如果要接受个转让的超市，怎么做才能降低风险，请专业的说下
1、相关证照的转让是否能顺利(尤其是烟酒的经营许可）；
2、超市的固定资产折价是否合理（房租是否有纠纷、货架、POS机等）；
3、超市内的货品折价（接手后你不想经营的产品不要、店内产品有的是已付款给供应商的、有的是没付款的你要分清楚--最好是有供应商的联系方式以便进行核对，产品的真假等)；
4、超市转让方的转让理由：这个很重要：是因为欠账、各种纠纷、地理位置不好、经营手法较黑等等。
强烈建议：不要一次性将钱全部交给对方。 设定一个给付期限：如：接手后2-3个月后将25%的余款结清（因为有一定的时间来验证是否有未知的陷阱在等着你）。店主如果是外地人则更要小心。
以上逐一了解、分析后你就能大致知道你的风险在哪？ 自己能否承受？自己打算如何经营了。
希望能给你有所帮助，祝你好运！ 如果帮到你少许，请记得给分！ 谢谢！
接受转让小型超市手续：签订转让合同还要进行工商、卫生、税务等部门办理变更手续。
接手小超市需要注意：
1、各种证照的期限；
2、超市所在场所的租赁期限；
3、是否有外债及各种拖欠款；
4、房租水电是否已经付清，已经付到什么时候；
5、接手的商品是否合法渠道购进，购进清单及发票；
6、接手的商品有效期是否很近或者是否已经过期；
7、租赁场所近期是否在市政近期规划的范围内？
8、所在场所人气怎么样？
转让方（甲方）： 身份证号：
顶让方（乙方）： 身份证号：
房东（丙方）： 身份证号：
甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、丙方同意甲方将自己位于 街（路） 号的店铺(原为： )转让给乙方使用，建筑面积为 平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、该店铺的所有权证号码为 ，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，月租为 元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。
三、 店铺现有装修、装饰、设备(包括附件二 )在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。
四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写 元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。
六、 乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应于收到转让费三日内将第一条所述店铺转让给乙方使用，否则，甲方每日向乙方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，乙方有权解除合同，甲方按转让费的10%向甲方支付违约金，并承担乙方因此而造成的一切损失。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。
八、 如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的10%的违约金。
九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
甲方签字：
日期：
乙方签字：
日期：
丙方签字：
日期：
附件：一、原房屋租赁合同
二、甲方转让给乙方的一切设施清单
转让费收据
今XX先生收到XX先生转让XX位置店铺转让费用X元整,包括:XX装修,XX设备,XX押金等.XX年月日.
收据一般是跟合同协议配套的,有些还是要看合同.
有协议后，可以去公证一下为你私人财产。法律保障下。
坐店观察，概算营业情况，盈利水平，然后确定转让价格。
不转让
接收一个转让的超市需要做什么和注意什么?
答：当然是要收到明确的转让通知性和转让说明书 最好是签一个合同才能保证这个转让的超市已经归属于你 你却有它的经营权 同时也要注重它的环境质量如何
接手转让超市需要注意什么
答：1、委托律师设计接手方案。 2、委托律师调查接受项目的真实性。 3、由律师对接手合同进行见证。 《中华人民共和国合同法》 第九条 【订立合同的能力】当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。 当事人依法可以委托代理人订立合同。 第十条 【合同的形式】当事人订立合同,有书面形式、口头形式和...
接手二手超市注意事项
答：1、先了解一下超市的房屋合同，是上家签了几年的，房租有没有付清，有没有欠折旧费，装修款项等。不要让上家欠账你来背。2、然后了解一下上家有没有欠什么外债，或者把超市和货品用于抵押给银行，或者抵押给他人。3、然后了解一下在以前的经营有什么违法违规什么的，有没有需要检审，需要公示而没...
接手转让超市的诀窍
答：1、在真正接手转让超市之前、一定要做一个市场调查，调查中需要了解到位置是不是理想，客流量有没有保证。一般情况下，像小区、学习、车站、主干道、医院等位置都是不多的，也能够保证到客流量。其次呢？还需要调查一下周围有多少超市，太多的话，客流会损失，竞争也会比较大。2、一般情况下，除了大型...
接收一个转让的超市需要做什么和注意什么?
答：1、相关证照的转让是否能顺利(尤其是烟酒的经营许可）；2、超市的固定资产折价是否合理（房租是否有纠纷、货架、POS机等）；3、超市内的货品折价（接手后你不想经营的产品不要、店内产品有的是已付款给供应商的、有的是没付款的你要分清楚--最好是有供应商的联系方式以便进行核对，产品的真假等)；4...
接手转让的店铺该注意什么?
答：1.确定转手者是房东还是租赁者。如果是房东，要请房东拿出有效的产权证，根据产权证，对房屋的建筑面积、结构等情况进行检查。2.检查是否曾经存在违法违纪记录。亲自到工商管理部门、税务部门了解工商管理费、应缴纳税款是否缴纳完毕，有否罚款。3.是否与前员工有经济纠纷。
想接手一家转让我超市,不知道要办理哪些手续?
答：首先得调查一下你准备接手的店面是否面临拆迁?其次问清楚店的主人是谁,如果要转让的人就是店主,那你就要商谈租金是多少,租期是多长,工商税务管理费等等每月的费用是多少,水电费都如何交；如果要转让给你的人是转租的话（就是说他也是租人家的店）那你一定要见到店主才能考虑租店，因为这中间可能会有...
想创业,接手个别人转让的小超市,需要注意什么,从来没干过,开超市里边有...
答：这个主要还是要看客源，只要超市有好的客源，有合适的进货渠道，基本上没啥问题的。
我想兑一家别人转让的超市 他现在所有证件都是别人的名字 他对我说这样...
答：营业执照都是别人的名字，这种超市还是不要转让，安全把握，你可以去咨询相关的一些机构，看遇到这种情况怎么处理，反正我个人建议是不要转让，一旦他是骗子那就麻烦了
接受转让的小型超市需要什么手续?
答：接受转让小型超市手续：签订转让合同还要进行工商、卫生、税务等部门办理变更手续。接手小超市需要注意：1、各种证照的期限；2、超市所在场所的租赁期限；3、是否有外债及各种拖欠款；4、房租水电是否已经付清，已经付到什么时候；5、接手的商品是否合法渠道购进，购进清单及发票；6、接手的商品有效期是否很近...
