房东委托日期与租客和托管公司签订合同日期不同会影响合同法律效力吗？
双方都是受伤者，房东不能驱赶房客，双方可以协商。
01、房屋托管公司卷钱跑路。现在外出工作的人越来越多，在外肯定是需要租房的，这就让一些骗子有可乘之机了。9月7日央视新闻曝出一则关于房屋托管公司卷钱跑路的新闻，上海一家长租公寓公司通过高价收低价出，聚集了一大笔钱跑路了，房客发现这家公司倒闭后，纷纷选择报警。
警方介入调查后称，该公司以高价租金吸引房东，让房东将租房交给他们，他们再以低价出租出去，但是他们要求房客必须缴纳一大笔租金，等有了一大笔钱时，他们没有给房东一分钱，就跑路了。这样的骗局并不是很高明。
主要便是利用人的贪婪与喜欢图便宜的心思，房东是贪婪的一方想以高价出租，房客图便宜，最后双方都上当了。这件事很快就引起网友讨论，其中讨论最大的便是，房东应不应该能不能驱赶房客，毕竟房东是一分钱没得，房子还给房客住。
其实关于这个问题，早已有律师发出了声明，律师称由于这种情况为特殊情况，双方都是受害者，房东无权赶房客走，但是双方可以协商。但个人觉得这恐怕是很难协商的，也许一部分人房客房东肯定会互相协商的，但也肯定有些人不愿协商的。
02、协商真的有用吗？这协商无非就是房东与房客进行交流，重新商议出个合理的价格，意思就是房客还得出一笔钱用作交房租，这对于一些房客恐怕是难以接受的，本来也属于受害者，现在再来这么一处，搞不好就会发生矛盾。
而对于房东来说，竟然是协商，那么意味着房客也不会支付很多钱。很多人是贪婪的，本来自己房子租出去可能是3000一个月，但协商也许只能1000了。这估计有些房东也接受不了，但这事确实找不到其他的办法。
协商虽然不能完全解决所有人的问题，但是可以解决一部分人的问题，这也是当下最好的处理办法，当然如果警方能尽快破案的话，也许可以挽回双方的损失，这也是唯一一个比协商更好的办法了。但破案总需要时间的嘛。
现在的骗术也是层出不穷，特别是一些在外工作的人，大家出去都是为了赚钱，有些人为了省钱，总想着有低价，这样很容易被骗的。而且出门在外，一定要防备之心，遇到什么事时尽量拍照留作证据，就算出了事，也能维护自己的利益。有必要的话，可以查查网上都有哪些骗局，防止自己以后上当受骗，最后希望警方早日能破案吧。
如果续签成功，不会因为续签日期在租赁合同之后而折扣。
根据清没困民法典：
行为人超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。
合答念同在代理权限内的部察贺分不会因为房东行为导致无效。租客可以催告房东予以追认，也可以与房再签一个5日协议，但这个协议是一个新协议。
房东委托日期与租客和托管公司签订合同日期不同会影响合同法律效力吗...
答：这个合同有可能被宣布无效。如果租客事先知道委托协议日期而签订租房合同，二者均属于过错方，无法得到因合同失效得到补偿。如果租客事先不知道委托协议日期早于租期结束日期，则托管公司为过错方，需要承担租客损失。如果续签成功，不会因为续签日期在租赁合同之后而折扣。
房东委托和租客租房签的合同不是同一家中介怎么办?
答：一般情况下，房子是谁的就和谁签订租房合同，中介公司只是第三方，也就是见证方，以后出了事也可以找中介公司。但是在选择中介公司的时候一定要选择信誉度高，正规的中介公司。2、如果房东委托中介代签的，可以和中介公司签订租房合同。到时候所签订的合同以你和中介的合同为准。签合同的时候一定要看清楚...
房屋租赁委托管理合同到期,但租户与运营公司合同没到期,我有权要求收...
答：房屋租赁委托管理合同到期，但租户与运营公司合同没到期，我有权要求收房。一、关于租赁合同与托管合同 租赁合同是有名合同，所谓有名合同，就是很常见，常见到合同法专门把其作为一章予以规定，托管合同是无名合同，他的近亲委托合同是有名合同，个人认为托管合同也是可是适用合同法中委托合同一章规定的。...
房东委托中介转租房屋,房东跟中介签的委托合同,中介跟租户签的租赁合同...
答：房东可将中介作为第一违规人起诉，也可将承租人作为第二违规人起诉，因为承租人租赁中介代理的出租房时有责任了解清楚房东与中介公司的委托合同的时间要素；2、房东和中介的委托租赁合同与中介和承租人的租赁合同同步到期，若房东和中介的委托合同有押金在房东手里，在房东与中介结算清楚委托其租赁期间的水...
...中介把房子租给租客后跑路了,中介与房东和租客分别签订合同的房东...
答：中介负全部责任，如果跑路联系不上，故意逃避都属于诈骗，应该报警处理；中介能联系上，但赖账不支付房租给房东的情况下：1 房东如果在知情的情况下，授权过中介的行为，不能直接赶走租客，但可以作为起诉方。起诉中介 2 房东在未知情的情况下，有权赶走租客 ，由租客作为起诉方起诉中介 ...
中介公司与房东为委托代理关系
答：委托代理关系通常基于合同或协议确立，其中规定了双方的权利和义务。在房屋租赁领域，委托代理关系可能包括以下内容：1. 房东应向中介公司提供房屋相关信息，包括房屋位置、面积、租金等。2. 中介公司应向房东提供租赁相关信息，包括租户信息、租金支付方式等。3. 中介公司应代表房东与租户签订租赁合同，并向...
我是房东,一个月前把房子委托给中介公司由中介托管我们的房子,但中介...
答：一，《商品房屋租赁管理办法》第八条 出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。二，租客们扰民，属于社会公共关系，应公安机关处理。
房屋托管公司违约房东该怎么办
答：房屋托管公司违约房东投诉：1、民事起诉书；2、主要证据材料目录及复印件；3、原告身份证复印件一份并同时提供原件供查验。法定代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件，同时提供原件供查验。没有身份证的提供其他身份证明材料；4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托...
...交给托管公司装修后出租给他人,我应该和托管公司签什么合同?_百度...
答：房东与第三方托管公司签订房屋租赁合同，合同中可以约定租赁期限、以及托管公司的转租权限。在房东与托管公司签订委托管理合同，而托管公司公司与租客签订租赁合同的情况下，由于托管公司与租客签订合同系实施代理行为，相应的法律后果须由委托人房东承担。所以，在委托管理合同到期或提前终止后，房东无权直接要求...
房屋托管公司违约房东该怎么办
答：根据相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。但是能否收回房屋，还要看托管公司与租客签订合同的约束效力，如果托管公司是基于房东的授权委托与房客签订合同，那合同对房东是有约束力的，房东是无权利收回房屋的。法律依据：《...
