上下两层的商铺，开发商交付时却没有楼梯，让买主自己建，合法吗？
这个要看当时的合同是如何约定，是否通过建委的审批了，如果验收了说明是合法的。也就是说一般按合同办事，如果合同规定有楼梯，那么开发商就违约。。。
没听说过
不合法，去房管局举报！要看层高，如果没层不低于2.8米要有楼梯，去房管局。
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上下两层的商铺,开发商交付时却没有楼梯,让买主自己建,合法吗?
答：不合法，去房管局举报！
商铺交房时要交哪些费用
答：(卖方承担)4、所得税：这种就是按照了房子成交价的1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。(卖方承担)5、印花税：按房屋交易额万分之十缴纳。(买卖双方各承担一半)6、房屋产权登记费：550.00元。(买方承担)7、房屋交易手续费：按房屋交易额1.9%缴纳。(买卖双方各承担一半)商铺开发商交房需要什么条件1...
商铺交房手续及流程
答：（1）通知收房 与住宅收房一样，商铺收房也会以书面形式通知业主进行收房事宜，业主应仔细检查购房合同协议和通知书，若超过了购房合同协议规定时间，则与开发商及时。（2）检查证件 不管是商铺还是住宅，在验房时都应该要求房地产商出示相关材料。商铺收房需要开发商出示《房地产开发建设项目竣工综合验收合格...
50平米两层商铺面积怎么交?
答：实际使用面积交。店铺的支付面积是按使用面积来进行交付的，而50平方米的上下两层店铺是都可以进行使用的，因此交付的钱就是100平方米的钱。
商铺交房流程是怎样的
答：一般来讲商铺交房分为以下几个步骤：1、开发商以书面形式通知业主交房时间与地点，业主带上购买商铺房屋合同和交房通知书前往指定地点收房；2.业主现场验房，检查消防等重要设施有无问题，如果有问题书面形式记录，与开发商协商约定解决时间节点，签字盖章作为字据；3.结清交房各项费用；4.物管领取钥匙。
商铺交房验房必备条件商铺交房时如何验房商铺有转让费房东收房怎么办...
答：1、通知交房商铺交房会以书面形式通知业主进行交房事宜，业主应仔细检查购房合同协议和通知书，若超过了购房合同协议规定时间，则与开发商及时。2、检查证件在验房时要求房地产商出示相关材料，商铺交房需要开发商出示《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑工程质量认定证书》...
商铺收房时需要缴纳哪些费用商铺收房验房注意事项商铺收房误差超过3%...
答：商铺在收房的时候需要缴纳的费用有很多，例如实测面积差价、公共维修基金等等，下面就来具体看一下。1、实测面积差价在商铺收房的时候，首先是结算面积，面积差正负3%之内，金额多退少补，超过3%的则可追究开发商的合同违约责任。一般房屋的实测面积与购买合同中有时会存在着微小差异。在办理相关手续时，...
买的是两层商铺上面的三楼,结果交房变成了四楼,说是商铺楼层高,咋
答：一、购买新房是和开发商签合同，开发商的购房合同都是房管局备案通过的，按工程进度和计划约定交房时间，一般为预购1年左右交房，若是现房为交齐房款后交房。二、购买存量房（二手房）是在中介公司签购房合同，可以使用中介公司备案后的版本，也可以选择房管局定制的固定版本，房管局定制版购房合同在房管局...
商铺交房注意事项有哪些
答：1、检查商铺内所有的插座是否能正常使用，交房时最好带上一只试电笔；2、检查电表是否正常，若发现电表损坏要及时要求开发商更换；3、检查店内的宽带接口、电话线接口安装是否牢固；4、检查店内的玻璃门窗是否出现裂痕，若发现裂痕要及时找到开发商解决，以免日后造成自己的损失；5、挨个检查店内的开关、...
商铺房收房开发商应提供哪些资料
答：同时要求，开发商在交房时向业主提供的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。第一：是房产开发商必须已经取得《建筑工程竣工备案表》，这是国家强制要求的，我国的《合同法》、《建筑法》、《城市房地产管理法》都规定了建筑工程竣工经验收合格后，方可交...
