动产和不动产有哪些区别
一、区别
1、权力设定方式不同
动产的转让和其他权利的设定不需要书面的形式，而不动产无权的转让和其他权利的设定必须采用书面的形式。
2、公示方式不同
动产的转让以交付为公示方式而不动产和其他权利的设定则以登记为公示方式。
3、权利派生的种类不同
动产可以派生出质权、留置权。而不动产可以派生出地上权、永佃权、典权、抵押权。
4、管辖不同
不动产产生的纠纷由不动产所在地法院专属管辖。
5、对他人的权利限制不同
不动产所有人和使用人为自己土地利用的方便，可以通过相邻权或设定地役权而使用他人的土地，而动产不存在该权利。
二、常见的不动产包含内容1、土地
从地理学角度讲，土地是地表某一地段包括地质、地貌、气候、水文、土壤、植被等多种自然要素在内的自然综合体。
2、海域
海域是指包括水上、水下在内的一定海洋区域。
3、地下物
(1)矿藏
矿藏是指地下埋藏的各种矿物的总称。矿产资源，又称矿物资源，是指经地质作用，地壳中的有用矿物富集而成的具有工业利用价值的矿产。
(2)地下设施
包括人类开发利用地下空间所建造的各类设施，如地铁，给排水、热力、燃气、供电、通讯设施，地下油库，地下建筑等。
4、地上物
包括野生植物、农作物、房屋等建筑物、构筑物以及其他地上设施，比如铁路、公路等设施。其中房屋是最为常见的不动产。
5、土地及海域上下空间
无论从法律上还是从自然属性讲，土地上方下方空间及物质、海域以上以下空间及物质，除法律有特别规定，如矿藏、野生植物资源等要单独分离外，其他空间和物质都应附属于土地、海域，不应单独分离。
什么是不动产和动产?动产和不动产它们有什么区别?
答：其实我们在现实生活当中，相信大家也常常听到不动产和动产这两个词，特别就是人们说到财产时候，还是有很多人不是很了解动产和不动产信息，那么动产和不动产的区别，什么是不动产和动产，接下一起和小编来看看吧！一、动产和不动产的区别 1、所说动产这个是指可以移动而不会损伤经济用途和经济价格物品，...
土地、房屋和不动产有什么区别
答：动产与不动产的区别：1、移动性 动产具有可移动性。比如说手机、机动车、办公桌椅等流动资产与资金等动产、。不动产这种就是属于位置固定性。比如说像土地，房屋、等这些就是属于土地定着物。2、个别性 动产一般来说不具特殊个性，都是普遍存在的。不动产可以说它都是有着它的独特性、异质性，包括...
动产和不动产的区别
答：动产和不动产有时是可以互变的。例如，果园中果树上的果实，挂在果树上时是不动产，但是如果采摘了下来，那就变成了动产。钢材水泥等是动产，但是用其做成了房屋，就变成了不动产。2、法律上的区别 得失变更上，动产是交付主义，不动产需登记。诉讼管辖及涉外法律适用上，动产是属人主义，不动产是属...
动产和不动产的区别
答：4、数量有限性 动产数量一般来说也是量化的，但是它的数量没有太多的局限性。不动产却是供给有限。5、保值增值性 动产很少具有保值增值性_。不动产这种是由于数量有限性及耐久性，相对来说它的财产可以说具有一定保值增值特性的。动产和不动产的区别 动产：是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物...
动产和不动产的区别
答：动产和不动产的区别如下：1、移动性 动产其实也就是在脱离原有位置存在的。不动产这种就是属于位置固定性，同时也是属于一种地理位置固定。2、个别性 动产一般来说也是没有什么特别的个性，都是普遍存在的。不动产可以说它都是有着它的独特性、异质性，同时还属于一种独一无二，包括位置差异、利用程度...
动产和不动产有哪些区别
答：4、管辖不同不动产产生的纠纷由不动产所在地法院专属管辖。5、对他人的权利限制不同不动产所有人和使用人为自己土地利用的方便，可以通过相邻权或设定地役权而使用他人的土地，而动产不存在该权利。二、常见的不动产包含内容1、土地从地理学角度讲，土地是地表某一地段包括地质、地貌、气候、水文、土壤、...
动产和不动产的变动有何区别
答：动产与不动产的区别：1、移动性 动产具有可移动性。比如说手机、机动车、办公桌椅等流动资产与资金等动产、。不动产这种就是属于位置固定性。比如说像土地，房屋、等这些就是属于土地定着物。2、个别性 动产一般来说不具特殊个性，都是普遍存在的。不动产可以说它都是有着它的独特性、异质性，包括...
不动产与固定资产有什么区别?
答：动产与不动产的区别：1、移动性 动产具有可移动性。比如说手机、机动车、办公桌椅等流动资产与资金等动产、。不动产这种就是属于位置固定性。比如说像土地，房屋、等这些就是属于土地定着物。2、个别性 动产一般来说不具特殊个性，都是普遍存在的。不动产可以说它都是有着它的独特性、异质性，包括...
动产和不动产的定义及区别
答：动产和不动产一般出现在会计学中，是会计学中的一种术语，但动产和不动产却贴近于我们的生活，简单而言，能够移动的有价值的实物就可以称为动产，如果像房子、土地般不能够移动的资产我们便叫做不动产，那动产和不动产作为行业中的一种术语，两者的准确定义是什么呢，两者之间又有怎样的区别呢?我们先来...
动产与不动产的区别?
答：1权力设定方式不同 动产的转让和其他权利的设定不需要书面的形式，而不动产无权的转让和其他权利的设定必须采用书面的形式。2公示方式不同 动产的转让以交付为公示方式而不动产和其他权利的设定则以登记为公示方式。3权利派生的种类不同 动产可以派生出质权、留置权。而不动产可以派生出地上权、永佃权、...
