登记通知书 第三步 领取执照 时间：预约当天 操作：携带准予设立登记通知书、办理人身份证原件，到工商局领取营业执照正、副本 结果：领取营业执照 第四步 刻章等事项 时间：1-2个工作日 操作：凭营业执照，到公安局指定刻章点办理：公司公章、财务章、合同章、法人代表章、发票章;至此，一个公司注册完成 三、准备材料 1、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》; 2、全体股东签署的公司章程; 3、法人股东资格证明或者自然人股东身份证及其复印件; 4、董事、监事和经理的任职文件及身份证复印件; 5、指定代表或委托代理人证明; 6、代理人身份证及其复印件; 7、住所使用证明 注：住所使用证明材料的准备，分为以下三种情况： (1)若是自己房产，需要房产证复印件，自己的身份证复印件; (2)若是租房，需要房东签字的房产证复印件，房东的身份证复印件，双方签字盖章的租赁合同，和租金发票; (3)若是租的某个公司名下的写字楼，需要该公司加盖公章的房产证复印件，该公司营业执照复印件，双方签字盖章的租赁合同，还有租金发票 随着时间的推移，我们国家的经济水平也是不断提高，也会有越来越多的企业随之建立起来，国家为了更好的规范公司的行为也是制定了公司法，并要求企业在注册时都要有一定的资本进行担保，按照规定房产也是可以进行注册的，只需要申请人提交房产证来办理即可
理由如下：
根据《物权法》第七十七条规定：
业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。
所以，在经得业主同意后，可以开具有营利性质的公司，但是，也需要遵守一定的法律法规以及管理规定。
可以的。
注册公司需要房产证原件、复印件，自己的房子不需要租赁合同，但是房产税或许会高，需要评估，身份证原件、复印件，公司名称3-5个备选，现在注册资金已经变为认缴。
房产税在很多时候看面积和地段来计算，面积小交的少，面积大交的多，如果房屋是1楼的才可分割，其他楼层全额房产税
特别注意的东西有：
有限公司需要每个月报税，没有营业额也需要零申报
网上说的那些需要雇佣会计什么的不必理会，你自己就可以在网上申报，分文不花
这里说的是零申报，如果对公账户有资金来往，或者给客户开具过发票，就不同了
住宅所在地注册公司，各地操作不一样，有的可以有的不可以。
国家工商总局《住所登记问题的通知》：申请人在申请登记注册时，将住宅楼改变为经营性用房作为住所的，应当符合国家法律法规的规定，除按照国家工商总局《住所登记问题的通知》的规定提交相关材料。
企业、个体工商户在设立登记或住所(注册地址)变更登记时，将住宅改变为经营性用房的，除提交住所使用证明外，还应当提交下列材料：
1、《住所(经营场所)登记表》。
2、住所(经营场所)所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。
企业(公司)、个体工商户在设立(开业)或住所(经营场所)变更登记时，将住宅改变为经营性用房的，股东(出资人)或企业(公司)、个体工商户应当在《住所(经营场所)登记表》上承诺，遵守法律、法规以及管理规约的规定，并已经有利害关系的业主同意。
3、在企业设立登记的时候。如果您的注册地址是住宅。请您在企业设立登记申请书上。加盖居委会公章。(并在房产证复印件上有房主的签字)
注册公司的流程，营业执照的流程，以及需求材料
1、《公司登记(备案)申请书》。
2、《指定代表或者共同委托代理人授权委托书》及指定代表或委托代理人的身份证件复印件。
3、全体股东签署的公司章程。
4、股东的主体资格证明或者自然人身份证件复印件。股东为企业的，提交营业执照复印件。 股东为事业法人的，提交事业法人登记证书复印件。 股东为社团法人的，提交社团法人登记证复印件。 股东为民办非企业单位的，提交民办非企业单位证书复印件。 股东为自然人的，提交身份证件复印件。 其他股东提交有关法律法规规定的资格证明。
5、董事、监事和经理的任职文件(股东会决议由股东签署，董事会决议由公司董事签字)及身份证件复印件。
6、法定代表人任职文件(股东会决议由股东签署，董事会决议由公司董事签字)及身份证件复印件。
7、住所使用证明。
8、《企业名称预先核准通知书》。
9、法律、行政法规和国务院决定规定设立有限责任公司必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证件复印件。
10、公司申请登记的经营范围中有法律、行政法规和国务院决定规定必须在登记前报经批准的项目，提交有关批准文件或者许可证件的复印件。
扩展资料
注册地址就是在公司营业执照上登记的“住址”，不同的城市对注册地址的要求也不一样，具体应以当地工商局要求为准。
各地对注册地址的要求，主要分为以下几类：
1、北京等地
只允许写字楼、商铺等商业地产注册公司。
2、深圳、广州等一些沿海经济比较发达的地方
