二手门面房过户费用？
1、产权证过户费=契税（评估价*3%）+交易手续费（建筑面积*18元/平米+登记费（评估价*0.4%）+印花税（评估价*0.1%）+配图费20元+差额营业税
无论是否超过5年，均收取差额营业税；不涉及个人所得税。
2、土地证过户费=土地面积*基准地价*30%（土地性质是划拨的需要缴纳，出让性质的不需要）
注：基准地价就是土地级别的收费
一、卖方。
1、营业税5.5%(房产证满五年可免)；
2、个人所得税1%(房产证满五年且是唯一一套住房可免)，(90平方以上要交印花税0.05%)；
3、土地交易服务费3元每平方。
二、买方。
1、契税1%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%)；
2、土地交易服务费3元每平方(90平方以上要交印花税0.05%)；
3、登记费50元每人。
《房屋登记办法》第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)房屋所有权证书;
(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(五)证明房屋所有权发生转移的材料;
(六)其他必要材料。
申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
每个地方不一样的，要去办证中心过户时会告诉你的
凡事地产基本都有一些特殊住宅行业除外
金山竹影几千秋，云索高飞水自流，万里长江飘玉带，一轮银月滚金球，
二手门面房过户费吓人
答：对于二手门面房过户费，很多人说二手门面房过户费吓人，那这是什么原因呢？门市房过户费用：门市房的买房人应缴纳税费：契税是房款的1．5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）交易费是3元／平方米，测绘费按各区具体规定，权属登记费及取证费：按各区具体...
二手门面房150万过户费10万合理吗
答：二手门面房150万过户费10万是合理的。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，二手门面房过户需要缴纳以下几种费用：1. 契税：由购房者缴纳，缴纳比例为房屋交易总价的1%-3%，具体比例根据购房者名下房屋的套数以及所购房产的面积而定。2. 增值税：增值税即原来的营业税，和城市附加及教育附加同时...
门市房过户费用要多少,怎么算的?
答：答：二手房过户费用 二手房过户费作为二手房过户流程一个重要环节，是需要大家知道的，其需缴纳税种主要有营业税、契税、个人所得税、土地增值税和印花税等。契税：基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳。按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方...
买二手门面过户费用是如何计算的啊?
答：二手门面房在交易的时候是需要交纳契税，这个一般是按照评估总价格的3%来进行计算，是由买方支付的。需要交纳个人所得税，这个应该是按照差额的20%来进行计算，需要由卖方支付，交易费一般是每平米10元，这个是由买方进行支付，另外还有营业税，这个是按照差额的6%来进行计算，需要由买方支付。”商铺过户...
买二手门面房过户要交多少税
答：【法律分析】：买家支付的税费具体如下：1、房地产交易手续费3元/平方米；2、房屋登记费550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)；3、权证印花税5元/本；4、印花税房屋产价的0.05%；5、契税交易价(或评估价)×3%。买卖商铺在该房屋的所在区的地税局，去地税局拿着合同房本复印件房东...
二手门面房过户费用一般多少?
答：（1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收营业税；若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征营业税；如果所售房产...
二手门面房过户税费怎么算的
答：法律分析：1.契税：房款的4%。2.房屋登记费：550元/本。3.印花税：房屋成交价的0.05%。法律依据：《中华人民共和国契税法》 第三条：契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民...
60万的商铺,过户费要多少?
答：过户费一般包括印花税、营业税、个人所得税、取得财产报告费以及不动产登记费等。如果商铺为非住房，则印花税为900元，营业税为1200元，个人所得税为600元，取得财产报告费为500元，不动产登记费为2715.1元，合计约为6025.1元。此外，您提供了一些其他家装公司的装修全包价格以及二手房交易的税费，可以...
门面房100万需要多少过户费
答：亲亲~您好~很高兴为您服务需要83000的过户费按房产证未满五年算，过户税费约为83000元。过户税费具体如下:二手房税费约为房产报税价的8(卖方:个人所得税1(房产证大于5年的免)、营业税5.5(房产证大于5年的免)，买方:契税1.5，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房产...
门面房成交价为130万,要交多少钱的过户费
答：房产交易主要涉及的税费有：交易手续费、合同印花税、营业税、个人所得税、土地增值税、买卖合同公证费、契税、过户费等。每个城市费用比例不一样，以当地实际收费为准。温馨提示：以上解释仅供参考。应答时间：2022-01-24，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
