国有土地上的房屋拆迁补偿方案有几种
一、国有土地上的房屋拆迁补偿方案有几种
依据我国相关法律的规定，国有土地上的房屋拆迁补偿方案有多少种，法律是没有规定的，但补偿的方式一般有三种，分别是经济补偿、产权置换和结合型补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十条 房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。
市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
第十一条 市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。
因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。
第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
二、企业拆迁的赔偿类型
(一)房产价值赔偿
房产价值赔偿方面主要由房产和土地使用性质决定;
企业房产用途一般是工业厂房和仓库，但也有部分住宅和办公房，具体以房产证登记为准;土地使用性质也一般是工业用地。所以房产价值基本比较固定，对此弹性空间不大。基本以拆迁部门指定的房地产评估有限公司评估价值为参考值。
(二)设备设施赔偿
设备设施赔偿方面争议最大。主要是由于以下几个原因:
1、是政府拆迁政策和一般操作规程对此项目是适当赔偿，而不是充分赔偿;
2、是没有中介机构能够进行专业评估，无法出具评估报告;
3、是被拆迁方无法提供大量详细的损失资料;所以虽然现在已有拆迁单位委托资产评估有限公司进行此项目评估，但评估价值与企业实际损失差距较大。
(三)停产停业赔偿
停产停业赔偿方面在国内处理上有不同标准。有些省份补偿标准是每平方米300-400元，有些省份是一半，有些省份是没有赔偿。属于可以协商部分。
(四)搬迁奖励赔偿
搬迁奖励赔偿是固定的，基本上是每平方米一百九十元左右。
以上知识就是我对相关法律问题进行的解答，依据我国相关法律的规定，国有土地上的房屋拆迁补偿方案有多少种，法律是没有规定的，但补偿的方式一般有三种，分别是经济补偿、产权置换和结合型补偿。
你好，国有土地上房屋拆迁给予被征收人的补偿有被征收房屋价值的补偿、安置补助费、停产停业损失费、搬迁费等，其中被征收人有选择货币补偿、产权置换的权利，实践中，如果只提供一种补偿方式是不合法的，被征收人可以通过法律途来维护自己的合法权益。
国有土地房屋征收与拆迁补偿条例
答：被征收人可以选择货币补偿或房屋产权调换，政府应提供适当的房屋并结清差价。对于旧城区改建征收个人住宅的情况，被征收人选择产权调换时，政府应提供改建地段或就近地段的房屋。【法律依据】：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条 房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当...
国有土地拆迁补偿标准明细2022
答：国有土地拆迁的补偿标准，具体如下：1、草房每平方米补偿1900元；2、砖瓦房每平方米补偿2400元；3、捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元；4、楼房每平方米补偿3300元；5、地上附着物使用等价补偿标准；6、异地安置补助费每户2万元。《中华人民共和国土地管理法》第二十六条 国家建立土地调查制度。
国家房屋拆迁赔偿标准是怎样的?
答：法律分析：货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。法律依据：《中华人民共和国土地管理法...
国有土地上房屋拆迁补偿标准
答：【法律分析】国有土地上房屋征收补偿标准是：房屋征收补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档按平方米单价计算；房屋征收周转补偿费，以临时居住条件划档按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；房屋征收奖励性补偿费，以本地实际情况和国家有关法律政策加以确定。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿...
国有土地上的房屋拆迁补偿方案有几种
答：依据我国相关法律的规定，国有土地是指所有权归国家所有的土地，提前回收国有土地使用权的，要对国有土地上的房屋进行征收拆迁，那么国有土地上的房屋拆迁补偿方案有多少种?下面由我为读者进行解答，希望以下的知识对读者有所帮助。一、国有土地上的房屋拆迁补偿方案有几种 依据我国相关法律的规定，国...
国有土地上如何进行拆迁补偿?
答：1、国有土地拆迁赔偿标准是按照类似房地产的市场价格对被征收土地进行货币补偿，或者以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换，被拆迁人也可以选择二者结合补偿。2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(1)被征收...
国有土地拆迁怎么赔偿
答：国有土地上有两种补偿方式：一、产权交换式补偿；二、货币补偿。国有土地使用证拆迁时应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿，一般包括被征收房屋价值的补偿，因征收造成搬迁临时安置的补偿和因征收造成停产停业损失的补偿等。一：国有土地拆迁怎么赔偿：1.产权交换式补偿①这里的房屋补偿，是指对被征收的...
国家土地拆迁赔偿
答：国有土地房屋的赔偿是：房屋征收补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；房屋征收周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；房屋征收奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第...
国有土地上房屋拆迁补偿标准有哪些?
答：2.选择产权调换的，按两种方式进行安置：一是被征收 房屋所有权证 注明套内建筑面积的，按套内面积给予安置;二是被征收房屋所有权证未注明套内建筑面积的，安置房按被征收房屋建筑面积上浮20%进行安置，上浮部分不计价。
国有土地房屋征收补偿方式有哪些
答：二、货币补偿方式 1、房屋价值补偿 房屋价值补偿即计算补偿金时将公摊补助面积计算在内一同作价。2、临时安置费 参照以上标准支付十二个月的临时安置费。3、其他补偿项目 对货币补偿的被拆迁人，符合条件就能享受产权交换式补偿。小编总结：以上就是关于国有土地房屋征收补偿方式有哪些的相关内容，希望对大家...