民居也可以进行注册。
3、上海等地
居于两种之间。上海虽然只允许商业地产注册公司，但实质上政府作为第三方特批了很多经济园区、开发区，这些开发区能够为公司提供合法注册地址。
参考资料来源：国家工商行政管理总局：住所登记问题的通知
看哪个地区的，政策不一样，深圳的可以，其他的一般要商业用途的房产证才行。不然要到街道办理临时商用证明。最好去你所在地的工商局或工商所确认一下咯。
商品房注册公司需要租赁合同，公司名称，经营范围，注册资金，这些。还要去国地税局，代码局。银行等等。需要咨询我。\x0d\x0a\x0d\x0a注册公司的流程：\x0d\x0a1、工商局核名称 （一般3个工作日，重名的话时间不确定)\x0d\x0a2、银行开设临时存款结算帐户办理入资并到会计事务所办理验资报告 （一般5个工作日）\x0d\x0a3、到工商局约号办理营业执照 （7-10个工作日）\x0d\x0a4、到质量技术监督局办理组织机构代码证 （3-5个工作日）\x0d\x0a5、然后税务局办理税务登记证 （3个工作日）\x0d\x0a6、最后到银行开立基本户，人行批下来要最少5个工作日。
商品房可以注册公司吗
答：法律分析：可以的。如果公司的注册地址是企事业单位的房屋，在注册时除了要听租赁合同外还要提供地址所属单位的营业执照副本，并加盖公章。所以建议您在注册公司，选择地址尽量是个人地址为好。公司注册地址既可以是自己的，也可以是租用的。在公司注册时，无论您的注册地址是自有还是租用的，工商局都会要求...
商品房可以注册营业执照吗
答：根据律图网查询显示：商品房可以办营业执照，但是要先将住房登记为经营性用房。中华人民共和国公司法》第七条，依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项...
商品房可以用来注册公司吗
答：商品房经有利害关系业主同意可以注册公司。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益，将住宅商品房改为经营性用房应经有利害关系的业主一致同意。 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外...
商品房可以注册公司吗
答：可以，通常情况下，注册公司一般都是需要“商用”房产或者商住房产地址才可以的。不过现在很多商品房都是在住宅里的，因此，想要使用商品房作为注册地址进行注册公司，还需要注意以下几点：1、如果当事人想注册的是餐饮类型的公司，并且会产生油烟、废气、废水等污染物的话，是不能注册的；2、想要把住宅商...
住宅可以注册公司吗?
答：1、一般来说，只有商用性质的土地才能注册为经营场所，住宅的土地性质属于商用的性质，因此，小区等住宅内的场地是不能注册为公司的。2、能注册成公司的只有商用的铺面。或者是大型的写字楼才可以。在办理营业执照的时候，需要出示铺面的登记证书。3、一般来说，一个地址一个执照，因为，同样的一个地址是...
家庭住房可以注册公司吗
答：法律分析：住宅可以注册为公司。允许将住宅地址用为经营地址，可以向工商申请登记注册。只要是能提供合法的使用证明，那就可以申请注册登记。按照《注册资本登记制度改革方案》的要求，对市场主体住所（经营场所）的条件，各省、自治区、直辖市人民政府根据法律法规的规定和本地区管理的实际需要，按照既方便市场...
商品房地址可以注册公司吗?
答：通常情况下，注册公司一般都是需要“商用”房产或者商住房产地址才可以的。但是，不少的创业者在注册公司的时候，并没有这样的地址。那么，是否可以用住宅地址作为注册地址。这就分为两种情况：1、当地政策不允许使用住宅地址。这种情况下，如果当地允许“住改商”，就可以去工商部门办理营业执照。"住改商...
住宅能不能注册公司
答：住宅原则上是不可以用来注册公司主要因为： 1、每个地方工商局的要求不一样，大部分地方是规定登记地址必须是商务用途的办公楼才可以； 2、少数地方针对注册地址的要求没有那么严格，住宅一样可以登记； 3、如果用户那边工商政策是不允许用住宅房登记，则不可以注册； 4、房子是自有的，不用去租房子，...
居民住宅楼能不能开公司
答：居民楼是可以开公司的，但需要有利害关系的邻居同意。国家为了鼓励创业，多次修改《公司法》，比如将注册资本由实缴制改为认缴制，将一些公司的注册资本大幅降低。在设立公司的时候，必须有地址。一些政府设立的孵化器，一个地址可以注册好多公司。有利害关系的业主那就是楼上楼下的邻居，和同一楼层的邻居...
住宅可以注册公司吗
答：住宅可以注册为公司。公司以其主要办事机构所在地为住所，可以将住宅作为公司的经营地址进行登记注册。经公司登记机关登记的公司的住所只能有一个，公司的住所应当在其公司登记机关辖区内。【【法律依据】】《中华人民共和国公司法》第十条公司以其主要办事机构所在地为住所。《中华人民共和国公司登记管理条例...
