我是农村的离婚后将房产转给前妻怎样转,需要哪些手续?
你们现在已经不是夫妻，第一可以买卖，第二可以赠与。必须要有产权过户，向楼上讲的做个公证就可以，真好笑！
一、离婚后房产证如何过户办理离婚析产，需要带齐以下资料：
1、离婚判决书（需中级以上人民法院作出的判决书，如初级人民法院判决的需提供民事调解书或生效书）或离婚协议书（需经区级以上公证处公证，没有公证的需夫妻双方亲自到现场办理析产登记）或离婚证（背后需注明财产分配情况）；
2、房地产证（如有共有证的，需带备）；
3、申请人的身份证件；
4、房地产登记申请书；
5、委托书。
一般情况下需要带齐以上材料，但在实践中，区分贷款未到期和按揭贷款已还清两种情况，两种情况需要的证件不尽相同：
（一）贷款未到期的所需证件：
1、凭生效后《离婚协议》（需公证）或法院《仲裁（判决）》中有关房产归属的条款；
2、《离婚证》；
3、双方《身份证》；
4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。
步骤：
（1）到房管部门办理权属变更手续；
（2）到按揭银行办理按揭权利（义务）人便更手续。
（二）按揭贷款已还清的情况：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》（需公证）或法院《仲裁（判决）》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转让
二、离婚后房产过户费如何计算离婚房产过户只收取变更登记的手续费，不额外收费。
扩展资料：
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
准备资料
房产过户准备资料
(1)房地产转移登记申请表；
(2)申请人身份证明；
卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。
买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；
(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；
(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
(7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;
(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书，付清地价款证明;
(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
(12)房地产共有人同意转移的意见书;
(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;
(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，
应提交有关部门的批准文件;
(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
手续
房产过户手续
(1)房地产转移登记申请表;
(2)申请人身份证明;
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;
(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;
(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
(7)非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;
(8)行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;
(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
(12)房地产共有人同意转移的意见书;
(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;
(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨，
(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
参考资料：百度百科-房产过户
可以直接将该项写进离婚协议！
如果是婚后得可以直接赠送，几百块就好了！
离婚3年了,女方现在结婚生子了,前夫把房子过户给前妻,这个房子是属于谁...
答：这个房屋的归属有两种状态，是需要根据实际情况才能分析判断的，即属于前妻个人；或者属于前妻再婚后的夫妻共同财产。需要根据过户是根据离婚协议，还是转让、赠与等情况分析。
农村宅基地如果离婚女方可以分到房吗?
答：根据《土地管理法》的规定，宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。村民只有使用权，没有所有权。所以，在离婚时，宅基地本身不会作为夫妻共同财产进行分割，只能对宅基地的地上物进行分割。首先，如果该房屋属于婚前一方拥有宅基地使用权并建房，婚后二人共同居住，则该房屋是一方婚前财产，离婚后只能...
离婚时,农村的自建房要怎么分配?
答：二、如果农村的自建房是在婚前或婚后由男女双方的父母共同出资修建完成，那么在离婚的时候，农村的自建房就属于夫妻共同财产。比如说，在结婚之前，夫妻双方的父母都打算共同出资建造一个房子，那么离婚的时候，这个房子肯定就属于夫妻两个人的共同财产，那么就是按照一人一半的方式来分配。在结婚之后，也是有...
离婚后房屋产权怎么变更
答：二、离婚后房产证过户手续有哪些 (一)离婚判决书或者离婚协议书中有关于房产所有权归属的明确规定，产权管、理部门即可按照所有权的分配予以办理产权变更。 (二)需要携带离婚判决书或离婚协议书、本人身份证原件、复印件，公安局门牌号码通知，房屋所有权证书办理更名手续。 领证前购房、办理产证...
农村没有房产证的离婚财产怎么分配?
答：如果是农村房产证丢失或者是没有房产证的，可以申请补办房产证，去有关部门进行农村房屋不动产权登记，再办理房产证。有房产证之后，再根据房屋面积的大小、进行均分。一般应按所得房屋产权的比例，依照离婚时当地政府有关部门公布的同类住房标准价，给予对方一半价值的补偿。 《民法典》(2021.1.1生效...
我乡下自建房写的是前妻名但是我们离婚了我户口不在乡下怎么办?_百度...
答：1.无论你是否离婚，你户口不在该村，房子也不可能过户到你名下。因为法律有规定，农村宅基地房只供本村村民使用。2.如果房子是在你和你前妻结婚之前就有的：那方的是你前妻的婚前个人财产，离婚时你无权分割。3.如果房子是在你和你前妻结婚之后所建：房子虽然登记在你名下，也是夫妻共同财产，你在...
离婚后,男方老家有一套农村房子要什么写是给女方的?
答：在离婚后，男方老家有一套农村房子，他可以写一封信给女方，表达他对女方的感激之情。在信中，他可以表达自己对过去的感激之情，并表示希望女方能够找到一个更好的生活。此外，男方也可以在信中表明自己将这套房子留给女方作为儿女教育的学习、生活和发展所需要的必要条件。
农村继承房屋离婚后给女方还能要回来吗?
答：1、户口留在农村的子女可以直接继承农村宅基地，但是户口迁到城市的农村子女不可以直接继承宅基地。案例：小王和小张同时去城市打拼，小王为了孩子上学方便把户口迁到城市，而小张把自己的户口留在了农村。小王和小张老家都有宅基地，并且宅基地上面都没有建设房屋，小王和小张的父母去世之后，小王因为户口迁...
离婚后房贷可以转给拿到房子的一方吗?
答：离婚后房贷可以过户到一方名下，可由双方协商一致。离婚后双方可将共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方，房贷也由该方承担；离婚后双方可以协商将一方拥有的按揭房过户给另一方，并承担相关房贷等。离婚需要准备的基本资料如下：1、身份证：离婚申请人需要提供有效的身份证件，如居民身份证、护照等；2、...
我和前夫离婚,农村的房子归我和孩子,现在我想处理掉,该怎么办?_百度知 ...
答：眼下既然已经跟前夫离婚了，而且房子也归了你，那么这就算是协议离婚。接下来的事情就比较好办了，先不说房子的产权是谁的名字，既然是协议离婚，那么就直接让你前夫协助你先把户口分开，然后把房子过户给你。因为你也有本村户口，宅基地的使用权也是可以过户给你的，而且农村秉承“地随房走”的原则，...
