动产和不动产的区别

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动产和不动产的区别有：经济学上的区别、法律上的区别。

1、经济学上的区别

动产，是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物，一般指金钱、器物等。不动产，是指不能移动或如移动即会损害其经济效用和经济价值的物，如土地及固定在土地上的建筑物、桥梁、树木等。与动产相对。

其中，动产与不动产的划分，是以物是否能够移动并且是否因移动而损坏其价值作为划分标准的。动产是指能够移动而不损害其价值或用途的物。不动产是指不能移动或者若移动则损害其价值或用途的物。

电脑、电视、书桌这样子的东西平时是不动的，但这并不是不动产。因为这些东西都是可以移动并且不会因移动而造成价值上的贬损。这些东西在现实中不移动，是因为你不想移动，而不是不能移动。所以，电脑电视书桌等都是动产。

动产和不动产有时是可以互变的。例如，果园中果树上的果实，挂在果树上时是不动产，但是如果采摘了下来，那就变成了动产。钢材水泥等是动产，但是用其做成了房屋，就变成了不动产。

2、法律上的区别

得失变更上，动产是交付主义，不动产需登记。诉讼管辖及涉外法律适用上，动产是属人主义，不动产是属物主义。

税法中的动产与不动产的界定

基本原则是经济学上的，但是采用了法律上的一部分定义（动产是属人主义，不动产是属物主义）：如财税地字（1987）3号文件中明确规定。

房产是以房屋形态表现的财产，房屋是指有屋面和围护结构（有墙或两边有柱），能够遮风避雨，可供人们森顷在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或此备陆储藏物资的场所。

独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、变电塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻滚庆璃暖房、砖瓦石灰窑以及各种油气罐等，不属于房产。 房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。

主要有：暖气、卫生、通风、照明、煤气等设备；各种管线，如蒸气、压缩空气、石油、给水排水等管道及电力、电信、电缆导线；电梯、升降机、过道、晒台等。

属于房屋附属设备的水管、下水道、暖气管、煤气管等从最近的探视井或三通管算起。电灯网、照明线从进线盒联接管算起。

以上内容参考华律法律咨询-动产和不动产区别在哪里

动产和不动产的区别
答：动产与不动产的区别：1、移动性动产具有可移动性。比如说手机、机动车、办公桌椅等流动资产与资金等动产、。不动产这种就是属于位置固定性。比如说像土地，房屋、等这些就是属于土地定着物。2、个别性动产一般来说不具特殊个性，都是普遍存在的。不动产可以说它都是有着它的独特性、异质性，包括位置...

动产和不动产怎么区分,要法律条文?
答：动产和不动产的区别归纳为以下几点：不动产包括三种土地附着物，而动产不是土地附着物。《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第二十三条第二款规定：“不动产是指不能移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产，包括建筑物、构筑物和其他土地附着物。”《营业税税目注释(试行稿)》(国税发[1993]149...

动产和不动产的区别
答：动产一般没有什么特别的个别性，都是普遍存在的，不动产都是有独特性、异质性、独一无二，包括位置差异、利用程度差异、权利差异。房屋动产和不动产的区别 经济方面的区别，动产，是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物，一般指金钱、器物等。不动产，是指不能移动或如移动即会损害其经济效用和...

动产和不动产的区别
答：4、数量有限性 动产数量一般来说也是量化的，但是它的数量没有太多的局限性。不动产却是供给有限。5、保值增值性 动产很少具有保值增值性_。不动产这种是由于数量有限性及耐久性，相对来说它的财产可以说具有一定保值增值特性的。动产和不动产的区别 动产：是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物...

动产和不动产的区别
答：动产与不动产的区别如下：1、基准不同 不动产物权变动以登记为准，而动产则以交付为准。2、个别性不同 动产一般没有什么特别的个别性，都是普遍存在的。不动产都是有独特性、异质性、独一无二，包括位置差异、利用程度差异、权利差异。3、转移情况不同 动产的权利转移一般是伴随着物质的空间转移的，...

动产和不动产有哪些区别
答：一、区别1、权力设定方式不同动产的转让和其他权利的设定不需要书面的形式，而不动产无权的转让和其他权利的设定必须采用书面的形式。2、公示方式不同动产的转让以交付为公示方式而不动产和其他权利的设定则以登记为公示方式。3、权利派生的种类不同动产可以派生出质权、留置权。而不动产可以派生出地上权...

动产和不动产的区别
答：电脑、电视、书桌这样子的东西平时是不动的，但这并不是不动产。 因为这些东西都是可以移动并且不会因移动而造成价值上的贬损。 这些东西在现实中不移动，是因为你不想移动，而不是不能移动。 所以，你的电脑电视书桌等都是动产。 动产和不动产有时是可以互变的。 例如，果园中果树上的果实，挂在...

房产证和不动产证有何区别?
答：动产与不动产的区别：1、移动性 动产具有可移动性。比如说手机、机动车、办公桌椅等流动资产与资金等动产、。不动产这种就是属于位置固定性。比如说像土地，房屋、等这些就是属于土地定着物。2、个别性 动产一般来说不具特殊个性，都是普遍存在的。不动产可以说它都是有着它的独特性、异质性，包括...

动产和不动产的定义及区别
答：动产和不动产有时是可以互变的。例如，果园中果树上的果实，挂在果树上时是不动产，但是如果采摘了下来，那就变成了动产。钢材水泥等是动产，但是用其做成了房屋，就变成了不动产。以上就是关于动产和不动产的定义以及两者之间的区别，这些知识经常会在我们生活中遇到，希望会对你有所帮助。

动产物权和不动产物权的区别
答：不动产权益与地物自然状态直接相关，因此不动产权益在法律上具有固定性和稳定性。不动产的权利的确立和转移需要按照法定程序进行登记，登记后方可对第三人发生效力。不动产权的设定和变更涉及到土地、房屋、建筑物等重要财产，因此在法律上需要进行严格的规范和制约。需要注意的是，动产和不动产之间的权利关系...