名下有两套房子可以买第三套吗
目前我国现在购房是按照整个家庭为单位，一个家庭当中包括父母和未成年子女，如果是借助于父母或者是未成年子女的名义买房，在之后还需要再次进行房产的转移，无形之中会多增加一些费用，再加上现在的住房政策，如果使用未成年子女的名义买房，可能之后孩子再买房就无法享受首套房的优惠政策。
如果家庭名下有两套房子，第三套房可以按照首次贷款，首付一般可执行30%，利率在现行基准利率的基础上上浮10%，首付至少要30%。
但是，如果两套房子均未贷款或贷款都已经结清，那么买第三套房可以按照首次贷款，首付一般可执行30%，利率在现行基准利率的基础上上浮10%，利率折扣也会根据您的资质和征信情况而定。
如果前两套贷款均没有结清，所有银行均会拒贷，您可以全款买房。
家庭名下已经有两套住宅,是否可以再买第三套?
答：成都市未婚单身居民名下可以拥有一套房产；已婚人员以家庭为单位名下可以拥有两套住宅。如果您家庭名下现在已经有两套住宅确实不能在成都一二圈层购买第三套住宅。根据您的情况，建议您可以考虑以下几种方案：1.考虑第三圈层住宅，第三圈层住宅不限套数，可以再购买。2.卖掉名下其中一套房产，可以购买新...
我已有二套房,还可以购买第三套房吗
答：资金允许的话是可以的 买房条件：1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;3、 不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套;4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;5...
名下有二套房怎么买第三套
答：名下有二套房，买第三套的方法如下：1、需要明确的是所谓一套房、二套房、三套房是以家庭为单位，并不是以个人为单位。2、限购条件除了社保缴纳证明以及户籍的要求外，还需要考虑的因素主要是商业贷款问题。3、在符合限购政策的情况下只能全款购买第三套房。买房的手续流程如下：1、查询房源。2、实地...
有两套房子但没有贷款,可以贷款买第三套吗
答：进入4月份，在需求释放的情况下成交略有下滑；5月以来，在开发商策略性涨价及消费者盲目的推动下，成交量又出现了一定程度的上涨。这样的市场态势显然在一定程度满足了政府稳定房市得愿望，可开发商在市场成交放大的情况下迫不及待地涨价，这种局面却是政府不愿看到的。以上内容参考：百度百科-第三套房...
北京名下有两套房拆迁可以买第三套吗
答：北京名下有两套房拆迁是否可以买第三套需视情况而定**。如果已经完成拆迁，那么拆迁获得的回迁房是不会占用购房资质的，也就是说，名下可以拥有三套房子。如果被拆迁的房子还未拆迁，房本依然有效，以家庭为单位，目前名下有两套房子，这种情况下不具备在北京购房的条件。此外，北京市还有规定，家庭名...
名下有二套房怎么贷款买第三套
答：现在银行执行认贷不认房原则，只要购房者家庭名下名下无未结清房贷，可按首套住房的贷款政策受理。家庭由三种人组成，本人配偶未成年子女，一个家庭只要有房贷未结清，再买房就叫二套。第三套房也是以家庭为单位；如果家庭有两个房贷，按三套房计算。总行对发放三套及以上房贷的授信标准是“首付比例和...
名下有二套房怎么买第三套
答：卖一套房子以后，完成过户，可以再买一套房子，不过是二套，不然可以做个离婚析产，把房子都分到另一人名下，不过要结清贷款吧。 最后父母有购房资格的话，可以用父母的名义去买，不过年纪大的话就贷不了款，可能需要全款。 至于购买第三套住房是否还能贷款，以现策来看“只认贷，不认房”，已结清...
名下有二套房怎么买第三套
答：两套房全是全款或者把贷款还没，就可以了。解决如何购买第三套房的问题，要结合当地的购房政策以及限购要求，每个地区都略有差异。首先要明确的是所谓一套房、二套房、三套房是以家庭为单位，并不是以个人为单位。一个家庭包括本人、配偶以及未成年子女，通常情况下，限购条件除了社保缴纳证明以及户籍的...
名下有两套房子可以买第三套吗
答：现在绝大多数的城市都已经推出了限购政策，如果个人或者是家庭名下已经有两套住房，很多限购的城市是不能够再购买第3套住房的，而且现在绝大多数的一二线城市都已经暂停第3套房子出售，无论是通过贷款还是通过全款买房都是不允许的，当然如果在一些非限购的区域内，如果自己的经济条件允许或者是资格已经...
名下有二套房怎么贷款买第三套
答：贷款买第三套房，首付比例、房贷利率都会上升，但是只要用户符合房贷条件，并且还款能力较强，那么用户仍然有一定的概率可以通过房贷审核。商业贷款与公积金贷款相比，商业贷款的贷款额度没有限制，并且也不限制用户的贷款次数。不过，当名下的二套房均处于还款的状态，贷款买第三套房能否通过审核，要以银行...
