二手房水电气怎么过户
1、水过户。双方带上新房产证的原件、复印件、房产所有人的身份证等材料去自来水公司办理。
2、电过户。买方带上新办理的房产证和身份证去供电局办理即可。
3、气过户。带上新的房产证、房产所有人的身份证以及原房主的燃气本，原房主的身份证复印件去燃气公司办理。
交易二手房过户办理流程是什么
1、首先双方要订立买卖合同：通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后，双方就签订一份正式的房产买卖合同。
2、然后接受房地产交易管理部门的审查：交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续后，由管理部门查验，审查产权，并由估价人员对房产进行估价。再接着立契过户并缴纳税费。随后双方持买卖合同和相关证件及材料到交易管理部门办理立契过户手续。
3、卖方提交房屋权证或确权证明;身份证明。若房屋权共有的，需要其他共有人同意出售的书面意见。房屋买卖双方经房地产交易所办理的买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产买卖契约，到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记，以换取新的房产证才可以。
4、进行二手房交易前必须确认房主身份是否真实，签订二手房买卖合同时必须明确双方的违约责任，必须标明付款、过户时间等必要的信息，与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单等等。
购买二手房需要交哪些税
买卖二手房，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体需要缴纳的税费有如下几种：
1、契税：一般由买方缴纳，双方另有约定除外;
2、营业税：一般由卖方缴纳，双方另有约定除外;
3、个人所得税：一般由卖方缴纳，双方另有约定除外;
4、二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五的印花税等等。
对于营业税来说，凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足2年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税，满5年后，属于普通住宅的免交，属于非普通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)*5.5%的标准交纳。
二手房的水电气过户手续如下：
1. 水过户：如果用户名为物业公司的名字，需要物业公司盖章，用户名为自来水公司，需要自来水公司盖章。如果双方都到不了场，可以找人代理，还需要有委托书和被委托人的身份证。
2. 电过户：需要双方到场并且携带房产证、身份证和复印件。如果原房主已经办理了电费代扣存折，则需要先到所属供电营业厅开具销户通知单，再前往原开户点办理电费代扣存折的销户手续，办理过户手续。
3. 燃气过户：双方需要携带身份证、房产证和燃气本到场办理。
需要注意的是，在办理过户手续之前，需要结清相关费用。
二手房水电燃气怎么过户
答：二手房水电燃气过户操作如下：1、水过户：需要带上房产证原件跟复印件、身份证原件跟复印件，到水业公司办理过户，如果有银行代扣需要带上银行卡或存折，到居委会或物业办理更名手续。2、水过户：需要带上房产证原件跟复印件...
二手房水电气过户需要什么手续二手房水电气过户的步骤
答：1、水电过户，准备好本人的身份证复印件，拿好房产证，水电户号。2、水过户找到自来水公司拿好身份或者证复印件，办理人员会给你表格填好房屋地址身份证号，电话号码，水户号，不知道户号的可以叫工作人员查。3、电过户，...
二手房水电气怎么过户二手房水电气过户需要什么手续二手房水电气过户必...
答：一、二手房水电气怎么过户购买二手房后需要办理交接，物业、水电煤都需要交接，为了以后使用方便，需要过户或更名。1、水过户一户一表的住房在住房所在地的水业公司办理过户。需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原...
二手房水电费过户步骤
答：1、想要给二手房的水电费进行过户，首先要准备好房屋的房产证原件及复印件，以及买卖双方的身份证原件及其复印件，户口本的原件及其复印件等相关的资料。2、把资料准备齐全之后，双方到自来水公司去办理自来水的过户，办理电费过...
二手房水电气怎么过户
答：1、水过户。双方带上新房产证的原件、复印件、房产所有人的身份证等材料去自来水公司办理。2、电过户。买方带上新办理的房产证和身份证去供电局办理即可。3、气过户。带上新的房产证、房产所有人的身份证以及原房主的燃气...
房产过户水电煤怎么过户水电煤过户要什么材料
答：一、房产过户水电煤怎么过户1、水过户需携带房产证原件及复印件、业主身份证原件及复印件到当地自来水业公司办理过户。如果要办理银行代扣代缴业务，还应携带银行卡或存折，无需原房主的资料。2、电过户需携带房产证原件及复印...
二手房变更水电姓名要带什么
答：水电气过户需要什么手续 1、电卡过户。需带上房产证明以及身份证明到附近的供电营业网点办理变更手续。2、自来水变更。用户只需带好房产证明及身份证明至收费中心窗口办理。3、天然气过户。住房所在地的燃气公司办理过户。需要带...
二手房水电气怎么过户
答：二手房水电气怎么过户 1、 现在的房子电费一般都是插电卡的，很少会有上门收取的。卖方把原电卡留下，买方直接往卡里充钱就可以交电费了，如果想过户的话，带上新办理的房产证和身份证去供电局办理即可。2、 水费是由...
房产过户后电怎么过户
答：二手房水电气及相关事项过户步骤：1.水过户：一户一表的住房，在住房所在地的自来水公司办理过户。需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡或存折，不需要原...
房子卖了水电气需要过户吗
答：水电过户是不需要买卖双方同时到场的。如果本人没有时间办理过户手续，可委托其他人代办，委托人携带好相关的资料到相关营业厅办理就好了，或者是买家携带好房产证、原水电气卡等资料到相关营业厅办理，不过部分地区规定需买卖...
